逗留時間長從旅游市場分析來看，度假旅游的消費者通常擁有較高的收入和足夠的休息時間，他們需要的是短暫的脫離城市的喧囂，工作的繁忙。他們的目的在于身心放松、消除疲勞，所以他們不會像去觀光旅游地一樣過度于奔波，而是會選擇停留較長的時間，讓自己的身心得到更多的調整和釋放。③消費水平較高度假旅游是較之于觀光旅游更高一級的旅游，旅游者在滿足了觀光的需求基礎上，隨著經濟收入水平的不斷提高從而產生的度假需求。因此他們本身的收入水平就較高，希望的是通過度假的方式盡情地享受從而宣泄緊張和壓力，達到身心放松、休閑娛樂的目的，較長的停留時間也會產生重復消費。所以很多業主選擇自己操作，但缺乏專業技能，使其成為一種理想的豐滿和現實的干燥情況。天津小體量民宿特點

就鄉村民宿而言，我國還沒有明確的主管部門，而且部門之間沒有明確的責任和義務，交叉管理導致效率低下。另外，我國相關政策體系滯后于鄉村民宿的發展速度，缺乏專門的法律法規對民宿行業實行有效的監督管理。隨著“互聯網+”時代的到來，新媒體為人們提供了一個自由傳播信息的公共平臺，人們在這個平臺上不僅能快速獲取自己所需的信息，還能進一步實現信息的傳遞與共享，加大信息的流動性。此外，數字信息在各種媒體間的自由傳播，無形間形成了一個由互聯網、移動設備、電視等多種形式構成的網絡傳播環境，成功打破了傳統媒體在信息封閉與信息壟斷方面的束縛，讓公眾可以自由搜索或分享自己所需的資源信息，對提高我國高寧波精美民宿特點增長房費對于增加收益來說不是長久之計。對我們縮短收益周期起不了關鍵的作用。

近年來，鄉村旅游刮起了“民宿風”。兼顧民俗特點和鄉村特色的民宿客棧，如雨后春筍般出現，受到了越來越多都市游客的青睞。相比傳統酒店、賓館和農家院，民宿提供更為個性化的服務，注重打造“情懷”。然而，鄉村民宿發展如火如荼，但也面臨著單一化、同質化等問題。翻新的老屋舊舍，經過精心設計，不光要有顏值、有情懷、更要注重服務和品質，讓游客既能體驗返璞歸真的鄉土氣息，又能享受現代化的設施與服務。

民宿設計不僅*是簡單的設計一棟房子， 而是設計一種依憑原有房子的特質構建一種有別于都市生活的生活形態，是一個生活方式的系統設計。構建這種生活形態包括對建筑的設計、環境的規劃與生活氛圍的營造。

在閑暇時間，越來越多的人們選擇出去旅行來消磨時間，面對眾多充滿商業氣息的旅游景點，人們更加偏向于選擇沒有過度開發的，原生態保護更好的地方來旅行，所以民宿受到更多人的青睞。但是在前期的考察中會發現有的老房子年久失修，破損嚴重，無法滿足游客的基本功能需求。所以在設計的過程中，要在保護的前提下，先修復損壞嚴重的地方，恢復它的基本功能。但是有的老房子的基本功能無法滿足現在生活的需求，要對其進行改進就不可避免的會造成傷害。這樣就違背了保護的初衷。在建設運營一家文旅民宿營地時我們能從建設裝修開始節約成本。

民宿運營要關注的問題：1主要消費群體能夠精細確定目標客戶圈層，是民宿制定市場定位、產品和包裝、定價及銷售策略的關鍵因素，也是民宿差異化競爭的需要。客戶細分的原則，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體。二是吸附原則，即價值主張會聚集目標客戶。2情懷現在是一個喜歡聽故事的時代，沒有故事的民宿，***不是一個完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動顧客，更能讓顧客自發的傳播，這就是情懷營銷比較大的優勢。因為你潛意識覺得，這里有故事，這里有情懷。情懷這個詞兒雖然太過普遍以至于泛濫了，但它依舊是一個非常重要的因素。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時生活的回憶。這里的東西不是冷冰冰的，而是帶有了現實的溫暖和回憶的味道。人類是一種很感性的動物，情懷是撩撥人心比較好的東西。裝配式木結構非標住宿，可以擴展無動力木質無動力游樂設備，，從而提高親子的居住體驗。嘉興小體量民宿特色

建筑設計的銜接有助于實現單店產品的多種定制。天津小體量民宿特點

收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當地特色的經營項目，與其他旅游產品具備較強的協同性和融合能力。同時，做長產業鏈，拓展相關功能，多產業聯動也是民宿增加收入來源一個重要方面。因而，衍生產品和衍生服務是民宿發展創新的主要著力點。6互聯網思維現在是一個自媒體時代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。比起以前動則幾萬幾十萬的廣告費宣傳費，自媒體宣傳的成本要低的多。但要切記，宣傳的時候，更要注重的是生活態度的傳播，價值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當成一種商品。天津小體量民宿特點