***好的農(nóng)村土地補償律師服務(熱點:2024已更新)在明律師事務所,對于拆遷過程中可能出現(xiàn)的問題，您可以尋求法律咨詢。律師會根據(jù)您的具體情況提供***的法律意見，幫助您維護自己的合法權益。例如，如果您對提出的補償方案有異議，律師可以幫助您爭取更合理的補償;如果擔心拆遷過程中的違法行為，律師可以為您提供法律上的建議和保障。除了了解自身權益，被征收戶還應該注意一些注意事項。無論在任何情況下，都不能以抗拒拆遷。被征收戶在簽署協(xié)議前，應該詳細閱讀合同內(nèi)容，并請律師協(xié)助解讀，確保自身權益不會受到損害。

動遷律師可以通過***信息公開對征拆項目進行違法性調(diào)查，能夠從***角度對拆遷項目進行全方位信息調(diào)查。動遷律師調(diào)查的信息包括當?shù)夭疬w是否有，征收范圍多大，適用的補償標準是多少?補償款是否足額到位了，是否履行了聽取被征收人意見的程序，安置房是否存在開發(fā)商用地和施工行為是否有批準手續(xù)等等。這樣能更好的把握住拆遷方的違法點，從而能提高被拆遷人的談判地位有很大作用。

強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。依據(jù)相關規(guī)定，實施房屋強拆遷的時候，不得采取恐嚇脅迫以及停水停電停止供氣供熱等進行。物品清點登記后，應運至處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

那么，在未取得規(guī)劃許可的情況下“未批先建”將面臨怎樣的查處呢?湖南省《辦法》第47條規(guī)定，違反本辦法規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民責令停止建設，當事人應當自接到停止建設通知書之日起立即停止建設;從本案中關于倒塌房屋所在地點的報道內(nèi)容看，無論涉案8層樓房是建在國有土地上還是農(nóng)村集體土地上，其都應當依規(guī)辦理規(guī)劃許可手續(xù)。

***好的農(nóng)村土地補償律師服務(熱點:2024已更新)，另外，咨詢律師要說明房屋的建筑時間，是否經(jīng)過規(guī)劃審批。一般來說，一些沒有房產(chǎn)證或準建證也可以獲得和正常房一樣的補償，還有就是一部分房屋，不構成搶建的，沒有經(jīng)過合法的規(guī)劃審批手續(xù)，也可以爭取房屋的建筑成本價。

很多村民法律意識不強，覺得宅基地是自己家的，當然是用這塊地干什么都是自己說了算。其實不是這樣的，我國對于每一塊土地的用途都作出了明確的劃分，像是在耕地上建房的做法就是違法的，即便是村民家里不依靠耕種維持生計，村民搭建的房子也是違建。自建房

***好的農(nóng)村土地補償律師服務(熱點:2024已更新)，勝訴案例2019年1月，代理天津市河北區(qū)王某因舊城區(qū)改造而引起的房屋征收糾紛案件。通過律師介入，終確認了當?shù)氐膹姴鹦袨檫`法。2018年12月，代理湖南省永州市胡某因棚戶區(qū)改造而引起的房屋征收糾紛案件。通過律師介入，終撤銷了當?shù)刈鞒龅难a償決定。

且在實務中，拆遷方在感知到被拆遷人具備的“法律力量”后一般都會明確提出希望與被拆遷人本人面談，這恰恰是解決問題的好機會。被拆遷人著實不該輕易放棄這樣的機會，而坐失寶貴的協(xié)商對話契機。通常而言，律師是無法替代被拆遷人本人去與拆遷方協(xié)商談判的，除非獲得了被拆遷人的明確授權，并且對被拆遷人的實際訴求了如指掌。

農(nóng)村被拆遷人在征收過程中遇到了威脅恐嚇強拆人身傷害斷水斷電斷網(wǎng)斷供暖人身自由等情況，應當向拆遷人員索要賠償?shù)模o被拆遷人造成損失的部分征收方應該自覺承擔起相應的賠償責任，相關負責人如果構成犯罪還會被依法追究相關的刑事責任。

律師事務所和律師不得濫用***優(yōu)勢地位，對律師事務所與當事人各自承擔的風險責任作出明顯不合理的約定，不得在風險代理合同中排除或者當事人上訴撤訴調(diào)解和解等訴訟權利，或者對當事人行使上述權利設置懲罰性賠償?shù)炔缓侠淼臈l件。嚴格風險代理適用范圍。禁止刑事訴訟案件行政訴訟案件賠償案件群體性訴訟案件婚姻繼承案件，以及請求給予社會待遇生活保障待遇贍養(yǎng)費撫養(yǎng)費扶養(yǎng)費撫恤金救濟金工傷賠償勞動報酬的案件實行或者變相實行風險代理。