消防系統維修保養的目標對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備***，造成設備的損壞或報廢。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統，但系統運行后的維修保養工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發生火災，北京市豐臺區玉泉營環島家具城發生火災，河南焦作“天堂”影視廳發生特大火災案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統進行必要的維護和保養，就可以避免損失或將損失減少到**小。 火災自動報警系統 自動噴水滅火系統 消火栓系統 氣體滅火系統 防火卷簾門 防排煙系統 消防中控室 消防泵。嘉定區居民小區消防設施維保

雖然完善、科學的設計及施工能夠保證建筑消防工程進入一個良好的初始運行狀態，但因建筑消防工程所特有的特點決定了它們不可能一勞永逸，細致的維修維護服務：

1)自動消防系統是一項高度智能化的系統工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術含量大、系統規模復雜等特點，使它們極易受到時間、環境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業細致的維護保養才能延長其使用年限。

2)自動消防設施中除火災自動報警系統能夠通過報警控制柜實時監控本系統的運行情況外，其它系統沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風機、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網線路等設備都不能直觀、實時地顯示工作狀態。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運行，消防公司的消防維保就具備了必要性。

3)由于目前的自動消防設施的技術含量巨大，涉及的學科多，工種多，因此消防公司專業性要求非常強，如果沒有消防公司專業的消防技術及豐富的實踐經驗是無法保證它們長期正常運行的。所以，尋找一個專業的消防工程公司作為自己的技術合作伙伴已成為一種英明之舉，時尚之舉了。

嘉定區攝影棚消防設施維保依照 火災自動報警系統施工及驗收規范 自動噴水滅火系統施工及驗收規范 建筑消防設施檢測技術規程 。

所有的維保工作將嚴格按照國家有消防規范執行，所有的維保和維修工作驗收標準同樣按規范標準和《規定》執行。所有與維保工作有關的檢測試驗儀器、機械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關的輔助材料均由我公司提供。

在維保過程中嚴格遵守業主各項規章制度和安全管理規范，遵守業主對外包企業的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔相應的法律責任。維護人員凡任何違反安全操作規程所造成的***，均由本公司承擔責任。

如果需對消防系統進行***檢修和測試，我公司承諾將在業主規定的時間內完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業主驗收）。

維保內容嚴格按維保方案進行，不得有任何減少項目的行為

消防維保到底怎么收費，我相信這是做消防維保的單位都十分關心和重視的問題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費。

一、消防維保收費標準分類：

1、按照維保建筑面積計算

2、按照維保設施（設備）計算

3、按照消防造價百分比收費

二、收費時間標準

1、消防維保，一般都是按年計費。

2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測的周期，大多采用月檢。

三、消防設備的狀況

主要針對消防設備維保時，發現的某些設備出現損壞需要更換時，此時的費用是另計的，按設備的市場價格收費。

    以上是消防維保收費中涉及到的主要報價因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費用、維保人員的成本通常也會考慮在消防維保收費及報價中。 整個維保工作系統化 規范化 使整個系統始終處于良好的運行狀態 消防設施維護保養是以 預防為主 防消結合 為宗旨。

火災自動報警系統的維保內容：

(1) 對火災報警系統作定期檢查和試驗。

a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。

b. 采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

(2) 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

b. 每年對火災***廣播進行消防聯動試驗兩次。

c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

(3) 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

(4) 對火災自動報警系統的故障進行維修。

(5) 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗 每年對防排煙設備 防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次 。嘉定區居民小區消防設施維保

在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進行檢查。維修。保養。嘉定區居民小區消防設施維保

1、覆蓋送修的滅火器做好信息記錄、記錄維修過程、記錄出廠檢驗和打印標簽全部環節。

2、維修過程記錄信息齊全，包括編號、外觀檢查、水壓試驗、零部件更換、空重、重裝后總質量、氣密性試驗等。

3、標簽內容符合國標GA95-2015滅火器維修。滅火器型號設置符合GB4351.1和GB8109。

1、滅火器類型、型號和生產廠家配置齊全，記錄時可以直接勾選。可根據滅火器生產廠家、類型、送修日期等快速篩選已錄入信息。

2、滅火器信息只需要登記一次***編號、可用于維修過程、出廠檢驗和標簽打印。

3、滅火器維修合格證根據需要打印。支持多種尺寸規格的標簽打印。

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