物業共用部位是指物業管理中的住宅共用部位、共用設施設備。住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。如何選擇保潔維修外包公司？浦東新區專項物業維修外包

分享了“28年，甘為產業招商‘孺子?！钡膭摌I故事。上海市工商聯黨組成員、副**汪劍明，松江區委**、統戰部部長吳繼華，區**副**、區工商聯**、區總商會會長南存飛，區**經濟委主任黃桂弟出席。區委統戰部副部長、區工商聯黨組書記楊仁娟主持會議。市工商聯經濟部副部長孫馨、宣傳教育部副部長殷小躍，區工商聯副**、副會長、**、執委；各商會會長、副會長、秘書長、**副秘書長；區**工商聯界別委員、經濟一組委員等200余人出席。在“新時代黨旗下的民企風采”分享活動中，企福集團總裁張建軍分享了自己的創業故事，回顧了創辦企業、發展企業的實際經歷，分享創業經驗和人生感悟。**以“全心全意為人民服務”的初心和使命作為不懈奮斗的精神動力。作為一家民營企業，企福集團要堅持“全心全意為客戶服務”的企業使命和初心，以客戶為中心，從客戶的實際需求出發，為客戶提供真正有價值的服務；不忘初心，牢記使命，為實現“企福讓企業產值上億、企福讓園區稅收上億、企福讓業主資產倍增”的使命，砥礪前行！我本人也將繼續發揚為民服務孺子牛、創新發展拓荒牛、艱苦奮斗老黃牛的精神，為松江經濟高質量發展添磚加瓦。浦東新區專項物業維修外包企福的物業綠化外包怎么樣？

對存在不安全因素的娛樂設施及時做好停用標識，組織檢修；對無法修復的，按手續申請報廢；（二）管理措施1、小區設安全檢查負責人，對健身娛樂設施正常使用行使一票否決權；2、安全檢查人員須如實填寫健身娛樂設施安全檢查表，并妥善保管，每月上報管理處主任。八、水系使用管理方案（此項內容視具體配套情況增減）通過有序的管理，確保大廈水系運行正常，有效節省管理成本。（一）管理內容1、定期巡查泵房設施，確保設施設備運行正常；2、定期清潔蓄水池，保持水質潔凈；3、專人管理蓄水池，定時開放。（二）管理措施1、測算水系運行成本，結合小區實際，制定使用規定；2、建立設施設備檔案，做好巡檢記錄；3、按規定操作，發現異常，及時報修。九、財務管理方案：通過財務管理，在改善財務狀況的條件下，不斷擴大財務成果，提高企業經濟效益。（一）管理內容：1、加強現金收支管理；2、搞好財務核算；3、及時統計物業維修更新費用使用情況，每半年公布一次（每年公布一次）4、做好年度預算和決算工作；5、認真審核報銷票據，嚴格控制費用報銷；6、及時掌握財務收支狀況，做好財務分析，為領導決策提供依據。（二）管理措施：1、根據財務法規政策，制定財務管理制度。

為增強園區**員工對綠化的重視、美化園區環境，3月12日植樹節當天，企福物業開展“美麗園區”綠化種植活動。企福物業公司副總經理陳翠平帶隊，率領53個企?？萍紙@區的主管、保安、保潔等近300人在園區內開展活動。企福物業特別在每個科技園區門口設置了小型的花卉自管區，栽種的綠植有麥冬、五色梅、海棠。現場，大家熱情高漲、干勁十足。兩三人為一組，將一顆顆綠植小心翼翼地移入土坑內，扶正、培土、踩實、澆水，相互協作、配合默契。轉眼，綠植已是迎風而立、綻放生機。后期，種植人員還將負責綠植的養護，栽種的綠植存活時間**長，將獲得企福物業頒發的“**園區貢獻獎”。此外，企福物業與專業綠化公司合作，在企福創億國際企業園、企福巨洲科技園進行大面積的麥冬種植，并在53個企?？萍紙@區修剪枯枝，美化園區環境，迎接春天的來臨。在這里，小編溫馨提示：春之伊始，萬木***。園區內綠植正處于生長階段，請勿***、破壞。美好的園區環境需要你我共同維護！讓我們一起靜待園區煥然一新、綠意盎然的美麗景象吧！園區物業管理哪家比較好？

企福物業客服對綠地松江商務廣場客戶進行了滿意度調查:拜訪的122家客戶里，客戶評分都在90分以上，其中40%的客戶打了滿分。入駐1年半，是什么樣的服務收獲了客戶的一致認可呢？為保障入駐企業出入平安，企福物業保安在義務之外，主動承擔起在路口指揮交通的工作，防止非機動車在上班高峰期與客戶車輛發生碰撞?！皹s樂路的非機動車數量很多，早晚高峰期的時候路口特別容易出現交通事故，每次從路口轉進來都提心吊膽的。企福物業入駐后，主動承擔起了在路口指揮交通的工作，很貼心，實現了路口轉彎0事故?！本G地松江商務廣場寫字樓內705、911，商鋪21、22號的客戶都給予了高度好評。企福物業入駐綠地松江商務廣場之初，發現大樓污水管道嚴重變形、斷裂，導致污水反水，對大樓入駐客戶、商戶正常運營造成極大影響。企福物業工程人員立即開始尋找問題，在經過一系列的勘察、開挖、搶修后，**終共維修污水管道3處，大樓污水處理恢復正常?！按髽抢锝洺３霈F污水反水問題，卻一直沒有解決。企福物業入駐后，***時間為我們處理了這個問題，保障了我們商戶的正常運營?！贝髽侨腭v商鋪34號業主許峰也為企福物業綠地團隊送來了錦旗。物業管理公司哪里找？黃浦區工業園區物業綠化外包

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企福天地黨支部聯合松江區消防救援支隊機關黨委開展**教育主題黨日活動。近30位黨員來到松江區民兵訓練營，接受區人民武裝部**教育，開展觀看**教育宣傳片和打靶射擊活動。兩支部也為區武裝部官兵送去了防暑降溫慰問品。在打靶射擊活動中，黨員們個個精神飽滿、神情專注，認真聆聽了教官對**特點、射擊基本要領、操作方法和注意事項的講解，掌握臥倒、握***、瞄準、射擊等要領后，分組進行了實彈射擊。通過此次打靶射擊活動，讓黨員干部職工掌握了基本***知識和***技能，還增強了全體黨員的**觀念和紀律意識。大家紛紛表示，在今后的工作中，將充分學習軍人紀律嚴明、作風過硬、辦事干練的優良作風，把這種精神發揚到工作中去。浦東新區專項物業維修外包

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