建筑工程施工許可證由建設單位申請辦理。根據《建筑法》第七條規定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國家專屬建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。安全施工許可證的申請條件：主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經考核合格。江蘇建筑代辦施工許可證材料

申報提交的材料：1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結構代碼證和工商營業執照復印件3.建筑施工許可證或建設施工合同復印件4.重點工程概況及相關批文其中，續辦項目承建單位可不再報送組織機構代碼證、工商營業執照復印件、建筑施工許可證或建設施工合同復印件。(二)受理接件部門負責對申報材料進行初審，審查符合審批條件后簽收，移交經辦部門，并辦理移交手續;對初審不符合審批條件的由接件部門直接通知申請單位，書面告知理由。(三)審查經辦部門依法對施工情況及周圍環境情況進行核查。市政工程辦理施工許可證條件施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全設施、設備、工藝符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求。

建筑規模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；（4）變更后的建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明；（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；（7）變更后的施工、監理合同備案表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；（9）資金證明，增加建筑規模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。

如何辦理施工許可證：1、去建委領取建筑工程施工許可證申請表，然后，建委的人會給一張清單，上面有需要準備的材料，按照清單準備就行了。2、施工企業的資質、總包合同，監理單位的資質、監理合同，勘察和設計單位的資質、合同、地勘報告肯定是需要的。3、還有施工圖，當然必須是有正規圖審單位蓋章的圖紙，才算合格的施工圖。4、另外還要交點費用，白蟻防治還有城市建設配套費，資料就這樣差不多準備齊全了，項目安監、質監站、備案都完成了就可以領證了。安全施工許可證的申請條件：建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和作規程。

辦理施工許可證所需費用的標準及繳納單位：1.規劃設計費。由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔；2.施工圖審查費。由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價額的3~5%，并由建設單位承擔；3.交易中心服務費。由省物價局規定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位0.4‰，中標單位0.6‰；4、招標代理費(標底編制費)。由省物價局規定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔；5.工程建設監理費。由國家物價局和建設部規定按合同造價Mb>2.5%；6、建筑工程質量檢測與建材試驗費。由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。建筑施工企業應當遵守的規定：企業不得轉讓、冒用安全生產許可證或者使用偽造的安全生產許可證。上海裝修施工許可證流程

對于尚在有效期內的安全生產許可證，企業可以使用原來的副本，待有效期滿準予延期后再換領新的副本。江蘇建筑代辦施工許可證材料

申請前的準備工作及辦理條件（1）施工場地已基本具備施工條件；（2）已經辦理該建筑工程用地批準手續；（3）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（5）已經確定建筑施工企業；按照規定應該委托監理的工程已委托監理單位。（6）有滿足相關設計規范要求的施工圖紙；（7）已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督注冊手續；（8）建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。江蘇建筑代辦施工許可證材料

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