貨物進口來往港澳進境車輛裝載的轉關運輸貨物,由車輛駕駛人員向進境地海關交驗載貨清單一式三份,并隨附有關貨運、商業單證,進境地海關審核后制作關封交申請人帶交出境地海關,由出境地海關負責辦理該車輛及所載貨物的監管手續。保稅倉庫之間的貨物轉關手續,應按辦理正常的貨物...
在當時的房地產市場上,已經出現了代理租賃、清潔衛生,保安服務等專業性的經營公司,這些專業公司的管理方式正是我國物業管理的早期形式。由于我國物業管理行業起步晚,市場化程度較低,行業在發展的過程中出現過不少問題。行業初創的很長一段時間里,物業管理企業服務水平良莠不...
物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到部門的許可。特殊物業的市場交易很少,對這類物業的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的...
貨物進口來往港澳進境車輛裝載的轉關運輸貨物,由車輛駕駛人員向進境地海關交驗載貨清單一式三份,并隨附有關貨運、商業單證,進境地海關審核后制作關封交申請人帶交出境地海關,由出境地海關負責辦理該車輛及所載貨物的監管手續。保稅倉庫之間的貨物轉關手續,應按辦理正常的貨物...
一般認為,物業管理在我國有20年左右的發展歷史,首先發端于沿海發達城市,逐步向內陸地區延伸,在國外,物業管理已經有一百多年的歷史。從國外物業管理的起源來看,近代意義的物業管理起源于19世紀60年代的英國。1908年,由美國芝加哥大樓的所有者和管理者喬治·A·霍...
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確,物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體...
在我國出口業務中、國外來證通常要求提供"全套清潔已裝船作成憑指示和空白背書的提單"。對此要求,當貨物裝船時應十分注意,如果大副收據上有"貨物受損"或"包裝不良"等批注,憑此換取的提單中,也將均有同樣的批注,即成為"不清潔提單",而銀行一般都不接受"不清潔提單"...
物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物權法規定,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理...
工業物業:是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業廠房和發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。工業物業有的用于出售、也有的用于出租。一般來說,重工業廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要,通常只適合特定的用戶...
接到出口商全套進口單據后,要確認出口商提供的正本發票、正本裝箱單、提單、合同中的內容如:貨物名稱、嘜頭、件數、毛重、尺碼是否單單-致。正本發票和正本裝箱單上要有簽章,當然有些發票和箱單是手簽的也可以。同時應確認貨物的商品編碼,查閱海關稅則,確認進口稅率、確認貨...
為使您的產品順利出口,我們將貿易出口貨物的基本流程介紹給您,以使您對產品出口程序做到心中有數、萬無一失。出口貨物流程主要包括:報價、訂貨、付款方式、備貨、包裝、通關手續、裝船、運輸保險、提單、結匯。在國際貿易中一般是由產品的詢價、報價作為貿易的開始。其中,對于...
在當時的房地產市場上,已經出現了代理租賃、清潔衛生,保安服務等專業性的經營公司,這些專業公司的管理方式正是我國物業管理的早期形式。由于我國物業管理行業起步晚,市場化程度較低,行業在發展的過程中出現過不少問題。行業初創的很長一段時間里,物業管理企業服務水平良莠不...
物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到部門的許可。特殊物業的市場交易很少,對這類物業的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的...
貨物進口要與船公司或船舶代理部門聯系,確定船到港時間、地點(如需轉船應確認二程船名),并提前與船公司或船舶代理部門確認換單的時間、手續及換單費、憑帶背書的正本提單(如果市電報放貨,可帶電報提單的傳真件和保函)或帶上全套正本提單去事先聯系好的船公司和船舶代理部門...
檢驗:商檢機構接受報驗之后,認真研究申報的檢驗項目,確定檢驗內容。并仔細審核合同(信用證)對品質、規格、包裝的規定,弄清檢驗的依據,確定檢驗標準、方法。(檢驗方法有抽樣檢驗,儀器分析檢驗;物理檢驗;感官檢驗;微生物檢驗等)簽發證書:在出口方面,凡列入〖種類表〗...
接到出口商全套進口單據后,要確認出口商提供的正本發票、正本裝箱單、提單、合同中的內容如:貨物名稱、嘜頭、件數、毛重、尺碼是否單單-致。正本發票和正本裝箱單上要有簽章,當然有些發票和箱單是手簽的也可以。同時應確認貨物的商品編碼,查閱海關稅則,確認進口稅率、確認貨...
