上海城瑞安全技術有限公司安全評估部是經上海市消防協會資格認定**會審核批準，并獲得《上海市消防技術咨詢服務資質證書》，專業從事消防技術咨詢、消防安全評估服務的機構。多年來，評估部在消防技術服務行業迅速成長，已擁有一支技術精湛的專業團隊，并每年不斷吸納優秀人才加盟。我們服務的項目***分布于綜合智能辦公樓、星級酒店、***住宅、大型醫院、工廠倉儲等各個類別，服務質量獲得了消防主管部門認可和客戶的好評，且已擁有一批長期合作穩定的客戶群。通過系統工程的方法考察各系統組成要素的相互作用，做出對整個評估對象的消防安全性能評價。圖書館消防評估認真負責

按指標處理方式

在建筑（區域）風險評估的指標中，有些指標本身就是定量的，可以用一定的數值來表示；有些指標則具有不確定性，無法用一個數值來準確地度量。因此，根據建筑（區域）風險評估指標的處理方式，可以將風險評估分為定性評估和定量評估。常用的定性評估方法有安全檢查表。

1.定性評估

它是依靠人的觀察分析能力，借助于經驗和判斷能力進行評估。在風險評估過程中，無需將不確定性指標轉化為確定的數值進行度量，只需進行定性比較。

2.半定量評估

它是在風險量化的基礎上進行的評估。在評估過程中，需要通過數學方法將不確定的定性指標轉化為量化的數值。由于其評估指標可進行一定程度的量化，因而能夠比較準確地描述建筑（區域）的風險。

3.定量評估

它是在評估過程中所涉及的參數均已經通過實驗、測試、統計等各種方法實現了完全的量化，且其量化數值可被業界公認。因其評估指標可完全量化，因而評估結果更為精確。 工礦消防評估誠信為本對建筑的火災風險做出客觀、公正的評估結論 提出合理可行的消防安全對策及規劃建議。

消防安全評估機構可以從事區域消防安全評估、社會單位消防安全評估、大型活動消防安全評估、特殊消防設計方案安全評估等活動，以及消防法律法規、消防技術標準、火災***整改等方面的咨詢活動。

按評估客體的性質可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設施設備情況評估、人員消防安全知識技能評估等各部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估、工礦企業消防安全評估、**事業團體消防安全評估、公眾聚集場所消防安全評估等。不同場所其消防安全特點不同，消防安全評估工作其側重點也不同。

按評估對象的重要性或者火災后果的不同，可以分為一般社會單位評估和火災高危單位評估 。

火災高危單位

《火災高危單位消防安全評估導則（試行）》的通知》（中華人民***公安部公消〔2013〕60號）

第二條容易造成群死群傷火災的下列單位是火災高危單位：

（一）在本地區具有較大規模的人員密集場所；

（二）在本地區具有一定規模的生產、儲存、經營易燃易爆危險品場所單位；

（三）火災荷載較大、人員較密集的高層、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木結構或磚木結構的全國重點文物保護單位；

（五）其他容易發生火災且一旦發生火災可能造成重大人身傷亡或者財產損失的單位。

火災高危單位的具體界定標準由省級公安**消防機構結合本地實際確定，并報省級人民**公布。

火災高危單位應每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當地公安**消防機構備案。 消防安全評估納入火災公眾責任保險，評估結果與保險費率掛鉤；

消防安全評估的作用:

根據《火災高危單位消防安全評估導則（試行）》（公消〔2013〕60號）第九條和第十條,火災高危單位應根據評估發現存在的問題制定整改計劃，積極采取措施進行整改。

公安**消防機構應針對火災高危單位消防安全評估情況，督促單位加強消防安全工作。

（1）在互聯網單位消防安全“戶籍化”管理系統向社會公告評估結果；

（2）推動將消防安全評估結果納入單位信用評級體系建設，作為單位信用評級的重要參考依據；

（3）推動將消防安全評估納入火災公眾責任保險，評估結果與保險費率掛鉤；

（4）按照單位消防安全“戶籍化”管理要求，對火災高危單位實行紅、黃、藍三色預警監管，對評估為差的單位，加大消防監督檢查頻次和處罰力度，督促單位加強消防安全管理。 運用火災安全工程學原理進行的定性或定量的評價分析，得出一個較為全面的量化結果。物流中轉站消防評估認真負責

區域火災風險評估按照六個步驟進行 信息采集 風險識別 評估指標體系建立 風險分析與計算 確定評估結論 風險控制。圖書館消防評估認真負責

火災風險評估的分類

（一）按建筑所處狀態

根據建筑所處的不同狀態，可以將火災風險評估分為預先評估和現狀評估。

1.預先評估

它是在建設工程的開發、設計階段所進行的風險評估，用于指導建設工程的開發和設計，以在建設工程的基礎階段比較大限度地降低建設工程的火災風險。以計算機模擬分為主的性能化防火設計評估屬于預先評估。

2.現狀評估

它是在建筑（區域）建設工程已經竣工，即將投入運行前或已經投入運行時所處的階段進行的風險評估，用于了解建筑（區域）的現實風險，以采取降低風險的措施。由于在建筑（區域）的運行階段，對建筑（區域）的風險已有一定了解，因而與預先評估相比，現狀評估更接近于現實情況。當前的火災風險評估大多數屬于現狀評估。 圖書館消防評估認真負責