度假旅游比較大的特點就是重游率高，因為度假旅游者的目的就是好好休息、放松心情，丟掉繁忙的工作，對自己做一個全身心的調整。大部分的度假旅游者都會選擇自己喜歡的和熟悉的度假地重復的消費，當他們對所選的地方感到滿意的時候，將會持有長久的興趣和穩定的忠誠度，甚至有時候還帶有一定的依賴性。有的游客一生中的度假地可能只有一個或少數幾個地方，一個度假地一生中可能會去很多次，所以在度假區的經營方面須注重培育和保護游客的忠誠度，使其成為“回頭客”，并且建立游客對品牌的忠誠度。目前我國重點一二線城市存量住宅普遍進入“老齡化”階段。常州小型民宿施工

豐富旅游度假區規劃內容我國的旅游度假地起步較晚，**初的旅游業以游覽、觀賞的自然景觀或人文景點為主，旅游度假區是隨著我國經濟發展的不斷提高，人們的經濟生活水平不斷上升后，對旅游需求的上升而發展出來的新趨勢。為了適應我國居民休閑度假旅游需求快速發展需要，為人民**積極營造有效的休閑度假空間，提供多樣化、高質量的休閑度假旅游產品，我們在做旅游度假區規劃時，需要統籌景點觀光、體育戶外、主題娛樂、生態田園、療養康體等多種旅游模式，滿足旅游度假者不同時間段、不同層次、不同類別的不同需求。北京一體化民宿別墅確保設計的主題元素與后續民宿的宣傳主題相匹配。

狂歡圣地是依托北部現有的良好基礎和石林、溶洞、草原、森林等資源，構建的一個集軍旅體驗、時尚運動、主題山寨、年代活動、生態酒店、精致度假、景觀休閑、天文科普等功能的體育戶外的旅游體驗模式；②康養莊園利用楊和坪周邊村落及平緩的種植區域，打造的是主題莊園和特色農場的生態田園旅游體驗模式，可以在這里進行種植、采摘、食療等；③山地牧場是圍繞南部大面積的高山草甸，興建的若干個風情各異、功能互補的山體旅游體驗模式，這里包含了驢友基地、汽車營地、各種牧場、馬場等體驗項目，豐富了游客的消費選擇；④竹禪藝境直接在東側的大片竹林、開闊的地臺及少量的村民屋址上進行規劃設計和改造，保存原有的自然特色和生態環境，打造具有禪意的養生度假場所，染上琴、棋、書、畫、詩、詞、歌、賦的風雅氣氛，讓游客感受一種“居善地，心善淵，夫唯不爭，故無尤。”的全身心釋放。

市場定位及定量旅游度假區能否實現預期的經濟效益，關鍵在于以什么樣的形象和市場結構，滿足目標群體什么樣的功能和產品，配套什么樣的設施和服務品質，是否能適應市場的變化。一個成功的旅游度假區規劃都是建立在精細的市場分析和市場預測上的。①市場定位：明確目標客源，細分市場需求。②功能定位：力求多元化，建設多功能綜合性度假地，注意協調淡旺季的不同需求，把淡季的負面影響盡可能降到比較低。③消費定位：根據市場定位劃分消費等級，可以遵循“***消費不可無，抵擋消費不可缺”的國內旅游度假區消費市場的基本狀況來進行細分規劃定位。④商業模式定位：商業模式直接關聯后期的運營管理，也是決定旅游度假區是否可持續發展的重要因素之一。⑤發展規劃定量：也就是發展模式的地位，旅游度假區的規劃在建設實施上需要有階段性計劃，保持項目開發建設的伸縮性，以便適應不同時期的市場變化需求。南方多雨季節，山體滑坡，溫度潮濕；北方大雪，道理積雪，房屋保溫。

近年來，鄉村旅游刮起了“民宿風”。兼顧民俗特點和鄉村特色的民宿客棧，如雨后春筍般出現，受到了越來越多都市游客的青睞。相比傳統酒店、賓館和農家院，民宿提供更為個性化的服務，注重打造“情懷”。然而，鄉村民宿發展如火如荼，但也面臨著單一化、同質化等問題。翻新的老屋舊舍，經過精心設計，不光要有顏值、有情懷、更要注重服務和品質，讓游客既能體驗返璞歸真的鄉土氣息，又能享受現代化的設施與服務。

民宿設計不僅*是簡單的設計一棟房子， 而是設計一種依憑原有房子的特質構建一種有別于都市生活的生活形態，是一個生活方式的系統設計。構建這種生活形態包括對建筑的設計、環境的規劃與生活氛圍的營造。

們認為色彩搭配、構圖美化、主題創作和人文考量是“軟裝”的設計手法，必須加以考慮。淮安 裝配式民宿廠家

特殊地區及氣候，裝配式木結構被動房整體解決方案能夠給使室內的氣溫常年在有個舒適溫暖的居住體驗。常州小型民宿施工

民宿運營要關注的問題：1主要消費群體能夠精細確定目標客戶圈層，是民宿制定市場定位、產品和包裝、定價及銷售策略的關鍵因素，也是民宿差異化競爭的需要。客戶細分的原則，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體。二是吸附原則，即價值主張會聚集目標客戶。2情懷現在是一個喜歡聽故事的時代，沒有故事的民宿，***不是一個完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動顧客，更能讓顧客自發的傳播，這就是情懷營銷比較大的優勢。因為你潛意識覺得，這里有故事，這里有情懷。情懷這個詞兒雖然太過普遍以至于泛濫了，但它依舊是一個非常重要的因素。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時生活的回憶。這里的東西不是冷冰冰的，而是帶有了現實的溫暖和回憶的味道。人類是一種很感性的動物，情懷是撩撥人心比較好的東西。常州小型民宿施工