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臨港新片區(qū)精裝修辦公樓出租房源

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024-09-23

浦東嘉里中心位于花木路芳甸路,項(xiàng)目包括國(guó)際化商場(chǎng)、甲a級(jí)辦公樓、五星級(jí)酒店以及高級(jí)服務(wù)式公寓。嘉里中心辦公樓造型優(yōu)雅,位置優(yōu)越,完善的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),更可便捷抵達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。大廈各種先進(jìn)設(shè)施設(shè)備與科技、通訊系統(tǒng),由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng),使現(xiàn)代商務(wù)輕松便捷!

項(xiàng)目詳情

租金報(bào)價(jià):5元~6元/平/天

項(xiàng)目地址:上海市浦東新區(qū)芳甸路1155號(hào)

建筑面積:33萬(wàn)平方米

項(xiàng)目構(gòu)成:5F商業(yè)裙房、43F辦公31F酒店、28F酒店公寓

辦公總高:地上43層(高179米)、地下2層

辦公面積:92000平方米

整層面積:1987平米

分割面積:140平~1987平

整層凈高:2.7米(行政層2.8米)

得房率:70%停車(chē)位:460個(gè)

架空地板:150mm

電梯配置:18部客梯、2部貨梯

物業(yè)費(fèi):35元

物業(yè)管理:上海浦東嘉里城物業(yè)

入住企業(yè):福特汽車(chē)金融(中國(guó))有限公司、摩根士丹利、復(fù)星保德信人壽保險(xiǎn)有限公司、興證全球基金管理有限公司等

周邊大廈:紫竹大廈、證大喜馬拉雅中心、建工大唐國(guó)際廣場(chǎng)、333世紀(jì)大廈、永達(dá)國(guó)際大廈、云匯天地等 辦公樓出租信息,張江高科技寫(xiě)字樓出租,園區(qū)招商優(yōu)惠政策,精確匹配、業(yè)主直租,歡迎來(lái)電咨詢,無(wú)中介費(fèi)。臨港新片區(qū)精裝修辦公樓出租房源

臨港新片區(qū)精裝修辦公樓出租房源,出租

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū),總建筑面積約20萬(wàn)平方米,包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車(chē)場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”。

OfficePark金科園于2023年7月正式開(kāi)園,吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車(chē)”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì),也延續(xù)了總體的風(fēng)格,通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合,使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓,包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。

項(xiàng)目參數(shù):

地址:上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口

總建筑面積:約20萬(wàn)m2

基地面積:約7萬(wàn)m2

其中:地上建筑約10.5萬(wàn)m2,地下二層約9.4萬(wàn)m2

租賃面積:300-15000m2

建筑棟數(shù):10棟租金:4.5-5.5元/m2/天

物業(yè)費(fèi):22元/m2/月

軌道交通:距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m

園區(qū)配套:?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心 金橋自貿(mào)區(qū)商務(wù)樓出租招商璞曜地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)從事寫(xiě)字樓出租,助力企業(yè)辦公、研發(fā)選址,全程免中介費(fèi),歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

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樓盤(pán)簡(jiǎn)介

港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬(wàn)m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。

港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,北至黃日港南路,南至海港大道,西至環(huán)湖西二路,東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段,臨海而筑,總面積達(dá)54.64萬(wàn)平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同,分四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè),隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn),逐步形成工作-生活-娛樂(lè)一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。

一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū),將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國(guó)際人才公寓,為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平方米。

樓盤(pán)參數(shù)樓盤(pán):港城廣場(chǎng);

地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào);

面積:20平米-獨(dú)棟4000平米

報(bào)價(jià):2.2-2.8元/平米/天;

物業(yè)費(fèi):30元/平米/月;

聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月;

入駐企業(yè)可享受房租補(bǔ)貼1元/天/m2;

付款方式:押三付三;

園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會(huì)所、人才公寓、圖書(shū)館、地鐵短駁班車(chē)等;

企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)需求在選址時(shí)需要考慮多個(gè)因素,以下是一些建議供您參考:

