能在Z央站上通過對圖形的操作即可對現場設備進行手動控制，如設備的ON/OFF控制；通過選擇操作可進行運行方式的設定，如選擇現場手動方式或自動運行方式；通過交換式菜單可方便地修改工藝參數。 對系統的操作權限有嚴格的管理，以保障系統的操作安全。對操作人員以通行字的方式進行身份的鑒別和管制。操作人員的根據不同的身份可分為從低到高5—10個安全管理級別。 先進的報警功能： 當系統出現故障或現場的設備出現故障及監控的參數越限時，均產生報警信號，報警信號始終出現在顯示屏Z下端，為聲光報警，操作員必須進行確認報警信號才能解除，但所有報警多將記錄到報警匯總表中，供操作人員查看。報警共分4個優先級別。 報警可設置實時報警打印，也可按時或隨時打印。樓宇自控系統控制原理（新風機組FAU）。專業樓宇自控軟件

在二十一世紀，隨著計算機技術和信息技術突飛猛進的發展。對大樓內的各種設備的狀態監視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統控制的方式由過去的Z央集中監控，轉而由高處理能力的現場控制器所取代的集—散型控制系統，Z央機以提供報表和應變處理為主，現場控制器以相關參數自動控制相關設備，來達到控制目的。對建筑設備用計算機管理系統來代替操作人員，或作其補充措施，是一種自然發展。自動控制技術經過簡單的機械控制器控制、常規儀表控制，進入一個嶄新的階段——計算機控制。紹興智能樓宇自控技術樓宇自控系統控制原理（給排水）。

II冷站控制 由裝于冷凍機房內的網絡控制器及數字式控制器， DDC分站按內部預先編寫的軟件程序來控制冷水機組臺數的啟停及各設備的連鎖啟停。 —測量冷凍水供、回水溫度及回水流量，從而計算空調實際的冷負荷。 —根據實際的冷負荷來決定冷水機組開啟臺數，使達到Z佳節能狀態。 —冷卻水溫度控制冷卻塔風扇啟停。 —各設備的程序聯動開/停： (a)啟動：冷卻塔風機i冷卻水泵、冷凍水泵、冷水機組。 (b)停止：冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵—)冷卻塔風機。 (c)當其中一臺冷凍水泵/冷卻水泵出現故障時，備用水泵會自動投入工作。 —測量冷凍水系統供回水總管的壓差控制其旁通閥的開度，使維持壓差。

現場控制器 現場控制器又稱DDC，是用于監視和控制系統中有關機電設備的控制器，它是一個完整的控制器，有應有的軟硬件，能完成單獨運行，不受到網絡或其它控制器故障的影響。根據不同類型的監控點數提供符合控制要求和數量的控制器。每處DDC 具有10-15%點數的擴充或余量。 （1）控制器構成符合以下要求： A) 以32位或16位微處理器的可編程DDC B) 具有可脫離Z央控制主機運行或聯網運行能力 C) 具有電源模塊 D) 具有通信模塊 E) DDC 有在模板LED顯示每個數字輸入，輸出點的實時變化狀態。當外電斷電時，DDC的后備電池可保證RAM中數據在60天不掉失。 F) 當外電重新供應時，在無需人工干預的情況下，DDC能自動恢復正常工作。 G) 當DDC存儲的數據非正常丟失時，用戶可通過現場標準串行數據接口和通過網絡操作將數據重新寫入DDC控制器。樓宇自控主要子系統包括：冷熱源系統、空調新風系統、照明系統、給排水系統、電梯系統、變配電系統等。

傳統樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇，那么傳統樓宇和樓宇自控有哪些本質區別呢？讓我們一起來看看。 運營差異。 傳統樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務或信息審核計算。人工租金審核工作量大，效率低。繳費需要人工通知到戶，如果企業逾期，需要反復調用。顧客退租時會被動地得到通知。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統，可以系統準確無誤地計算租金。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內支付費用，公司將斷電，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出，為樓宇投資做好準備，縮短樓宇空置期。樓宇自動化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。浙江智能樓宇自控軟件

樓宇自控系統由傳感器、控制器（監控網絡、網絡路由器，網關、現場控制器）、執行器、操作及應用軟件。專業樓宇自控軟件

樓宇自控主要子系統 包括：冷熱源系統、空調新風系統、照明系統、給排水系統、電梯系統、變配電系統、風機盤管系統。 樓宇自控子系統介紹 1）冷熱源系統-冷源 冷源為空調末端提供冷量。主要包含:冷水機組、冷卻水泵、冷卻塔、冷凍水泵（一次/二次泵）、風冷熱泵機組、循環水泵。 冷熱源系統-熱源 熱源為空調末端提供熱量，提供生活熱水。主要包含:鍋爐、一次側循環水泵、二次側循環水泵、換熱器。 空調新風系統-新風機組 新風機組(FAU)是提供新鮮空氣的一種空氣調節設備，一般不承擔空調區域的熱濕負荷，主要功能就是送新風。理想狀態是送風的溫度和濕度恒定，所以新風機組一般控制送風溫濕度。專業樓宇自控軟件

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