溫感系統是高科技報警系統，需要進行良好的維護與保養，保證正常工作。這類系統主要通過溫度感應、感應形成報警預警，設備非常敏感，需要***進行維護保養，才能在火災初起時起到預防作用，維護人們生命財產安全。進行日常維護非常重要，樹則時，如果主控屏自檢發出感信號，就能把信息進行放大，快速傳輸到消防中心值班人員主機上，這樣通過快速判斷，指揮巡邏人員趕撲火災現場，達到快速救援的目標。每季需要定期抽樣感數5%，通過利用**或源對感報警系統進行試驗，檢查其對的靈敏度是否合格，對不合格的及時更換，保證全部合格，符合報警需要。對樓內特殊部位進行重點檢查，比如樓層跑水會危及感區，需要檢查電路是否正常。

消防安全意識 作好自動消防系統 滅火系統的維修和保養 由培訓合格的人員 負責消防設備的日常管理和操作。上海消防設施維保誠信為本

消防維保方案

  1)消防設施維護、維修范圍

  火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：

  a、火災自動報警系統 b、自動噴水滅火系統;c、氣體滅火系統;d、消火栓系統;

  e、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口;

  f、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

  消防公司將對消防維護、維修范圍內出現的故障**人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍);如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。

  系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失消防公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

  2)消防系統中各子系統的服務范圍

  a、 火災自動報警系統

  b、 消火栓系統

  c、自動噴水滅火系統

  d、氣體滅火系統

  e、防火分區

  f、防排煙系統

  g、應急照明疏散指示

  國安建設集團，消防維保公司專業從事消防工程事業

徐匯區消防設施維保服務為先對消防系統定期進行的維修保養避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

當報警系統出現問題后，如果發生在晚間，則對用戶生活、工作不產生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據消防設備故障情況，適當調整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警系統報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預防作用。消防系統檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構成。每日檢查時，需要對火災報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，通過消防火災報警控制器自檢功能，對設備運行做好系統的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發現的情況進行記錄，把檢查結果填寫在《消防設施每日保養記錄表》中。年檢時需要對所有火災探測器進行實效模擬，對已失效的火災探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結果填寫到消防設備年保養記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。

    消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以"預防為主，防消結合"為宗旨。

    隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。 所以消防設施、設備(硬件)的管理、維護保養，并使其充分發揮效用，是消防安全管理的基礎。

依靠先進的科學技術形成了一支經驗豐富、技術精湛的檢測隊伍和維保隊伍.公司秉承“用戶至上”的經營方針，為有效預防、消除火災***，提供科學準確的技術服務.

    必須協助甲方進行消防設施的設計審核，未經設計審核或設計審核不合格不得擅自施工.必須向消防部門申報有關資料，辦理消防施工進場許可證.所選用的材料必須在消防部門經過登記并具有消防部門發放的準銷證.其次，噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行.噴頭安裝時宜采用**的彎頭、三通.不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層.噴頭安裝應使用**板手，噴頭更換，其規格、型號應相同.當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器.安裝在易受機械操作處的噴頭，應加設噴頭防護罩.噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求. 消防防維保部配備 火災探測器 電閥值檢測儀 火災探測器加測試儀及火災探測器清洗機等一批維保**設備 儀器。普陀區商場消防設施維保

服從業主方的安排 配合消防檢查和管理要求 如提供各類細化方案 技術文件 檢查配合和陪同 整改消防缺點等！上海消防設施維保誠信為本

自動噴水滅火系統的維保內容：

(1) 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工

作狀態。

(2) 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

(3) 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

(4) 每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時***。

(5) 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

(6) 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

(7) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

(8) 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消

防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。 上海消防設施維保誠信為本