近年來國內高層建筑不斷興建，它的特點是高度高、層數多、體量大。面積可達幾萬平方米到幾十萬平方米。這些建筑都是一個個龐然大物，高高的聳立在地面上，這是它的外觀，而隨之帶來的內部的建筑設備也是大量的。為了提高設備利用率，合理地使用能源，加強對建筑設備狀態的監視等，自然地就提出了樓宇自動化控制系統。 樓宇自動化控制系統能夠自動控制建筑物內的機電設備。通過軟件，系統地管理相互關聯的設備，發揮設備整體的優勢和潛力，提高設備利用率，優化設備的運行狀態和時間(但并不影響設備的工效)，從而可延長設備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數量。Z終，降低了設備的運行成本。樓宇自控系統對樓宇內的各種設備和系統進行監控、控制和調節。徐州中控樓宇自控管理監測

中間管理服務中心的管理手機軟件和DDC的數控編程軟件 1)中間管理服務中心的管理手機軟件每一個樓控系統都是有一個中間管理管理服務中心對全部系統開展管理、集中化監管。管理的內容包含：對每個子系統開展管理；對大系統開展融洽管理；對根據網關ip連接的第三方系統開展管理；對體現系統及子系統運行的關鍵標量的即時紀錄數據庫查詢開展管理；對系統及子系統的安全性運行開展管理；對系統及子系統的原始運行主要參數及運行主要參數的全過程開展歷史數據的管理等。中間管理管理服務中心的集中化監管內容包含：對系統總體運行開展監管；對聯系統的運行開展監管；依照客戶的控制方法對系統及子系統開展特殊方法的監管；對系統及子系統的安全性運行開展監管等內容。上海空調樓宇自控廠家借助樓宇自控系統決定是否需要開啟或關閉某些設備。

首先是門禁系統 門禁系統是樓宇自控系統H心的一環，對于進出客戶的管理，能否實現智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統加裝通信模塊，對業主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數、時間及臨時出入數據。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統 設備設施管理系統是樓宇自控系統重要的一個環節，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統有效的管理去所有設備、實現設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養、設備維修等環節，進行設備設施全生命周期管理。實現樓宇各個項目設備設施運維有統一標準、統一管理，保障各個設備有效運行。

樓宇自控系統的設備之間實現互聯后，通過對這些設備的運行數據進行采集、整理、挖掘，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數據分析，可以查出同類型建筑的能耗情況，對制定各類建筑節能標準具有指導意義。通過物聯網技術，可以有效提高建筑的智能化和節能效果。物聯網是互聯網計算模式的發展。通過物聯網的形態，可以將智能建筑中的照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統集成到同一平臺進行統一管理和監控，并實現相互數據共享。樓宇自控系統的控制器根據指令對設備進行控制。

總體而言，70%的樓宇經理了解樓宇自控系統。從地域來看，大城市樓宇自動化系統的應用率明顯高于其他城市。從建筑物的性質來看，商業辦公樓的管理人員對樓宇自動化系統的認知度高于企業辦公樓和酒店。從產品本身來看，在未來的中小型樓宇自控系統中，各子系統的集中統一管理將成為一種趨勢。同時，集中統一管理設備大多采用嵌入式現場設備。采用集中統一的管理模式，用戶在后期改造過程中可以輕松添加任意子系統，操作方式靈活便捷。借助樓宇自控系統決定是否需要調整溫度、濕度、照明等設備。紹興專業樓宇自控供應商

控制器將制定好的控制策略通過網絡傳輸到各個設備的控制器。徐州中控樓宇自控管理監測

樓宇自控系統模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現場設備層。系統結構必須開放，采用全以太網接入，方便與第三方系統集成。總體設計要求如下：系統設計和設備配置必須充分體現實用性、先進性、可擴展性和經濟性。BAS監控中心可以集中有效地監控大樓內所有受控設備。網絡架構應由各級以太網設備組成，以保證通信效率。應基于以太網通信，由高性能點對點樓宇級網絡、DDC控制器和樓層本地網絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統數據或改進控制程序。徐州中控樓宇自控管理監測