降低了巡檢人員的工作量；3、便于對點巡檢人員的工作考核；4、提高設備運轉率；5、實現了設備全生命周期的自動存儲；6、IOT模式安全、節流、降耗減少運營成本。03、智能安防傳統安全管理場景中的痛點1、缺少隨時查看和及時管控的手段；2、檢查滯后，存在缺陷行為；3、工作量化不客觀，無法考核到巡更的完成質量。智慧安全管理解決方案巡更是確保園區安全的重要手段。智慧安全管理解決方案通過巡更標準植入任務減少二次培訓成本，并實現巡更動作標準化。在巡更過程中，系統還會啟動“巡更拍照防缺陷”功能，實現任務執行實時監控，確保巡更的執行品質，確保安全管理到位。此外，安防管理也是園區安全管理的另一重要工作。智能安防解決方案通過人員出入口監控、人員通道監控、智能門禁監控、重點區域組態可視化監管、報警視頻聯動，多方位落地園區智能化安防管理。04、倉庫管理傳統倉庫管理場景的痛點1、線下申請領用效率低，難追溯；2、倉庫物料盤點麻煩耗時；3、倉庫物料難管控，經常出現物料補缺不及時，或浪費過期。智慧倉庫解決方案智慧倉庫解決方案為物業管理方提供線上化倉庫管理：1、物料臺賬按部門倉庫、按物料類型進行分類管控。工業園區物業管理怎么選擇？虹口區專項物業保潔托管

企福天地黨支部聯合松江區消防救援支隊機關黨委開展**教育主題黨日活動。近30位黨員來到松江區民兵訓練營，接受區人民武裝部**教育，開展觀看**教育宣傳片和打靶射擊活動。兩支部也為區武裝部官兵送去了防暑降溫慰問品。在打靶射擊活動中，黨員們個個精神飽滿、神情專注，認真聆聽了教官對**特點、射擊基本要領、操作方法和注意事項的講解，掌握臥倒、握***、瞄準、射擊等要領后，分組進行了實彈射擊。通過此次打靶射擊活動，讓黨員干部職工掌握了基本***知識和***技能，還增強了全體黨員的**觀念和紀律意識。大家紛紛表示，在今后的工作中，將充分學習軍人紀律嚴明、作風過硬、辦事干練的優良作風，把這種精神發揚到工作中去。專項物業工程外包工業園區物業綠化外包服務。

企福物業計劃在所有企福科技園區設備房內安裝煙感報警器和監控，***保障園區消防安全。企福科技園區啟動智能監控，24小時實時監測園區狀態。企福物業管理人員還能通過手機app、總部大會議室顯示屏等對值班保安人員、園區情況等進行查看，及時了解園區現狀，更好地保護園區企業安全。為提升園區保潔工作效率、讓園區衛生打掃無死角，企福物業采購了大量智能掃地機。為進一步監管相關工作，智能掃地機還開啟了軌跡監控模式，保潔管理人員打開手機APP就能了解保潔人員工作路線。后續，企福物業將開啟打卡打掃模式，進一步規范園區保潔人員工作質量。為進一步規范企福物業工程人員工作情況，企福物業開啟“物管幫”線上模式，報修、巡檢、工單統計，***線上操作提高了企福物業工程人員的工作效率，提升了企福物業數字化進程。之后，“物管幫”也將應用到企福物業各項外資專項服務中。智能道閘系統，可自動識別車牌，支持自動掃碼、無感支付，讓出行更便利；智能電表，線上繳費、遠程充值，讓工作更高效……為進一步完善園區智能化管理，之后，