地理位置:選擇倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地理位置是非常重要的。首先要考慮到供應(yīng)鏈的需求,選擇靠近供應(yīng)商和客戶的地區(qū),有利于物流的效率和成本控制。此外,還要考慮到交通便利性,選擇靠近主要交通樞紐和物流中心的地方,有利于貨物的運(yùn)輸和分發(fā)。

交通條件:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的選址要考慮交通條件。選擇靠近高速公路、鐵路、港口或機(jī)場(chǎng)的地區(qū),有利于貨物的快速運(yùn)輸和流通。同時(shí),還要考慮到交通擁堵情況和交通網(wǎng)絡(luò)的完善程度,以確保貨物的及時(shí)到達(dá)和物流的順暢。3.周邊環(huán)境:選擇倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的周邊環(huán)境也是需要考慮的因素。要選擇一個(gè)安全、穩(wěn)定的地區(qū),避免自然災(zāi)害和社會(huì)不穩(wěn)定因素對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的影響。此外,還要考慮到周邊的配套設(shè)施和服務(wù),如加油站、維修中心、餐飲服務(wù)等,以滿足倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的需求。


產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái),寫(xiě)字樓出租,招商服務(wù)。精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址;業(yè)主直租, 無(wú)中介費(fèi)。

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陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),樓高420.5米,地上88層,若再加上尖塔的樓層共有93層,地下3層,樓面面積27萬(wàn)8707平方米,有多達(dá)130部電梯與555間客房,是上海的一座地標(biāo)之一,整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體的建筑。

辦公租金:10元~14元/平/天商業(yè)

租金:22元~36元/平/天左右

大廈地址:上海市浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道88號(hào)大廈

總高:88層(420.5米)

建筑面積:29萬(wàn)平方米

商業(yè)群房:租賃面積74平、277平、555平

君悅酒店:53層~87層

辦公面積:122871平方米(3~50層)

整層面積:2500~2700平

分割面積:126平~2500平(大小可分割)

整層凈高:2.7米電梯:客梯28部

停車(chē)位:地面100個(gè),地下800個(gè)

物業(yè)費(fèi):辦公47.7元、商業(yè)74.5元

物業(yè)管理:金茂(上海)物業(yè)服務(wù)有限公司

周邊大廈:上海中心大廈、環(huán)球金融中心、國(guó)金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀(jì)中心大廈等地鐵2號(hào)、14號(hào)線(在建)陸家嘴站 精裝修辦公樓、家具全配、拎包辦公,張江高科技寫(xiě)字樓出租,享受政策扶持,歡迎咨詢,業(yè)主直租,無(wú)中介費(fèi)。張江高科商務(wù)樓出租房源

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企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)需求在選址時(shí)需要考慮多個(gè)因素,以下是一些建議供您參考:

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模和布局:根據(jù)企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)需求,選擇適合的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模和布局。要考慮到貨物的種類(lèi)、數(shù)量和特性,選擇合適的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型,如普通倉(cāng)庫(kù)、冷鏈倉(cāng)庫(kù)等。此外,還要考慮到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的容量、貨架布局和貨物管理系統(tǒng),以提高倉(cāng)儲(chǔ)效率和操作便利性。

勞動(dòng)力資源:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的選址還要考慮到勞動(dòng)力資源的可用性。選擇一個(gè)有豐富的勞動(dòng)力資源和人才儲(chǔ)備的地區(qū),有利于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理。此外,還要考慮到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力成本和勞動(dòng)力市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況,以確保倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的成本和效益。

成本考慮:在選址時(shí),還要考慮到成本因素。包括土地租金、設(shè)施建設(shè)和維護(hù)成本、勞動(dòng)力成本等。選擇一個(gè)成本相對(duì)較低的地區(qū),有利于倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的盈利和競(jìng)爭(zhēng)力。

政策支持:政fu的支持和政策環(huán)境對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的選址也有影響。選擇一個(gè)有良好的營(yíng)商環(huán)境和政策支持的地區(qū),有利于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和擴(kuò)張。

以上是一些關(guān)于企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)需求選址的建議,希望對(duì)您有所幫助。在做出決策之前,建議您進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和綜合評(píng)估,以確保選擇一個(gè)適合您企業(yè)需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置。祝您的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選址順利,運(yùn)營(yíng)順利! 臨港新片區(qū)精裝修辦公樓出租房源