倉庫出租注意事項：租賃合同之租金及相關費用的條款（一） 租金1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制。2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。（二） 相關日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。預算方面，企業都想在預算范圍內找到比較好的倉庫。國內倉庫出租推薦

倉庫出租注意事項：訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。 訂立廠房，庫房出租租賃合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。對中國人簽訂合同應對其中國權進行了解。 對于對方業務員或經營管理人員替代其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定替代人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應了解其是否具有替代權。江蘇物品倉庫出租公司長租倉庫時間特點：一般超過一年都算長租。

倉庫出租注意事項：廠房手續是否齊全,是否存在違建。廠房是否手續齊全需要重點關注，另外廠房出租出售時, 廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內外部結構改動，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要謹慎考慮。廠房裝修問題。廠房房屋是否剛剛裝修，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，廠房墻壁上的裂縫、廠房天花板滲水的水印和返潮發霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松動、短(斷)路、漏電、烴損等問題，都容易形成安全隱患。應開啟電器仔細檢查，這些都是不容忽視的問題。

單間倉庫出租注意事項：1、單間出租需要注意單間出租屬于利用農村集體土地進行非農業建設而出租建筑物的，必須先行取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。按照法律規定，農村集體土地應當嚴格使用，如果未能辦理規劃許可證，則不能用于非農業經營，否則將導致合同因違反國家強制性法律規定而被法院認定屬于無效合同。2、辦理單間出租的工程竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續。一室一廳出租按照法律規定，除經依法批準修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續而出租之外，單間出租需要注意未取得房屋權證的廠房、倉庫、樓、商業鋪位出租的。在分散出租形式下，倉庫所有人需要承擔更多的倉庫管理工作，如環境管理、保安管理等。

倉庫出租注意事項：審查承租方與出租方的基本情況1、對出租方主要應了解內容：① 租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件？是否屬于共有產權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規建筑等。② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等2、對承租方主要應了解的內容有：①法律地位；②經營范圍；③ 社會信譽；④ 財務情況⑤履約能力即資金問題。上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。租賃倉庫的注意事項：距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網點的距離。物流倉庫租賃報價

承租人具有特殊商品的保管能力和服務水平。國內倉庫出租推薦

倉庫出租的優勢：成本因素：外包倉庫一般是按照噸位或者件數收取費用，如果企業的周轉率大，庫存量大的話，自營倉庫會降低很大一部分費用。租用倉庫的優勢在于其一夜可以避免在建筑物、土地以及倉庫設備等固定資產上的投入，減少資金占用，也節省維持倉庫運作和雇傭人員的成本。如果企業規模小、市場占有率不高，而將資金用來修倉庫，就會帶來巨大的投資風險；而租用倉庫可以同其他企業共享公共倉庫的規模效益。租用倉庫也有利于企業進行倉儲陳本核算和控制。國內倉庫出租推薦