溫感系統是高科技報警系統，需要進行良好的維護與保養，保證正常工作。這類系統主要通過溫度感應、感應形成報警預警，設備非常敏感，需要***進行維護保養，才能在火災初起時起到預防作用，維護人們生命財產安全。進行日常維護非常重要，樹則時，如果主控屏自檢發出感信號，就能把信息進行放大，快速傳輸到消防中心值班人員主機上，這樣通過快速判斷，指揮巡邏人員趕撲火災現場，達到快速救援的目標。每季需要定期抽樣感數5%，通過利用**或源對感報警系統進行試驗，檢查其對的靈敏度是否合格，對不合格的及時更換，保證全部合格，符合報警需要。對樓內特殊部位進行重點檢查，比如樓層跑水會危及感區，需要檢查電路是否正常。

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障！健身房消防設施維保以客為尊

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。

  1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

  2、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。

  3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。

  4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

  5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

  6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。

宿舍消防設施維保承諾守信任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設施或器材.

當報警系統出現問題后，如果發生在晚間，則對用戶生活、工作不產生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據消防設備故障情況，適當調整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警系統報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預防作用。消防系統檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構成。每日檢查時，需要對火災報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異常現象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，通過消防火災報警控制器自檢功能，對設備運行做好系統的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發現的情況進行記錄，把檢查結果填寫在《消防設施每日保養記錄表》中。年檢時需要對所有火災探測器進行實效模擬，對已失效的火災探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結果填寫到消防設備年保養記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。

日常維保

1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。

3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。

4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。 協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

氣體滅火系統的檢測內容：

(1) 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

(2) 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。

(3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動報警系統中的、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

(7) 每季度模擬進行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 對消防系統定期進行的維修保養避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。宿舍消防設施維保承諾守信

消防設施各系統用指定的方法檢測測試建筑消防設施特定的技術性能 確保建筑消防設施能夠達到預期的使用效果。健身房消防設施維保以客為尊

應用火災自動報警/消防聯動系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統就可以高枕無憂了。在自動消防系統存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明：發生火災，特別是發生特大、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識；作好自動消防系統、滅火系統的維修和保養；由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

     隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。 健身房消防設施維保以客為尊