倉庫的基本建設投資達到356億元。***，原有的倉庫非常陳舊、落后，已不適應現代庫存的要求；第二，大量制造企業的倉庫無法得到整合重組。在這種情況下，外資進入啟動了中國的物流地產，比如美國的普洛斯。農民也看到了倉儲業的前景，以租代征進行新建倉庫的投入。所以在倉儲業界形成了激烈競爭的格局，使倉儲業的利潤率下降。倉庫總體面積是多了，但符合要求的少了，這就是中國倉儲業的現實。二、物流總費用中，倉儲費用所占比例是合理的，還是不合理的，是對物流業的推動，還是制約？我們可以來看兩組數字，一組是中外對比，我們可以看到，在10～20年中，美國、德國、日本的運輸費及管理費與GDP的比率基本上不變，變化大的是保管費即倉儲費與GDP比率的下降。也就是說，物流成本下降的主要空間在降低倉儲費用，減少庫存，加快周轉。而中國，運輸費、保管費及管理費與GDP的比率基本不變，既說明了中國物流的粗放運行，更說明中國物流業發展沒有抓住關鍵。第二組數據是中國倉儲費用的構成。2005年，中國物流總成本為，其中保管費為10632億元，比2004年增長，占整個物流總費用的，在10632億元保管費中，利息費2902億元，倉儲費2808億元，貨物損耗費622億元。倉儲業將向著更加綜合化、專業化、國際化的方向發展；福建倉儲業價格咨詢

    發展基于倉儲的綜合物流業務，將是倉儲業的主要方向；二是倉儲業作業物流程將進一步和國際接軌，流程的優化和**將**提高倉儲業的效率，擴大服務的對象；三是向立體化要倉容。庫房高度會進一步增高，樓庫、立體倉庫、貨架的增長速度將會更快；四是物流中心的專業化方向更為明顯，冷庫、液體庫、化工危險品庫的需求進一步增加。品牌倉儲企業將成為客戶優先對象品牌將會是未來客戶選擇的重要依據，這是因為品牌倉儲企業經驗豐富，信譽良好，抗風險能力強，服務產品的研發能力強，能夠滿足越來越多的功能需求。倉儲業將與運輸業日益密切結合隨著公共倉庫的發展，倉庫成為重要的貨源地和貨物集散中心，中小運輸企業將在這里找到合適的配載貨物。同時，較大的運輸企業、物流企業也在加快自有物流中心建設。一些生產廠家也紛紛建立集中管理的物流基地，整合成以倉庫為**的區域性的、輻射狀的物流網絡。“倉”即倉庫，為存放、保管、儲存物品的建筑物和場地的總稱，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的場地等，具有存放和保護物品的功能?！皟Α奔磧Υ?、儲備，表示收存以備使用，具有收存、保管、交付使用的意思。倉儲就是指：通過倉庫對商品與物品的儲存與保管。福建品質倉儲業市面價將貨主與物流中心兩者結合在一起的接口.

    零售倉庫零售倉庫主要是為零售商店短期存貨。零售部門從批發部門進貨后，一般要進行必要的拆包、檢驗、分類、分級、分裝、改裝等加工活動。這類倉庫一般附設在零售商店內；規模大的零售商店可以在附近專設零售倉庫；超級市場和大型零售商業還有建立保證日常共獲得配送中心的必要。中轉倉庫中轉倉庫主要是解決商品在運輸途中。由于換裝運輸工具的暫時停留而產生的倉儲需要。這類倉庫一般都設在車站、碼頭附近。隸屬分類編輯語音商業企業附屬倉庫這類倉庫由商業部門的批發企業和零售業直接領導。這種倉庫能密切配合銷售，有利于商業開展業務活動。由于這類倉庫是由一個商業企業***使用，不利于充分發揮倉庫的利用效率。商業物流企業附屬倉庫這類倉庫為多個商業批發企業和零售企業提供儲存商品服務，是商業部門集中管理倉庫的一種形似。由于統一使用倉庫，倉庫的利用率較高。構造分類編輯語音平房倉庫平房倉庫是指倉庫建筑物是平房，結構簡單，高度一般不超過5-6米的倉庫。這類倉庫建筑費用便宜，人工操作比較方便，中國現有大量的平房倉庫。樓房倉庫樓房倉庫是指建筑結構在兩層或以上的倉庫。這類倉庫可以減少土地的使用面積，進出庫作業可以采用機械化或半機械化。

    這里涉及到市場準入、土地政策、稅收政策、金融政策等等。比如總公司統一上稅與抵扣，為工業配套用的配送中心、中轉庫應視為工業用地，推行以倉庫為***的倉單質押等等。第三要重視現有倉庫資源的整合，包括改造。這樣做，對國家有利，對企業有利，省投資也省土地，但要有政策，特別是制造企業在物流外包后，倉庫沒有用，有的倉庫面積不少，裝備也可以，閑置是一種極大浪費。中國物流與采購聯合會今年要在調查研究的基礎上提出政策建議。目前電子商務的倉儲物流已經成為電商發展過程中不可或缺甚至影響發展規模的環節，作為長三角領導性的智工廠倉儲物流企業就是在這樣一個市場行業背景發展下異軍突起的例子。目前所服務的企業就是針對電子商務品牌商，從專業度和服務范疇上徹底解決了電商在倉儲物流配送環節的任務，甚至實現了降低電商成本和提高貨品管控的運營能力。作用編輯語音到目前為止，倉儲業者的作用有輸送、保管、配送、理貨，發展的趨勢是連接起銷售。將貨主與物流中心兩者結合在一起的接口.倉儲業的發展趨勢編輯語音倉儲業將向著更加綜合化、專業化、國際化的方向發展一是倉儲增值業務水平將進一步提高，倉儲企業收入和贏利都將持續增長。倉儲業是專為他人儲藏、保管貨物的商業營業活動；

    具有包裝能力或加標簽能力的倉庫可以把產品的**后一道生產一直推遲到知道該產品的需求時為止。例如，蔬菜就可以在制造商處加工，制成罐頭“上光”。上光是指還沒有貼上標簽的罐頭產品，但它可以利用上光貼上私人標簽。因此上光意味著該產品還沒被指定用于具體的顧客，或包裝配置還在制造商的工廠里。一旦按到具體的顧客訂單，倉庫就能夠給產品加上標簽，完成**后一道加工，并**后敲定包裝。加工/延期（processing/postponement）提供了兩個基本經濟利益：***，風險**小化，因為**后的包裝要等到敲定具體的訂購標簽和收到包裝材料時才完成；第二，通過對基本產品（如上光罐頭）使用各種標簽和包裝配置，可以降低存貨水平。于是．降低風險與降低存貨水平相結合，往往能夠降低物流系統的總成本。即使在倉庫包裝成本要比在制造商的工廠處包裝更貴。⒋堆存這種倉儲服務的直接經濟利益從屬于這樣一個事實，即對于所選擇的業務來說儲存是至關重要的。例如，草坪家具和玩具是全年生產的．但主要是在非常短的一段市場營銷期內銷售的。與此相反，農產品是在特定的時間內收獲的、但底層的消費則是在全年進行的。這兩種情況都需要倉庫的堆存（stockpilling）來支持市場營銷活動。要重視現有倉庫資源的整合，包括改造。這樣做，對國家有利，對企業有利，省投資也省土地，但要有政策；山東智能化倉儲業值多少錢

到目前為止，倉儲業者的作用有輸送、保管、配送、理貨，發展的趨勢是連接起銷售。福建倉儲業價格咨詢

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