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施王物聯丨寫字樓園區提升出租率的關鍵，你知道嗎？
數字化升級丨對商務辦公樓管理提出更高要求
根據艾媒咨詢數據顯示，近十年內，全國商用辦公面積的符合增長率超過10%，使用商用辦公室的企業數量接近2500萬個。商用辦公室物業擁有成長性高、盈利能力強、周邊可延展性廣等特點。并且在近30多年間，由于人口紅利帶來的社會經濟高速發展為整個地產行業提供了強勁的助力。
但是在存量規模高、行業利潤回落的當下，不少商用辦公空間經營者開始尋找新的發展路徑，嘗試在物業服務升級、數字管理升級、租住體驗升級等方面進行新的嘗試，深化管理能力、降低企業成本，增強管理效率；以物聯網賦能場地，打造智慧化辦公空間。
做好這幾點丨打造智慧化辦公空間
1、智能房源管理，降低管理運營成本
管理員可將房源信息批量導入施王智慧房東平臺中，對出租房源進行統一管理，按照出租類型分為整租、合租、獨棟等多種類型，在線簽訂租賃合同。
數據錄入之后通過平臺實時了解經營狀況、房屋空置率，租賃到期前會收到平臺通知。
租賃管理工作經由平臺進行大量整合，減少商業辦公樓對租賃人員的需求，降低運營成本。
2、水電費預充值，能耗費用智能結算
在商業辦公園區內***安裝施王智能電表、施王智能水表后，管理員可通過施王智慧房東進行一鍵抄表操作，告別了傳統的挨家挨戶抄表模式，省時省力；同時，智能電表、智能水表比較傳統電表、水表來說統計數據更詳細，計量更精細。
施王智能電表、智能水表統一使用預付費模式，幫助管理者提前回籠資金，有效避免因租客拖欠水電費造成損失的情況。
當出現房租欠費的情況時，房屋內會自動斷電，促使租客主動交費，無需人工催租，降本增效，解決催租難題。
3、信息高效整合，數據驅動智能決策
基于多個使用場景的數據端口接入，按經營應用需求嵌入不同多源數據融合處理技術，從房源、合同、租客、能耗等方面細化分析，結合全局觀資源視角幫助企業提高經營收益。
施王智慧房東打通信息流通動脈，盤活數據潛在價值，推動企業形成統一高效、互聯互通的資源布局。
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