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浦東新區宿舍消防維修良好服務

來源: 發布時間:2021-10-30

    為了進一步貫徹有關安全生產的指示精神,做好防災減災工作,對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等消防系統進行法定維護和保養,特別要對系統投入運行后的維修保養工作給予高度重視。隨著系統投入運行時間的增長及環境變化,不可避免的出現設備及線路的故障,需要專業技術人員長期對該系統進行維護,確保一旦發生火災,消防系統能正常運轉。根據《公安部令第61號》的要求,各單位須對建筑消防設施進行定期檢查和維修保養。根據貴單位的實際情況和具體要求,我們編制了如下維保方案。一、自動報警系統維修保養方案:1.感煙探測器的清洗(另行計費)根據《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-2007)的規定,探測器投入運行3年后,應每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作,將探測器送到專業清洗廠家定期進行徹底檢修。具體方案:本系統已運行2年,應盡快進行探測器清洗及檢測工作;每隔2年全部清洗一遍。每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。浦東新區宿舍消防維修良好服務

自動或手動)運行,消防用電設備處雙電源末端切換裝置能否正常自動切換。6建筑滅火器6.1日常維護檢查:根據被保護對象的火災種類和火災危險性等級,檢查所配滅火器的配置規格、類型、數量、設置位置是否符合國家現行規范要求;檢查滅火器的外觀,看其有無損壞、銹蝕,標牌是否清晰,貯氣壓力是否滿足要求。6.2定期維護檢查:定期委托有資質的維修單位對所配建筑滅火器的功能性進行一次***檢查,看其是否存在滅火劑失效、超出規定使用年限的現象,手提式和推車式1211、干粉、CO2滅火器出廠滿5年的,手提式和推車式機械泡沫滅火器、手提式清水滅火器出廠滿3年的,手提式和推車式化學泡沫滅火器、手提式酸堿滅火器出廠滿2年的,每隔2年須進行水壓試驗;凡是手提式化學泡沫、酸堿滅火器出廠滿5年的,手提式清水滅火器出廠滿6年的,手提式干粉滅火器(貯氣瓶式)、推車式化學泡沫滅火器出廠滿8年的,手提貯壓式干粉滅火器、推車式干粉滅火器(貯氣瓶式)出廠滿10年的,手提式和推車式CO2滅火器、推車式貯壓式干粉滅火器出廠滿12年的,均應予以強制報廢。建筑消防設施的維護管理制度1建筑消防設施的日常維護管理單位應由建筑產權單位負責,當建筑使用權全部或局部轉讓時。金山區公寓消防維修技術指導保養服務方案如下:1、消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統的維護。

建筑物的安全疏散設施包括疏散樓梯和樓梯間、疏散走道、安全出口、應急照明和疏散指示標志系統及輔助救生設施。加強安全疏散設施的維護保養,確保其完好有效,才能保證火災時建筑物內人員和物資安全疏散,有效地減少火災所造成的人員傷亡和財產損失。4.1每天應對整個疏散通道(含疏散樓梯間、前室、疏散走道、安全出口)進行檢查一次,確保疏散通道暢通。4.2每周應進行防火門的開關、防火卷簾的升降、應急燈啟動和照度、疏散指示標志的方向及供電情況進行檢查,確保其處于正常的工作狀態;***影響防火門關閉、防火卷簾升降的障礙物。4.3每半年對防火門的鉸鏈和閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機軸進行潤滑保養,保證防火門、防火卷門開關自如。4.4每年應對應急燈和疏散指示標志等進行功能和安全性檢查,并進行充放電實驗,確保其正常工作。5消防供電5.1日常維護檢查:檢查消防**配電柜、開關柜及各消防用電設備雙電源末端切換。箱有無故障,是否處于正常的工作狀態;檢查備用電源(EPS、UPS、自備發電機)的外觀,看其是否完好正常,自備發電機的儲油量是否符合設計要求。5.2定期維護檢查:定期對第二路電源、備用電源、變壓器進行運行測試,檢查其能否正常切換。

窗)、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設備運行狀態進行檢查,檢查上述設備是否能夠有效關閉或開啟,通過消防控制設備聯動關閉或開啟設備的動作信號是否能反饋至消防控制室等,確保其處于正常的運行狀態。2消火栓給水系統2.1每日檢查室、內外消火栓是否被圈占、埋壓、損壞、挪用,一經發現應及時恢復。2.2定期對消火栓及其供水管道進行檢查、維護保養,及時***消火栓周圍的雜物,檢查消火栓有無生銹漏水現象,栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失,消火栓的閘閥開啟是否靈活,必要時應對閥桿加潤滑油。此外,還應檢查室內消火栓箱內的水***、水帶、啟泵按鈕等設備是否完好配套。檢查室內消火栓系統消防水泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式,以確保消火栓啟泵按鈕能正常啟動消防水泵。2.3保持室外消火栓、消防水泵接合器等標志的完整醒目。2.4定期檢查各消火栓的出水情況,使其保持正常的運行狀態。2.5定期檢查消防水池、消防水箱的水位情況,發現不足應及時補充;2.6定期檢查各類常開、常閉閥門的開啟狀態是否正常,定期檢查消防水泵的運行情況,每臺消防水泵應每隔1~2周進行一次運轉試驗,確保供水正常。防火閥是否關閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號。

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噴淋系統噴頭改造安裝注意事項:


1、必須使用廠家提供的**扳手,不得使用其他工具安裝;  


2、安裝前分離噴頭(外罩連同外罩座)時,應順螺紋輕輕擰下并妥善放入泡沫盒中,不得使用蠻力強行分開,否則容易造成外罩蓋與外罩座脫落;


3、安裝時,在噴頭的螺紋處纏繞足夠的生料帶后,用手輕輕將噴頭擰入管件螺紋中,再用**扳手將噴頭擰上,噴頭底座與管件應保留2-3MM間隙,切不可使噴頭底座與管件緊密接觸,否則容易造成噴頭框架變形漏水;


4、噴頭的易熔合金片和噴頭框架比較脆弱,安裝時扳手切不可碰撞易熔合金片和碰頭框架,否則容易導致噴頭誤噴;  


5、噴頭不可重復安裝,一旦安裝過一次即不能再次使用。 浦東新區宿舍消防維修良好服務