消防設施維護保養的標準：

1、保證系統正常工作。

2、維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

3、設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全***。

4、 提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

其它的維保內容：

(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

(2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。

貫徹執行有關消防法規、規定、制度和標準，檢查落實情況，堅持嚴格管理、依法管理、科學管理！虹口區電廠消防設施維保

消防報警系統備-整套設備，主機多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災預警信息，對主機的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進行切換，看是否存在卡阻現象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統日常維護保養需要技術人員參與負責，5角保系統得到良好的維修和保養。設備投入使用后，為確保運行正常，工程技術維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統保養項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業人員進行操作，做到日常科學管理與維護，設定專屬區職行保護，不準外人隨意觸發，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現問題則快速通知所屬保修單位，進行決速修理，并形成記錄。消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。大廈消防設施維保技術指導所以消防設施、設備(硬件)的管理、維護保養，并使其充分發揮效用，是消防安全管理的基礎。

日常維保工作安排  1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

  2、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。

  3、每年我公司派專業的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行。

  4、協助業主找專業的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

  5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

上海城瑞安全技術有限公司常年接受上海16個轄區，黃浦區、寶山區、閔行區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、嘉定區、浦東新區 、松江區、金山區、青浦區、奉賢區、崇明區各類甲類、乙類、丙類、丁類、戊類廠房、倉庫、各類公共建筑、商業綜合體、商場、商戶、**、KTV、幼兒園、養老院、辦公樓、寫字樓、******、科研所、酒店、賓館、會所、文物保護古建筑、名人故居、寺廟、學校、醫院、4s店、居民小區、服裝廠、鞋帽廠、屠宰場、、機械加工廠、食品廠、卷廠、木器家具廠、門窗廠、印刷廠、等各類場所提供消防設施的維護保養工作。物業管理企業要對本管轄范圍內或受委托管理的公共消防設施、滅火器材進行維護保養,保障其完好有效.

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。

  1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

  2、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。

  3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。

  4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

  5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

  6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。

**提供消防演習常用器材 全程參與配合消防演習，發揮公司的資源優勢積極協助物業公司解決涉消防相關事宜。辦公樓宇消防設施維保認真負責

消防系統發揮正常功能的前提保障，結合甲方的設備實際和管理要求。虹口區電廠消防設施維保

    消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以"預防為主，防消結合"為宗旨。

    隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。 虹口區電廠消防設施維保