氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容:
(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。
(3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
(4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
(6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。
(7) 每季度模擬進行、溫感探測器動作,是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試 確保設(shè)備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。區(qū)域消防設(shè)施維保客戶至上
消防報警系統(tǒng)備-整套設(shè)備,主機多在管理中心放置,通過對信息的收集與匯總,形成火災(zāi)預(yù)警信息,對主機的檢查非常必要,重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常,對主電源和備用電源進行切換,看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況,保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負責,5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后,為確保運行正常,工程技術(shù)維修人員必須嚴格按《火災(zāi)報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業(yè)人員進行操作,做到日常科學(xué)管理與維護,設(shè)定專屬區(qū)職行保護,不準外人隨意觸發(fā),使用過程中不能隨意更改器材、線路,出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位,進行決速修理,并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的故障,應(yīng)將故障原因、解決時間上報管理處,限期解決。物流中轉(zhuǎn)站消防設(shè)施維保承諾守信實施消防設(shè)施標識化管理 建立健全消防設(shè)施維護管理檔案 按規(guī)定實現(xiàn)消防設(shè)施遠程監(jiān)控管理。
消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容:
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗,并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查,保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
日常維保工作安排 1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。
2、每季度或半年(視消防工程大小)進行***的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試,確保設(shè)備的正常運行。
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠,完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù),確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。 維保工作做到位,故障發(fā)生率就應(yīng)該很低,平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障***消滅在萌芽狀態(tài)中 。
由于現(xiàn)代消防維保涉及強弱電、通風、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè),要求從業(yè)人員對以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉,不僅具有熟練的修理經(jīng)驗,而且要具備相應(yīng)的檢測工具和維修工具等,既需了解施工標準、設(shè)備安裝和功能,也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理,熟練拆卸和修理工藝。
這些人員應(yīng)該是經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實踐修理經(jīng)驗,對系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護保養(yǎng)計劃,對***能及時發(fā)現(xiàn)及排除,發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡單更換,從而減少故障及消防***,避免維護設(shè)備更換費用增大等問題出現(xiàn)。
綜上所述,消防維保工作對維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高,該公司必需擁有一支**自主、技術(shù)實力雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊伍,所有的消防技術(shù)服務(wù)人員,均要經(jīng)過嚴格的上崗前技術(shù)培訓(xùn),合格后方可上崗服務(wù),且不同程度地具備參加過一些各種類型項目的現(xiàn)場消防設(shè)備的安裝調(diào)試維修實際工作經(jīng)驗,并能熟悉諸多消防設(shè)備廠家的消防產(chǎn)品。 建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實管理責任 制定消防設(shè)施維護管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。健身房消防設(shè)施維保認真負責
任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.區(qū)域消防設(shè)施維保客戶至上
消防維保的具體工作
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
探測器火災(zāi)報警和信號顯示功能正常。
消火栓內(nèi)手動報警器,信號顯示功能正常。
水流指示器報警功能和信號顯示功能正常,卷簾門兩側(cè)感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常,溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。
感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。
感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風機、排機切斷空調(diào)新風機的控制功能和信號顯示功能正常,聯(lián)動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。
2、自動噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常,噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常, 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。
3、消火栓系統(tǒng)
消火栓內(nèi)配件齊全,閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換,
消火栓箱內(nèi)手動報警器報警功能正常,信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常,并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。消火栓管網(wǎng)定期放水清污,保證消火栓水質(zhì)清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門維護,保證閥門靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。 區(qū)域消防設(shè)施維保客戶至上