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建筑工程審圖要點：1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗收規范要求，當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨蓬中心是否與...

審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼...

建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結施圖中樓地面標高只結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如...

施工圖深化設計的含義：就是依原設計為依據，結合工程現場，對一些圖紙和現場不相吻合的地方進行修改或重新設計，并且要求監督現場放線指導現場施工。一般做好深化設計需按照以下步驟來進行：一、平面尺寸定位；二、立面裝飾定位；三、節點深化修改；四、現場施工技術交底和監督指...

建設工程項目的智能化系統工程設計全過程與建筑設計一樣，有方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。智能化系統設計與建筑設計同步進行是好的做法。方案設計后經評審進入初步設計，初步設計后經評審進入施工圖設計，施工圖設計文件經有關部門質量審查，然后進入施工招投標，由施...

作為保障工程質量和安全的第1道關口，施工圖審查中心始終將地質勘察報告、樁基工程、主體結構的安全性作為審查的重中之重，容不得半點馬虎。為了使施工圖審查質量與水平更上一層樓，環球科技創新思維方式，優化服務流程，改進圖審模式，精心研發了施工圖審查系統，較大方便了施工...

一類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業審查人員不少于7人，建筑專業不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業的審查人員不少于7...

施工圖深化設計的含義：就是依原設計為依據，結合工程現場，對一些圖紙和現場不相吻合的地方進行修改或重新設計，并且要求監督現場放線指導現場施工。深化圖紙主要是針對設計而言的。圖紙深化主要指的是：在原有圖紙的基礎上，根據施工現場實際情況，在不影響原設計圖紙效果的情況...

安全施工許可證有效期是3年，到期需要前面3個月到當地發證部門提出申請，申請辦理程序:1、需要進行重新審查的企業，應提交以下申請材料:(1)建筑施工企業安全生產許可證延期申請表。由各地頒發管理機關將《建筑施工企業安全生產許可證管理規定實施意見》(建質[2004]...

建筑工程夜間施工的許可條件：(一)因生產工藝或特殊需要必須夜間連續作業的，需有縣級以上人民機構建設等有關行政管理部門出具的證明。(二)市政設施建設及維護項目、市機構確定的城市基礎設施類重點工程必須進行夜間施工的，需有分別由市政、市城鄉建設主管部門出具的證明。現...

消防審圖要點：審查疏散樓梯和疏散門的設置。1、疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規范要求。疏散樓梯在首層是否按規范要求設置直通室外的安全出口，當不能直通室外時，疏散方式和疏散距離是否符合規范要求。開敞式樓梯不應為疏散樓梯。2、疏散樓梯的防排煙條件是否...

如何辦理施工許可證：1、去建委領取建筑工程施工許可證申請表，然后，建委的人會給一張清單，上面有需要準備的材料，按照清單準備就行了。2、施工企業的資質、總包合同，監理單位的資質、監理合同，勘察和設計單位的資質、合同、地勘報告肯定是需要的。3、還有施工圖，當然必須...

辦理施工許可證的相關材料如下:(線上流程)(一)、施工許可證申請表;(二)、建筑工程規劃許可證復印件(驗原件);(三)、建筑施工企業資質證書、項目經理證書復印件;(四)、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書;(五)、招標(定標)備案書(附中標/定標通知...

對于某些工程，建設單位只有方案和粗略的設計思路，遠遠達不到施工的要求，這需要施工單位對該方案進行深化，深化圖紙經審核后，作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程，建設單位的設計只有門窗的尺寸、開啟方向、門扇數量等要求。施工圖深化設計的含義：就是依原設計為依據，結合工程...

排水工程審圖要點：1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛間漏水.就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。...

周全推行數字化審圖，提升審查質量。建設單位、勘察設計單位、審查機構應周全實施數字化審圖，通過工程建設項目審批管理系統或信息平臺辦理施工圖審查相關業務，出具審查意見告知書、工程勘察報告審查合格書、施工圖設計文件審查合格書。鼓勵審查機構探索建筑信息模型（Build...

