貴陽磐承法律咨詢借款合同律師一手房、二手房、動遷房、租賃合同糾紛）、各類合同糾紛（貨款糾紛、經濟合作糾紛）、債權債務糾紛（欠款糾紛、借條欠條）、金融借貸糾紛（包括融資租賃合同糾紛、批量不良資產處置、金融催收）、刑事糾紛、知識產權糾紛（商標權、著作權）、其他各類民商事經濟糾紛。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有***法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。合同解除的法律后果包括：1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失。法律依據：《中華人民合同法》第九十七條合同解除后。法律咨詢,找〔貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司〕律師事務所!清鎮刑事案件律師

貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦：根據房屋買賣協議第三條之約定:“待買受人付清全部房款（交款時雙方同時到ⅹⅹ縣信用合作聯社將人的該房的dy權證全部取出）后，人不再享有該房的任何產權和國有土地使用權，此房的一切房產所有權和國有土地使用權即歸買受人所有。”該約定說明被答辯人有先付清房款并協助答辯人到銀行取出房產權屬證明的義務，然后答辯人才有協助被答辯人辦理房屋產權過戶手續的義務，雙方履行義務有先后之分，即被答辯人履行義務在先，答辯人履行義務在后，現被答辯人未付清購房款，根據合同約定，答辯人有權拒絕交房和辦理過戶手續。觀山湖區刑事案件律師咨詢法律咨詢精英律師團隊,專注刑事案件辯護.戳這里,全程系統透明！

貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦：購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。承攬合同履行地為承攬方所在地;租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地;證券回購糾紛合同履行地凡在交易場所內進行的證券回購業務，交易場所所在地應為合同履行地;在上述交易場所之外進行的證券回購業務，在初付款一方(返售方)所在地應為合同履行地;其他由法律規定的管轄法院

貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦法律知識：【履行期屆滿前達成的以物抵債協議】當事人在債務履行期屆滿前達成以物抵債協議，抵債物尚未交付債權人，債權人請求債務人交付的，因此種情況不同于本紀要第71條規定的讓與擔保，人民法院應當向其釋明，其應當根據原債權債務關系提起訴訟。經釋明后當事人仍拒絕變更訴訟請求的，應當駁回其訴訟請求，但不影響其根據原債權債務關系另行提起訴訟。【通知解除的條件】審判實踐中，部分人民法院對合同法司法解釋（二）第24條的理解存在偏差，認為不論發出解除通知的一方有無解除權，只要另一方未在異議期限內以起訴方式提出異議，就判令解除合同，這不符合合同法關于合同解除權行使的有關規定。對該條的準確理解是，只有享有法定或者約定解除權的當事人才能以通知方式解除合同。不享有解除權的一方向另一方發出解除通知，另一方即便未在異議期限內提起訴訟，也不發生合同解除的效果。人民法院在審理案件時，應當審查發出解除通知的一方是否享有約定或者法定的解除權來決定合同應否解除，不能只以受通知一方在約定或者法定的異議期限屆滿內未起訴這一事實就認定合同已經解除。離婚訴訟律師,一個好的離婚律師。

而是懂得和善于利用法律規定幫助當事人爭取合法權益，特別是明白具體法律規定在實踐中的實施效果，不會生搬硬套的“鸚鵡學舌”、當傳聲筒。打個比喻就是，法律規定也許只是“方法”，懂得如何“用藥”才真正是經驗豐富的專業人士。只會念法律規定的律師無疑沒有多大價值，也解決不了多少問題。4、按結果收費，實行風險代理的律師不靠譜幾乎每一個刑事案件的家屬和當事人在找到律師的時候都希望律師告訴他們一個可以預期或者確定的結果，以及按照結果收費。他們的邏輯很簡單，只有如此才能保證律師盡心竭力為自己的案子努力。不然，律師空口無憑，又不承諾結果，白白收了費用，萬一被騙了呢？首先，按照規定，刑事案件律師不能實行風險代理收費，也就是按結果收費。要是有律師這么干，他本身就是在違規。其次，刑事案件的結果是不可控的，律師介入及有效辯護，只是影響刑事案件結果的因素之一，這一點，我之前在我的文章《刑事案件必知十條法律常識》里詳細的講過。一個刑事案件即便請到了專業的刑辯律師，也只是增加勝算而已，并不表示就能“穩贏躺贏，勝券在握”。因此，可以想見，一個律師要是按照結果收費，根本是不現實的。然后，刑事案件的結果不是憑空出來的。比較近不順心，涉及糾紛？？磐承法律咨詢在線幫你答疑解惑。清鎮侵權糾紛律師收費

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貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦法律知識：【約定解除條件】合同約定的解除條件成就時，守約方以此為由請求解除合同的，人民法院應當審查違約方的違約程度是否明顯輕微，是否影響守約方合同目的實現，根據誠實信用原則，確定合同應否解除。違約方的違約程度明顯輕微，不影響守約方合同目的實現，守約方請求解除合同的，人民法院不予支持；反之，則依法予以支持。48.【違約方起訴解除】違約方不享有單方解除合同的權利。但是，在一些長期性合同如房屋租賃合同履行過程中，雙方形成合同僵局，一概不允許違約方通過起訴的方式解除合同，有時對雙方都不利。在此前提下，符合下列條件，違約方起訴請求解除合同的，人民法院依法予以支持：（1）違約方不存在惡意違約的情形；（2）違約方繼續履行合同，對其顯失公平；（3）守約方拒絕解除合同，違反誠實信用原則。人民法院判決解除合同的，違約方本應當承擔的違約責任不能因解除合同而減少或者免除。清鎮刑事案件律師

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