樓宇自控系統數據庫必須使用SQLSERVER數據庫管理系統，不能使用單獨的數據庫文件作為簡單的數據存儲。系統必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統結構圖、設備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應能夠按需或按照預設的時間表生成，直接顯示在計算機顯示器上，并輸出到打印機或文件。系統調試完畢后，中心監控站應能全自動控制整個系統的日常運行。樓宇自控將BA系統與其他的智能化弱電系統完美的結合。江蘇BA樓宇自控技術

自動控制、監視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態、事故狀態、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節省人力，又可節省能源。一般認為可節約能源25%。根據日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統的效果與不使用的效果相比，維修保養人員可減少約30%。這里講的節能是在必要能源的Z高利用率上所采用的節能方法。此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉；變更室內溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉時間控制在Z小限度；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。浙江空調樓宇自控技術樓宇自控系統實現與弱電系統的聯動，實現真正的系統集成。

智能建筑(Intelligent Buildings)是建筑技術與計算機信息技術相結合的產物，是信息社會與經濟國際化的需要。智能建筑主要有樓宇自動化控制系統( BAS)、通信自動化系統(CAS)和辦公自動化系統(OAS)三大系統組成。智能建筑往往是從樓宇自動化控制系統開始。智能建筑內部有大量的電氣設備，如：環境舒適所需要的空調設備、照明設備及給排水系統的設備等，這些設備多而散：多，即數量多被控制、監視、測量的對象多，多達上百到上萬點；散，即這些設備分散在各層和角落。如果采用分散管理，就地控制，監視和測量難以想象。為了合理利用設備，節省能源，節省人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問題。

樓宇自控是智能建筑加信息計算技術的產物，它利用計算機對建筑內的設備進行分散控制集中管理，樓宇自控作為智能建筑的主要組成部分之一，對于建筑物內機電設備的工作狀況以及環境進行自動檢測、監視、優化控制，使設備的的運行能夠更加高效、智能。 樓宇自控能夠對建筑內的設備進行自動控制，并且根據設備的運行情況進行管理、調度以及監視，對于監測的數據進行存儲、分析，統計設備的運行時間及運行狀況，對于消除設備的隱性故障，便于設備的維護、保養，是設備的運行達到一個比較好的狀態。樓宇自控系統可以廣泛應用于各種類型的建筑物。

當下市場上，樓宇自控系統主要有三種類型：網絡集散控制系統、樓宇設備單獨控制系統和樓宇設備簡單控制系統。中小型建筑采用的主要是建筑設備單獨控制系統和建筑設備簡單控制系統。目前國內尚無供應商推出小型建筑自控系統。根據樓宇自控企業供應商的背景、技術實力等條件，國內樓宇自控系統供應商一梯隊：西門子、霍尼韋爾、江森自控帶領市場。上述3家企業進入中國市場早，技術實力雄厚，生產線寬廣，品牌有名度高，在樓宇自控系統領域占有較高的市場份額。樓宇自控系統是一種集成了多種智能化控制技術的系統。無錫樓宇自控系統設計

控制器對采集到的數據進行分析，判斷樓宇內的狀態。江蘇BA樓宇自控技術

流量傳感器：常用的是電磁流量計，由法拉第電磁感應定律知，在磁場中運動并切割磁力線的導體中會有感應電動勢產生，此感應電動勢與流體的體積流量呈線性關系。如果是改造還可以采用超聲波流量計，方便安裝和維護。 濕度傳感器：用于測量室內空氣相對濕度。 液位傳感器：用于控制水箱、水池等的上限、下限液位。 在自動控制系統中，它接受控制器輸出的控制信號，并轉換成直線位移或角位移，來改變調節閥的流通截面積，以控制流入或流出被控過程的物料或能量，從而實現過程參數的自動控制。 風閥執行器：用于控制安裝于新風、回風口的風閥，既可進行開關控制，也可進行開度控制。執行器設有夾具，可直接夾持在風閥的驅動軸上，設有手動復位鈕，在故障時可手動調節。根據風管橫截面的大小可選擇不同鈕矩的執行器。江蘇BA樓宇自控技術