夜間施工許可證申請程序：審批程序(一)申請申請人將建筑工程夜間施工許可申請表及相關材料報各區縣行政審批大廳或環保部門。申報提交的材料：1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結構代碼證和工商營業執照復印件3.建筑施工許可證或建設施工合同復印件...

嚴格執行費用結算標準。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用，不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結算費用，建立審查機構備案、服務質量、服務效率、與服務費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設計文件因修改調整需進行二次審查，其發生的二次審查費用應...

現在幾年隨著境外公司在國內大城市投資和管理的項目越來越多，國外的一些先進的工程管理模式也隨之而來，其實在國外設計和施工是分開來的，設計又分為方案設計和施工圖設計，這兩個部分的設計一般也會有不同的部門或公司配合完成，這樣就會顯得非常專業，而且圖紙也非常細致到為，...

施工圖審查機構資質認定標準：一類審查機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于100萬元。（二）有健全的技術管理和質量保證體系。（三）審查人員應當有良好的職業道德，具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷；主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或...

如果施工過程中，客戶需要局部調整設計，需提前和設計師溝通并確定、立面一般有平面圖，所有涉及到裝飾的地方都有圖。而施工圖中就比較多了，所有的平面、新建和拼貼圖等、水路、拆改。像紫蘋果裝飾是出圖紙全的、效果圖、吊頂、電路、天花、施工圖，有問題的圖紙是不允許開工的，...

消防報審現場手續：1.報現場需填寫《施工現場報審備案表》并蓋章。2.施工單位供給營業執照及天資證實復印件、施工組織規劃、用火用電準則、消防安全協議并蓋章。拿到開工證后，備齊上述文件到施工地點地消防處處理報審現場手續。第三步消檢及電檢：1.施工后由專業單位技能查...

審查機構對施工圖進行審查后，應當根據下列情況分別作出處理：（一）審查合格的，審查機構應當向建設單位出具審查合格書，并將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業的審查人員簽字，經法定代表人簽發，并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內...

設計審查機構的設立，應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作:(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的分開法人實體;(二)有固定的工作場所，一類注冊資金不少于100萬元;二類注冊資金不少于50萬；(三)有健全的技術管理和質量保證...

建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，并提供相關資料：1、綠色通道審批卡；2、已獲得發改、規劃等部門批準的相關文書或工作聯系單；3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4、已經確定施工單位和監理單位并簽訂合同，施工單位和監...

現在幾年隨著境外公司在國內大城市投資和管理的項目越來越多，國外的一些先進的工程管理模式也隨之而來，其實在國外設計和施工是分開來的，設計又分為方案設計和施工圖設計，這兩個部分的設計一般也會有不同的部門或公司配合完成，這樣就會顯得非常專業，而且圖紙也非常細致到為，...

裝修圖紙其實很簡單的，因為圖紙主要分為立體和平面，只要能看懂平面就行了，你可以用笨的方法：把你現在所在的空間想像成一個平面圖，從頂上想像下去，然后看到的是你的頭，還有你周圍的擺設，然后返過來，你邊上的墻之類的就成為立體圖了。 大多數業主都不可能是專業從事施工工...

圖幅問題：對于構件生產現場來說，深化圖紙采用A3規格的圖幅尺寸比較合適(主要指構件模板圖、配筋圖和埋件大樣圖)，更方便攜帶、查看。然而現狀是各個設計院出圖圖幅不統一且部分過大，對于構件生產時現場使用極不方便。專業軟件制圖：利用BIM技術來提高深化圖紙效率。軟件...

平面類圖紙完成后交給項目設計師審核，平面類圖紙整體沒大問題后，就進入立面圖深化設計階段。在立面圖深化過程中去微調整平面的修改意思，實現平面與立面無縫結合。立面圖需要每個空間都繪制施工圖，立面顧名思義是表達空間立面關系材料的圖紙，為了讓后面大樣設計工作快速與準確...

安全施工許可證有效期是3年，到期需要前面3個月到當地發證部門提出申請，申請辦理程序:1、需要進行重新審查的企業，應提交以下申請材料:(1)建筑施工企業安全生產許可證延期申請表。由各地頒發管理機關將《建筑施工企業安全生產許可證管理規定實施意見》(建質[2004]...