樓宇自控系統模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現場設備層。系統結構必須開放，采用全以太網接入，方便與第三方系統集成。總體設計要求如下：系統設計和設備配置必須充分體現實用性、先進性、可擴展性和經濟性。BAS監控中心可以集中有效地監控大樓內所有受控設備。網絡架構應由各級以太網設備組成，以保證通信效率。應基于以太網通信，由高性能點對點樓宇級網絡、DDC控制器和樓層本地網絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統數據或改進控制程序。樓宇自控系統的應用可以提高居住和工作環境的舒適度和品質。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控系統的使用可以方便樓宇管理人員操作設備、監控設備運行情況，提高整體管理水平。良好的管理會延長大樓設備的使用壽命，延長設備更換的周期，節省大樓的設備費用。及時發出設備故障及各種報警信號，將損失降到比較低，方便操作人員在短時間內處理故障。樓宇自控系統的設計具有很大的靈活性。應根據建筑物的整體功能要求和物業管理方法的控制水平，根據建筑物內不同區域的要求和受控系統的特點，選擇先進、成熟、可靠的技術。，經濟合理的控制系統方案和設備，避免盲目投資。江蘇蘇科慧控樓宇自控方案樓宇自控系統的應用范圍包括安全監測和報警。

樓宇自控系統（BAS）是對建筑物（或建筑群）內的電力、空調、供水、排水、通風、交通等機電設備進行集中監控和管理，形成分布式系統，實現分散控制和集中控制。控制。受管計算機控制網絡。樓宇自控系統是由計算機技術、網絡技術、自動控制技術和通信技術組成的高度自動化的綜合管理系統。成為比較好的工作和生活環境。樓宇自控系統的總體功能可概括為以下四個方面：實現以施工設備優化控制為重要的過程控制自動化；以運行狀態監測和控制計算為重要的設備管理自動化；以安全狀態監測和災害控制為重要的防災自動化；以節能運行為重要的能源管理自動化。

首先是門禁系統 門禁系統是樓宇自控系統H心的一環，對于進出客戶的管理，能否實現智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統加裝通信模塊，對業主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數、時間及臨時出入數據。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統 設備設施管理系統是樓宇自控系統重要的一個環節，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統有效的管理去所有設備、實現設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養、設備維修等環節，進行設備設施全生命周期管理。實現樓宇各個項目設備設施運維有統一標準、統一管理，保障各個設備有效運行。樓宇自控系統是一種集成了多種智能化控制技術的系統。

樓宇自控系統的設計步驟：第一步了解項目概況；第二步是詳細閱讀圖紙，根據招標文件和技術要求，空調、電氣、給排水等相關專業提供的設計條件（資料）和投資條件、功能要求，確定受監控設備的種類、數量、分布及標準；第三步，統計監控系統中監控點（AI、AO、DI、DO）的數量和分布，并列出來，根據監控點的數量和分布確定變電站的監控區域，統計變電站的位置，統計整個建筑內所需變電站的數量、類型及分布情況；第四步，選擇現場設備的傳感器和執行器；第五步，BAS中各子系統與建筑物其他部分的接口，根據各專業的控制要求和內容，確定并繪制設備監控系統示意圖；第六步，確定樓宇監控的系統網絡和中心站設備的選型。樓宇自控系統可以實現對樓宇內的設備和系統的自動化控制和管理。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控系統可以自動調節空調、照明、通風、水暖等設備的運行。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控優勢 1、該系統功能豐富。 樓宇自動化系統很廣分布在人們的工作和生活空間，從布線到設備，從組件到系統，從語音到多媒體。在計算機的控制和管理下，可以通過不同的功能系統完成調節室內環境因素、監控水系統、檢測電梯運行、運行安防系統、傳輸語音數據和圖像信息等任務。 2、結構靈活 樓宇自控系統具有組織標準化、靈活性和組件模塊化的特點。微電子器件用于智能設備，集成芯片是一種功能部件，便于插拔和更換。 3、智能調控 智能調控和管理是樓宇自動化系統Z突出的標志和特征。在智能建筑中，系統集成中心、建筑設備監控主機、安防系統管理主機、消防系統Z央處理器等。全部采用電子計算機，可按既定程序有序運行，實現自動控制。上海BA樓宇自控設計