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而期房也就是正在建設中，或者說剛好打好地基，還沒有正式完工。這樣的期房一般為兩三年的時間，或者說有可能延遲交房，都是有可能的話。所以說現房與期房交房時間不同，現房交房時間比較快捷，而期房存在不定的因素在，時間稍微會長一些！一交房時間不同正所謂的現房已經建設好了，看得見摸得著，真實存在，也就是說基本都是什么時間交錢，什么時候簽訂合同，基本房也到手了！簡單一句話就是現房交房時間相對比較快。

采光與通風戶型的采光和通風情況直接關系到居住的舒適度。戶型是購房者選擇新房時需要關注的另一個重要方面。一個合理的戶型布局能夠充分利用空間，提高居住的舒適度。在挑選戶型時，購房者需要注意以下幾點二戶型篇合理布局與空間利用購房者需要選擇那些采光充足通風良好的戶型，避免陰暗潮濕的居住環境。

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買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。三查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。