樓宇自控系統數據庫必須使用SQLSERVER數據庫管理系統，不能使用單獨的數據庫文件作為簡單的數據存儲。系統必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統結構圖、設備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應能夠按需或按照預設的時間表生成，直接顯示在計算機顯示器上，并輸出到打印機或文件。系統調試完畢后，中心監控站應能全自動控制整個系統的日常運行。樓宇自控系統可以實現節能、舒適、安全、便捷等目標。空調樓宇自控技術

DDC系統及其控制原理 DDC控制器是整個控制系統的H心，是系統實現控制功能的關鍵部件。它可方便靈活地與傳感器、執行機構直接連接，實現各種物理量測量，對被控系統的調節控制。 1）DDC系統 DDC系統的組成通常包括Z央控制設備（集中控制電腦、彩色監視器、鍵盤、打印機、不間斷電源、通訊接口等）、現場DDC控制器、通訊網絡，以及相應的傳感器、執行器、調節閥等元器件。 作為建筑智能化運營的創新實踐者、國產樓宇自控方案提供商，康沃思物聯聚焦智能建筑和行業數字化轉型，深耕樓宇自控領域，通過自主研發的軟硬件產品，為建筑提供科學的智慧能源管理解決方案，賦能建筑能源管理，筑就綠色智慧建筑。江蘇智能樓宇自控供應商樓宇自控系統能夠提高建筑的運行效率和管理效率。

樓宇自控系統管理軟件提供圖形用戶界面，比較大限度地減少鍵盤的使用并利用鼠標或類似的指點設備。能夠為用戶提供安全的訪問手段，通過輸入用戶名和密碼來識別試圖連接到系統的用戶。訪問權限設置必須能夠控制用戶或用戶組的登錄時間、設備管理范圍和操作級別。各個方面是同時定義的。可以跟蹤每個操作員的操作活動，例如報警接收、控制點管理、調度優先級控制、數據庫編輯、登錄/退出等。應用程序應該能夠以表格形式完整列出每個活動。

傳感器 傳感器是自控系統中的首要設備，它直接與被測對象發生聯系。它的作用使感受被測參數的變化，并發出與之相適應的信號。在選擇傳感器時一般有三個要求：高準確性、高穩定性、高靈敏度。 溫度傳感器： 樓宇工程中應用的主要接觸式溫度傳感器，如熱電阻、熱電偶、PTC硅感應器等，由于測溫元件與被測介質需要進行充分的熱交換，測量常伴有時間上的滯后。如Pt1000其在0℃時電阻為1000Ω，隨著溫度的升高電阻減小，靈敏度一般在3~4Ω/K，響應速度一般在15~30秒。 壓力傳感器：常用的有電氣式壓力傳感器，將被測壓力的變化轉換為電阻、電感等各種電氣量的變化，從而實現壓力的間接測量。常用的有壓差開關、表壓傳感器、靜壓傳感器等。樓宇自控系統可以提高設備的運行效率和可靠性。

樓宇自控系統由以下部分組成：   供熱、通風及空調系統為建筑物內提供了一個舒適的環境，是BAS中的一個重要子系統。系統為建筑物內的機電設備(如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等)提供一個Z優化的控制。其基本控制功能包括：設備控制、循環控制、Z佳起/停控制、數學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。 給排水系統主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。   供配電系統是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內的高低配電房及所有變配電設備的監視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設備的控制程序、時間程序和相應的聯動程序。   照明系統主要是對照明實施監控，更好地節約能源。利用預先安排好的時間程序對照明進行自動控制。   電梯控制系統是通過BAS系統對于建筑物內的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統的部分子系統，執行聯動程序。樓宇自控系統的應用可以提高居住和工作環境的舒適度和品質。蘇科慧控樓宇自控設計

隨著科技的不斷進步和應用的不斷擴展，樓宇自控系統的應用將會越來越大量，帶來更多的創新和變革。空調樓宇自控技術

首先是門禁系統 門禁系統是樓宇自控系統H心的一環，對于進出客戶的管理，能否實現智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統加裝通信模塊，對業主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數、時間及臨時出入數據。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統 設備設施管理系統是樓宇自控系統重要的一個環節，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統有效的管理去所有設備、實現設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養、設備維修等環節，進行設備設施全生命周期管理。實現樓宇各個項目設備設施運維有統一標準、統一管理，保障各個設備有效運行。空調樓宇自控技術