依靠先進的科學技術形成了一支經驗豐富、技術精湛的檢測隊伍和維保隊伍.公司秉承“用戶至上”的經營方針，為有效預防、消除火災***，提供科學準確的技術服務.

    必須協助甲方進行消防設施的設計審核，未經設計審核或設計審核不合格不得擅自施工.必須向消防部門申報有關資料，辦理消防施工進場許可證.所選用的材料必須在消防部門經過登記并具有消防部門發放的準銷證.其次，噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行.噴頭安裝時宜采用**的彎頭、三通.不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層.噴頭安裝應使用**板手，噴頭更換，其規格、型號應相同.當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器.安裝在易受機械操作處的噴頭，應加設噴頭防護罩.噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求. 建筑消防設施維修 修復 保養服務 協助業務 落實管理責任 制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。嘉定區古建筑消防設施維保

維修保養

1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

  2檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；

    3檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；

  4檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

  5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；

  6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

  7檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；

  8定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺點的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；

  9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

  10定期對消防栓系統管網進行***檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆 寶山區消防設施維保以客為尊對消防系統定期進行的維修保養避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

雖然完善、科學的設計及施工能夠保證建筑消防工程進入一個良好的初始運行狀態，但因建筑消防工程所特有的特點決定了它們不可能一勞永逸，細致的維修維護服務：

1)自動消防系統是一項高度智能化的系統工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術含量大、系統規模復雜等特點，使它們極易受到時間、環境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業細致的維護保養才能延長其使用年限。

2)自動消防設施中除火災自動報警系統能夠通過報警控制柜實時監控本系統的運行情況外，其它系統沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風機、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網線路等設備都不能直觀、實時地顯示工作狀態。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運行，消防公司的消防維保就具備了必要性。

3)由于目前的自動消防設施的技術含量巨大，涉及的學科多，工種多，因此消防公司專業性要求非常強，如果沒有消防公司專業的消防技術及豐富的實踐經驗是無法保證它們長期正常運行的。所以，尋找一個專業的消防工程公司作為自己的技術合作伙伴已成為一種英明之舉，時尚之舉了。

上海城瑞安全技術有限公司常年接受上海16個轄區，黃浦區、寶山區、閔行區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、嘉定區、浦東新區 、松江區、金山區、青浦區、奉賢區、崇明區各類甲類、乙類、丙類、丁類、戊類廠房、倉庫、各類公共建筑、商業綜合體、商場、商戶、**、KTV、幼兒園、養老院、辦公樓、寫字樓、******、科研所、酒店、賓館、會所、文物保護古建筑、名人故居、寺廟、學校、醫院、4s店、居民小區、服裝廠、鞋帽廠、屠宰場、、機械加工廠、食品廠、卷廠、木器家具廠、門窗廠、印刷廠、等各類場所提供消防設施的維護保養工作。故障發生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障***，清潔潤滑周期要保證。

消防維保公司日常維保：１、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。２、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。３、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。４、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。５、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。消防維保公司應急維保：１、公司承諾一般問題２４小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內趕赴現場解決。２、以誠信的服務態度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協商解決。

對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗 每年對防排煙設備 防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次 。嘉定區古建筑消防設施維保

公司承諾一般問題4小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內趕赴現場解決。嘉定區古建筑消防設施維保

為了規范承接消防維保、檢測項目，促進工程部及下屬部門開展維保檢測業務，提升公司維保施工人員安全意識，有效控制維保工地施工安全風險，公司組織相關人員重溫維保施工的規定，并對其進行了相關的培訓，要求員工在工作中遵守技術安全操作規范，牢牢把握安全準則。

       具體規定如下：

       一、人員資格要求

       二、設備要求及行業規范書籍

       三、維保檢測業務承接準備

       四、維保檢測業務實施

       五、違反規定的處罰

人員資格：承接維保檢測項目的分公司或工程部必須達到：

       1、1-2名注冊消防工程師；

       2、操作人員取得中級技能以上建（構）筑物消防員職業資格證書，能完成項目維保檢測所需人員，且不得低于3人；

       3、熟練使用消防檢測儀器儀表；

       4、熟悉消防法律及消防施工驗收規范。