性價比高的房產銷售中介2024已更新(今日/咨詢)海南新房網,測量房屋的實際面積是有一定的誤差標準的，墻體抹灰厚度一般也就在20厘米之間的誤差，超出誤差標準的房屋建筑面積，是不合格的，購房者可以要求重新檢驗房屋的面積或是其他方面的問題。測量實際面積中一半的面積計入實際面積的有半封閉或是全開放的陽臺，沒有2米高以下的閣樓面積等等。還有不計算再內的面積，有疑問的可以咨詢售樓人員。

另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的價格，包括扣板邊角安裝費等。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導致廚房的燈短路燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費換了一個燈，終于發現在同一家購買的好處了，(*^__^*嘻嘻……磚貼好后，就開始吊頂了。為了偷懶，我家的浴霸浴室燈排氣扇廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質量也有。吊頂賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。

步先做水電改造，在步沒有差錯的情況下，讓設計師根據涉及圖紙測量一下家里準備放置櫥柜的尺寸，確定好水源水路的改造方案，不然買來柜子了，要么不知道該怎么放，要么是墻面電路沒有處理好，還得挪移柜子重新來，這樣會耗費大量的時間和人工成本。步根據事先跟裝修公司談好的裝修設計方案開始正是裝修，先把屋里雜亂的東西清理一下，裝修的時候會方便很多。

裝修完成后，一些人會繼續安裝廚房和暖氣，例如，廚房通風位置的設計不僅要功能，還要美觀。在小型住宅的設計中，通常首先滿足實用功能，合理安排功能區域和一些大型家具。安裝馬桶時，注意馬桶的水中心通常距離墻壁40厘米。開放式廚房客廳和餐廳可以用來增加房間的層次感和裝飾效果，而不影響使用功能。

辦理房屋需要什么手續“房貸”的前提是用房產，所以房產的類型也決定了你是否能夠辦理。如開發商還沒有同機構簽約，您還想辦理的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來公司辦理舊房購新房的業務。這些都是能否辦理的前提。人和權人簽訂書面的房屋；購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》；房產類型辦理房產注意事項雙方帶房屋所有權證書和件共同到房屋所在地的房屋管理局申請登記。是否已同資金管理中心或商業銀行簽約；

《新婚姻法司法解釋三》條規定由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。雙方父母出資也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

性價比高的房產銷售中介2024已更新(今日/咨詢)，地磚接著在選購瓷磚時，要注意瓷磚表面是否平整光滑。同時瓷磚的尺寸也要一致，一般規格小的瓷磚偏差可在1毫米之內，大規格瓷磚可偏差在2毫米內。而且拼花瓷磚的話，還要注意拼裝的間隙不能太大，否則會影響裝飾效果。

繳納契稅的注意事項有哪些無房證明的有效期，繳納首套房契稅時要注意，繳納之前需要在購買首套房房屋的戶口所在地房管局開無房證明，拿無房證明去繳稅，并且無房證明的有效期一般為10－30天，各地不一，所以購房者要把握好時間。但是房產證上有多個人名時，去一個就行。親自到場，繳納契稅時必須是本人親自到場，也就是說房產證上有誰的名字誰到場去繳納，不能找他人代替。

找開發商協商如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。

無約定的地下車位小區的公共空地不是屬于可銷售的面積，有的開發商在公共空地上隨意畫個線就賣給業主，有的按月出租。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收入也應歸業主。如果地下車位建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。但其實由于小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬于單獨轉讓，不隨房子一起賣。

性價比高的房產銷售中介2024已更新(今日/咨詢)，如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制，裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向***起訴。仲裁或訴訟程序解決