整個樓宇自控系統采用“分散控制、集中控制”的管理模式，實現系統資源的共享和高效管理，提高工作效率，營造舒適的工作環境。樓宇自控系統可以利用各類傳感設備和采集設備，定量描述建筑物內分散工作單元的具體情況（如機電設備的能耗、人們工作和生活的用水、環境參數的變化等）建筑面積等）。是實現建筑節能的有效工具。以往建筑綜合運營數據統計渠道單一，無法真正詳細掌握建筑的使用狀況。對于管理者來說，管理盲點太多，往往想對既有建筑進行節能管理或改造。樓宇自控系統是一種集成了多種智能化控制技術的系統。江蘇智能樓宇自控廠家

樓宇自控系統模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現場設備層。系統結構必須開放，采用全以太網接入，方便與第三方系統集成。總體設計要求如下：系統設計和設備配置必須充分體現實用性、先進性、可擴展性和經濟性。BAS監控中心可以集中有效地監控大樓內所有受控設備。網絡架構應由各級以太網設備組成，以保證通信效率。應基于以太網通信，由高性能點對點樓宇級網絡、DDC控制器和樓層本地網絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統數據或改進控制程序。浙江空調樓宇自控技術樓宇自控系統將數據通過網絡傳輸到**控制器，形成樓宇的實時狀態圖。

在二十一世紀，隨著計算機技術和信息技術突飛猛進的發展。對大樓內的各種設備的狀態監視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統控制的方式由過去的Z央集中監控，轉而由高處理能力的現場控制器所取代的集—散型控制系統，Z央機以提供報表和應變處理為主，現場控制器以相關參數自動控制相關設備，來達到控制目的。對建筑設備用計算機管理系統來代替操作人員，或作其補充措施，是一種自然發展。自動控制技術經過簡單的機械控制器控制、常規儀表控制，進入一個嶄新的階段——計算機控制。

Z央監控站 Z央管理工作站系統由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統的H心，它直接可以和以太網相連。整個大廈內所受監控的機電設備都在這里進行集中管理和顯示，內裝工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機對話、動態顯示圖形，為用戶提供一個非常好的、簡單易學的界面，操作簡單，操作者無需任何先驗軟件知識，即可通過鼠標和鍵盤操作管理整個控制系統。 定時啟停自適應啟/停 自動幅度控制需求量預測控制 事件自動控制掃描程序控制與警報處理 趨勢記錄全方面通信能力樓宇自控系統為用戶提供舒適、安全、節能的室內環境。

隨著我國經濟的快速發展，建筑能耗特別是國家辦公建筑和大型公共建筑能耗高的問題日益突出。據統計，國家辦公建筑和大型公共建筑總面積不到城市建筑總面積的4%，但其年用電量卻占全國城市建筑總用電量的22%。每平方米年用電量是普通住宅建筑用電量的10至20倍，是世界發達國家同類建筑的10至20倍。其能源消耗量大，能源利用率低。國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能已成為迫切需要解決的重要問題。如今，隨著建筑行業的快速發展，樓宇自控系統作為行業中實現建筑節能的重要技術，已廣泛應用于智能建筑的建設中。樓宇自控系統的控制器根據指令對設備進行控制。徐州國產樓宇自控工程

樓宇自控系統可以對設備和系統進行遠程監控。江蘇智能樓宇自控廠家

建筑節能行政管理由目前粗放的定性管理模式轉變為科學的定量管理模式。通過對機電設備運行的精細化管理，無需任何其他投資，即可降低運行能耗5%-10%。通過歷史運行數據對比分析，建筑節能改造后還可產生10%-15%的節能效果。查找管理漏洞或能耗漏洞：由于物業使用者缺乏節能意識和管理水平，其管理的樓宇往往存在較大的能耗漏洞（如空調箱風機長期不關閉）（夜間、消防風機未正常開啟等）通過觀察不同時期相關用能系統的動態指標，可以發現相應的能耗漏洞。江蘇智能樓宇自控廠家