需每年進行一次消防安全評估的人員密集場所

（一）三級醫院；

（二）五星級的賓（旅）館、飯店；

（三）建筑面積超過2000平方米的歌舞廳、夜總會、卡拉OK廳、音樂茶座等歌舞***所；

（四）單體建筑面積超過30000平方米的商場，占地面積超過20000平方米的市場；

（五）建筑面積超過10000平方米的展覽館；

（六）建筑面積超過10000平方米的客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓等公共交通樞紐；

（七）建筑面積超過5000平方米的餐飲場所；

（八）建筑面積超過4000平方米的影劇院和建筑面積超過2500平方米的放映廳（錄像廳）、禮堂等演出、放映場所；

（九）乘客座位總數超過500個的游覽船舶或者座位數超過100個的餐飲躉船；

（十）總床位數超過300張的養老院（敬老院、養老機構）、福利院；

（十一）總床位數超過300張的寄宿制學校（寄宿制托兒所、幼兒園、中小學）。 區域火災風險評估按照六個步驟進行 信息采集 風險識別 評估指標體系建立 風險分析與計算 確定評估結論 風險控制。嘉定區消防評估費用是多少

火災風險評估的分類

（一）按建筑所處狀態

根據建筑所處的不同狀態，可以將火災風險評估分為預先評估和現狀評估。

1.預先評估

它是在建設工程的開發、設計階段所進行的風險評估，用于指導建設工程的開發和設計，以在建設工程的基礎階段比較大限度地降低建設工程的火災風險。以計算機模擬分為主的性能化防火設計評估屬于預先評估。

2.現狀評估

它是在建筑（區域）建設工程已經竣工，即將投入運行前或已經投入運行時所處的階段進行的風險評估，用于了解建筑（區域）的現實風險，以采取降低風險的措施。由于在建筑（區域）的運行階段，對建筑（區域）的風險已有一定了解，因而與預先評估相比，現狀評估更接近于現實情況。當前的火災風險評估大多數屬于現狀評估。 公司消防評估報價針對評估結果，依據消防法律法規、技術規范提出解決措施的一種服務活動。

風險管理

風險是普遍存在的，它在不同程度上影響著人們的日常生活和經濟社會活動。市場經濟越發達，不確定性因素就越多，風險也就越突出。對風險實施科學有效的管理，已經成為社會各界的共識和普遍的需求。消防安全評估屬于風險管理的范疇，是風險管理的有機組成部分。

一、風險的概念

這里的傷害是指對物質或環境的破壞，或對人體健康的損害，對財產造成的損失。風險具有客觀性、普遍性、損害性、突發性等特征。

二、風險管理的概念

風險管理是指導和控制某一組織與風險相關問題的協調活動。風險管理通過分析不確定性及其對目標的影響，采取相應的措施，為組織的運行和決策及有效應對各類突發事件提供支持。

風險管理適用于組織的生命周期及其任何階段，包括整個組織的所有領域和層次，以及組織的具體部門和活動。風險管理旨在保證組織恰當地應對風險，提高風險應對的效率和效果，增強行動的合理性，有效地配置資源。風險管理的內容比較***，一般包括風險管理框架、風險管理方針、風險管理計劃、風險管理組織實施等。

二、城市區域火災風險評估

城市區域火災風險評估在消防方面的目的就是：使公眾和消防員的生命、財產的預期風險水平與消防安全設施以及火災和其他應急救援力量的種類和部署達到**-佳平衡。對城市進行火災風險評估，是分析城市消防安全狀況、查找當前消防工作薄弱環節的有效手段。

根據不同的火災風險級別，部署相應的消防救援力量，建設城市消防基礎設施，為**明確消防工作發展方向、指導消防事業發展規劃提供參考依據。

三、重大活動火災風險評估

隨著國家現代化建設的推進和人們公共活動的需要，越來越多的工業和民用建筑如大型廠房、倉庫、體育館、展覽館、博物館、機場、軌道交通樞紐等被大量開發、建設和投入使用。由于這些建筑系統復雜、人員眾多，許多安全問題凸現出來，消防安全作為保證公共建筑安全運行的關鍵因素，越來越受到人們的關注。

重大活動的火災風險評估，就是對建筑本身、臨時活動場所、活動項目等有關對象可能存在的火災風險，以及為了降低這些風險所必須付出的成本進行認真細致的分析，通過合適的方法手段將火災危害降低到可接受的水平內，以實現成本和收益之間的平衡。

消防機構應當根據評估結論 對所轄火災高危單位實行動態預警和監管 督促火災高危單位及時整改消防違法行為。

火災風險評估

一、火災風險評估的分類

（一）按建筑所處狀態

根據建筑所處的不同狀態，火災風險評估可以分為預先評估和現狀評估。

（二）按指標處理方式

在建筑（區域）風險評估的指標中，有些指標本身是定量的，可以用一定的數值來表示；有些指標則具有不確定性，無法用一個數值來準確地度量。因此，根據建筑（區域）風險評估指標的處理方式，風險評估可以分為定性評估、半定量評估和定量評估。

二、火災風險評估的作用

火災風險評估的作用主要體現在以下幾個方面；

（一）社會化消防工作的基礎

（二）公共消防設施建設的基礎

（三）重大活動消防安全工作的基礎

（四）確定火災保險費率的基礎

國家推出注冊消防工程師制度 消防安全評估工作逐漸進入到按照機構資質開展工作 消防安全評估工作不斷規范化。嘉定區消防評估費用是多少

消防安全評估結論

消防安全評估結論分為“好、一般、差”三個等次。消防安全評估應對評估內容設定不同的權重，以百分制量化分值評分。存在下列問題之一的可直接判定為差：

（1）建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續的；

（2）未依法確定消防安全管理人、自動消防系統操作人員的；

（3）疏散通道、安全出口數量不足或者嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的；

（4）未按規定設置自動消防系統的；

（5）建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的；

（6）人員密集場所違反消防安全規定，使用、儲存易燃易爆危險品的；

（7）公眾聚集場所違反消防技術標準，采用易燃、可燃材料裝修，可能導致重大人員傷亡的；

（8）經公安**消防機構責令改正后，同一違法行為反復出現的；

（9）未依法建立專（兼）職消防隊的；

（10）一年內發生一次較大以上（含）火災或兩次以上（含）一般火災的。

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