為進一步提速審批效率，推進“較多跑一次”改變有效落地，開發區從實際出發，積極探索以機構花錢購買中介代辦服務形式服務項目審批。通過向社會公開采購，確定3家從業經驗豐富、代辦人員綜合素質高的中介機構，由項目業主選擇委托相應的社會中介機構進行代辦。社會專業人員表示業主辦理代簽、代蓋章、代交費、**資料等全流程服務，如辦理過程遇到特殊情況不能代理的，由代辦人員主動提供上門服務。為保障中介機構代辦服務質量，開發區同時制定了激勵機制，將中介機構項目完結用時情況、服務情況等與考核結果相掛鉤，時限越短、服務越好的，獎勵就越高。獎勵機制的建立，不只激發了中介機構代辦的熱情，同時進一步提高了辦事效率和服務質量。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。浦東新區消防辦理施工許可證材料

建筑工程夜間施工的許可條件：(一)因生產工藝或特殊需要必須夜間連續作業的，需有縣級以上人民機構建設等有關行政管理部門出具的證明。(二)市政設施建設及維護項目、市機構確定的城市基礎設施類重點工程必須進行夜間施工的，需有分別由市政、市城鄉建設主管部門出具的證明?，F在不少的企業會選擇在晚上進行施工，主要是因為晚上施工的話周圍的人群會比較的少一點，但是如果夜間進行施工的話難免會打擾到周圍人的休息，所以需要到相關的部門辦理夜間施工許可證才行。浦東新區消防辦理施工許可證材料施工許可證辦理條件：法律、法規規定的其他條件。

申請領取施工許可證，應當具備下列條件:(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和安全的具體措施;(七)建設資金已經落實;(八)法律、行政法規規定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。中城科澤工程設計有限責任公司上海分公司

領取施工許可證的條件：法律、行政法規規定的其他條件。建筑工程申請領取施工許可證，除了應當具備以上七項條件外，還應當具備其他法律、行政法規規定的有關建筑工程開工的條件。這樣規定的目的是為了同其他法律、行政法規的規定相銜接，避免出現遺漏。“法律”是指由全國人民表示大會和全國人民表示大會常務委員會制定和頒布的規范性文件的總稱，包括全國人大及其會作出的有關決議、決定等。“行政法規”是指國家專屬依據法律制定的有關國家行政管理活動的規范性文件。在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證(建設工程規劃許可證)。

企業應對申請材料實質內容的真實性負責。(1)受理。頒發管理機關對屬于本次延期范圍且申請材料齊全的企業予以受理;對申請材料不齊全的，當場或者在5個工作日內書面形式一次告知企業需要補正的全部內容，企業應及時補正并重新申報;對不屬于本次延期范圍或者企業隱瞞有關情況、提供虛假材料的，不予受理。3、審查。(1)對于需要重新審查的企業，頒發管理機關依據有關法規、規章對企業申請材料進行審查，并應當隨機對企業1到2個在建工程施工現場進行抽查。必要時，可以征求鐵道、交通、水利等有關部門意見。(2)在安全生產許可證有效期屆滿前，對于不需要進行重新審查和經重新審查合格的，準予安全生產許可證延期;審查不合格的，不予延期，書面通知企業并說明理由，企業自接到通知之日起應當進行整改，整改合格后可再次提出延期申請。建設工程施工許可證建設主管部門認可施工單位進行項目施工建設的批復。浦東新區消防辦理施工許可證材料

施工許可證辦理條件：施工場地已經具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。浦東新區消防辦理施工許可證材料

施工許可證的頒發按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件：1、有計劃部門核發的固定資產投資許可證;2、在城市規劃區的建設工程，已取得建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;3、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，且施工圖設計文件已按規定審查合格。4、征地拆遷手續已完成;5、招標工作已完成，施工單位己確定;6、建設單位已委托建設監理或建設單位建設工理機構資格己審定，施工單位在本工程的項目經理已確定;7、資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實;8、按規定已在統計部門辦理了統計登記手續;9、其它應當具備的條件已落實。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。浦東新區消防辦理施工許可證材料