綠化保潔管理方案：綠化保潔直接關系到大廈形象及業主工作環境，也是測定環境質量的一個重要指標。（一）管理內容：1、綠化養護：綠化工應做到管理日常化、養護科學化。（1）根據氣候，給花木適量澆水；（2）根據花木長勢，給花木適量施肥，適當松土；（3）制定預防措施，防治病蟲害；（4）及時祛除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正，整修或補種合適的苗木、花草；（5）對大廈內部公共場所進行綠化布置和養護；（6）定期對建筑小品進行修飾；（7）做到大廈周圍綠地和花草植被養護完好。2、清潔衛生：通過日常保潔工作，使大廈公共環境和公共部位整潔，公共設施潔凈、無異味、無破損。（1）根據材質選擇**佳保養方法，定期上光打蠟，保持材質表面光亮整潔；（2）公共衛生間設專人巡回清潔，保持整潔無異味；（3）樓層公共煙缸每天擦試兩次，巡回清理，無煙蒂堆積；（4）大堂設專人巡回保潔，玻璃門窗保持光亮，無明顯印漬；（5）大廈各公共區域保持清潔，無隨意堆放雜物和占用公共場所現象，隨時祛除各類污漬、積水；（6）每天定時（正常上班時間前）收集垃圾一次，確保垃圾袋裝化，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對垃圾桶清潔、消毒。工業園區物業管理電話。

意識到了企業消防安全和安全生產管理的重要性。企福物業在園區內開展“企業安全生產”培訓。活動特邀松江經開區安監隊隊長陳健、松江區榮樂東路派出所警官陸麟。來自園區的32家企業法人、高管參加培訓。松江經開區安監隊隊長陳健、松江區榮樂東路派出所警官陸麟詳細講解了企業安全生產注意事項。近年來，企業安全事故數量明顯增加。2021年***季度，全國共發生事故17.6萬起，433人遇難，企業損失達13.9億元。事故的背后是企業對于安全生產的疏忽。企業一定要嚴格遵守《工業園區安全生產辦法》，保障企業及員工安全。企福物業消防安全經理喻善偉公布了《企福倍增科技園安全管理制度》。該制度由企福物業、園區開發商聯合制定，對企業室內“二次裝修”、消防設備配置、非機動車停放、消防及安全生產臺賬等方面都進行了相關規定。希望通過制度建設，加強企業安全生產規范。“安全生產是企業發展的基礎。這是企業安全生產及消防安全管理意識的提升。”企福物業消防安全經理喻善偉表示，“接下來我們還會到其他企福科技園區開展相關培訓、檢查，幫助企業消除事故隱患。”園區物業委托管理選擇看哪些？南京物業

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是否按標準執行？總部多以事后檢查為主，個別項目存在為了應付檢查補填各種表格的情況發生，導致檢查結果失真。給設備維護帶來安全隱患2、設備臺帳生命周期管理不易各項目設備臺賬管理好壞不一各自分管，容易出現臺賬記錄的丟失，增加總部統一管理的成本。設備因得不到好的維護而提前更換，造成財產損失。3、工程人員維修、巡檢效率不可控無法實時了解到各項目的工程維修、巡檢保養的工單數據（工單類型、維修內容、緊急程度、工單維度、工單狀態）等，從而有效提升工程服務質量。4、傳統設備管理無法對接智能化遠程采集功能傳統設備管理無法對接智能化遠程采集功能，導致設備管理智能化進程落后，項目大型設備使用年限縮短，增加資金和人力的投入成本。智能設備管理解決方案物業管理平臺通過梳理業務流程，形成線上和線下閉環，將所有智能設備統一用平臺進行管控。APP端智慧巡檢的優勢1、每個人的工作任務由后臺直接分配；2、每個崗位的工作可以在后臺自定義創建；3、APP支持隨機拍照、轉單、調度、報障等功能；4、APP記錄的問題，后臺可以實時監測；5、設備故障一鍵告警，優化工作協同；6、IOT模式，遠程7*24小時實時監控。方案價值1、實現了設備運行的動態化管理。虹口區專項物業保潔托管

上海企福置業（集團）有限公司位于松衛北路665號10樓1007室。公司業務分為物業管理，工程托管，保潔服務，保安服務等，目前不斷進行創新和服務改進，為客戶提供良好的產品和服務。公司將不斷增強企業重點競爭力，努力學習行業知識，遵守行業規范，植根于商務服務行業的發展。企福物業秉承“客戶為尊、服務為榮、創意為先、技術為實”的經營理念，全力打造公司的重點競爭力。