物業把環境搞好,業主回到小區才是回到了舒適的家中。公共設施管理:小區中的公共設施大家是每天都使用的,但又不歸屬于個人,當出現問題的時候,及時報給物業,由物業統一進行修理,當然同時也有物業進行管理。公共的電路、公共的水管、公共的下水道、冬季的供暖以及小區內的公共...
貨物進口辦理設備交接單:貨代憑帶背書的正本提單(電放放貨的傳真件和保函)去船公司或船代的箱管部辦理設備交接單。設備交接單:它是集裝箱進出港區、場站時,回箱人、運箱人與箱管人或其代理之間交換集裝箱及其他機械設備的憑證,并有管箱人發放集裝箱憑證的功能。它分進場和出...
進口貨物通關是進口商品進入國內市場流通的關鍵,其關鍵問題就是通關單據是否齊備,正確無誤。進口貨物所需報告單據包括合同(副本即可)、正本裝箱單、正本發票、正本提貨單、正本委托報關協議書、進口報關單及海關監管條件所涉及的各類證件。(委托報關協議書的委托人處要有公司...
箱單是由出口商提供的出口產品裝箱明細。發票是由出口商提供的出口產品證明。報關委托書是沒有報關能力的單位或個人委托報關代理行來報關的證明書。出口核銷單由出口單位到外匯局申領,指有出口能力的單位取得出口退稅的一種單據。商檢證書是經過出入境檢驗檢疫部門或其指定的檢驗...
貨物進口的“背書正本提單”兩種形式:提單上收貨人欄顯示“訂艙人”,則由發貨人背書;提單上收貨人欄顯示真正的收貨人,則需收貨人背書。報檢:檢驗檢疫局根據“商品編碼”中的監管條件,確認此票貨是否要做商檢。報關:收貨人如果有自己的報關行,可自行清關,也可以委托貨代的...
接到出口商全套進口單據后,要確認出口商提供的正本發票、正本裝箱單、提單、合同中的內容如:貨物名稱、嘜頭、件數、毛重、尺碼是否單單-致。正本發票和正本裝箱單上要有簽章,當然有些發票和箱單是手簽的也可以。同時應確認貨物的商品編碼,查閱海關稅則,確認進口稅率、確認貨...
物業把環境搞好,業主回到小區才是回到了舒適的家中。公共設施管理:小區中的公共設施大家是每天都使用的,但又不歸屬于個人,當出現問題的時候,及時報給物業,由物業統一進行修理,當然同時也有物業進行管理。公共的電路、公共的水管、公共的下水道、冬季的供暖以及小區內的公共...
貨物進口差額保證金就是海關先按申報價格打稅單,并按海關初步估算的價格核算稅款減去已納稅款,向海關交差額部分的保證金,審價結束后,如果海關重新估價,則按估價結果打補稅單,保證金轉稅,多退少補。這種做法的優勢是可以提前取得稅單,而且如果審價后海關接受了原申報價格的...
信用證付款方式:信用證分為光票信用證和跟單信用證兩類。跟單信用證是指附有指定單據的信用證,不附任何單據的信用證稱光票信用證。簡單地說,信用證是保證出口商收回貨款的保證文件。請注意,出口貨物的裝運期限應在信用證的有效期限內進行,信用證交單期限必須不遲于信用證的有...
信用證付款方式:信用證分為光票信用證和跟單信用證兩類。跟單信用證是指附有指定單據的信用證,不附任何單據的信用證稱光票信用證。簡單地說,信用證是保證出口商收回貨款的保證文件。請注意,出口貨物的裝運期限應在信用證的有效期限內進行,信用證交單期限必須不遲于信用證的有...
TT付款方式是以外匯現金方式結算,由您的客戶將款項匯至貴公司指定的外匯銀行賬號內,可以要求貨到后一定期限內匯款。直接付款方式:是指買賣雙方直接交貨付款。備貨在整個貿易流程中,起到舉足輕重的重要地位,須按照合同逐一落實。備貨的主要核對內容如下:貨物品質、規格,應...
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確,物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體...
物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到部門的許可。特殊物業的市場交易很少,對這類物業的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的...
信用證付款方式:信用證分為光票信用證和跟單信用證兩類。跟單信用證是指附有指定單據的信用證,不附任何單據的信用證稱光票信用證。簡單地說,信用證是保證出口商收回貨款的保證文件。請注意,出口貨物的裝運期限應在信用證的有效期限內進行,信用證交單期限必須不遲于信用證的有...