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一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:1、在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人，建筑專業(yè)不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于7...

開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點，則事半功倍。現(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗，供參考。識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無改進的地...

圖紙的二級深化：一次設(shè)計確定主要的概念部份，第二次設(shè)計確定具體的部分，這個第二次設(shè)計就叫深化設(shè)計或二級深化。初次的圖紙已有，但其設(shè)計不夠具體，不能達到具體施工或制作的要求，所以要依據(jù)原圖和現(xiàn)場實際情況進行第二次設(shè)計。如外墻窗：初次設(shè)計只確定了洞口大小、標高，　...

領(lǐng)取施工許可證的條件：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑工程申請領(lǐng)取施工許可證，除了應(yīng)當具備以上七項條件外，還應(yīng)當具備其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)建筑工程開工的條件。這樣規(guī)定的目的是為了同其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定相銜接，避免出現(xiàn)遺漏。“法律”是指由全國人民表示...

圖紙深化：在原有圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不影響原設(shè)計圖紙效果的情況下，把一些按原圖紙不能施工的部位和一些做法較復雜的部位按照現(xiàn)場實際情況進行重新出圖。施工圖深化設(shè)計的含義：就是依原設(shè)計為依據(jù)，結(jié)合工程現(xiàn)場，對一些圖紙和現(xiàn)場不相吻合的地方進行修改或...

施工圖的設(shè)計立面圖，都需要放置每個空間圖的施工圖，簡單也是每個空間立面材料圖關(guān)系的更好表達，以使很多設(shè)計工作落后于快速，通常是在圖紙標高時，需要把很多內(nèi)部關(guān)系都表達出來，通過立面圖紙完成的情況要到相關(guān)設(shè)計師的圖紙批準或由甲方到公司做圖紙批準。在施工圖的加深設(shè)計...

電氣審圖要點：1.審核電氣施工圖的設(shè)計是否符合國家強制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設(shè)計深度是否達到了要求，與其他專業(yè)設(shè)計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況;審核電氣配電干線圖、系統(tǒng)圖與詳圖是否有矛盾。2.審核總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M足...

申報提交的材料：1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結(jié)構(gòu)代碼證和工商營業(yè)執(zhí)照復印件3.建筑施工許可證或建設(shè)施工合同復印件4.重點工程概況及相關(guān)批文其中，續(xù)辦項目承建單位可不再報送組織機構(gòu)代碼證、工商營業(yè)執(zhí)照復印件、建筑施工許可證或建設(shè)施工...

如果當?shù)匾?guī)劃局有公布便可查到，如果沒有請前往本地國土規(guī)劃局由工作人員進行查詢。若是工作人員，《建設(shè)工程施工許可證》可以在在全國建筑施工許可證管理系統(tǒng)查詢。施工許可證號應(yīng)在工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門(建委或城鄉(xiāng)建設(shè)局)查詢。建設(shè)工程施工許可證是建...

裝配式建筑是將整棟建筑的各個部品拆分成單獨單元，包括外墻、內(nèi)墻、疊合板、樓梯、陽臺板、空調(diào)板等預制構(gòu)件，然后通過現(xiàn)場局部澆注將各個單獨的構(gòu)件形成可靠的連接，后面形成裝配整體式建筑，將大量的現(xiàn)場工作轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)車間內(nèi)進行。為了實現(xiàn)裝配式建筑，我們需通過建筑平面切分...

落實質(zhì)量首要責任：（一）建設(shè)單位對工程質(zhì)量負首要責任。建設(shè)單位應(yīng)按要求委托工程項目勘察、設(shè)計和施工圖審查業(yè)務(wù)。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構(gòu)。（二）建設(shè)單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應(yīng)嚴格按照住建部令第13號第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉...

施工圖深化設(shè)計公司人員至少應(yīng)執(zhí)行以下操作：設(shè)備集成-施工圖中應(yīng)充分整合相應(yīng)設(shè)計，并且現(xiàn)場有很多設(shè)備。您應(yīng)該以標準且美觀的方式排列它們，否則場景會變得沸騰。對材料的尺寸和性能的把握-比例關(guān)系和細節(jié)決定了項目的效果，這需要您的施工圖深化設(shè)計師具有豐富的設(shè)計經(jīng)驗，空...

建設(shè)工程施工許可證建設(shè)主管部門認可施工單位進行項目施工建設(shè)的批復，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)當按照計劃批準的開工項目向工程所在地的建設(shè)行...

施工許可證是甲方還是施工方辦理？必須是建設(shè)單位辦理，也只有建設(shè)單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關(guān)手續(xù)、證件都在建設(shè)單位。建筑工程實行施工許可證制度，是國家對建筑活動實施監(jiān)督管理所采用的作法，這項制度是指由國家授權(quán)有關(guān)行政主管部門，在建筑工程施工前，對該項工程...

如何辦理施工許可證：1、去建委領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請表，然后，建委的人會給一張清單，上面有需要準備的材料，按照清單準備就行了。2、施工企業(yè)的資質(zhì)、總包合同，監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理合同，勘察和設(shè)計單位的資質(zhì)、合同、地勘報告肯定是需要的。3、還有施工圖，當然必須...

安全施工許可證的申請條件：1、建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和作規(guī)程;2、安全投入符合安全生產(chǎn)要求;3、設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員;4、主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;5、特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)...

二類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:1、在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配...

安全施工許可證的辦理程序：1、專屬管理建筑施工企業(yè)(集團公司、總公司)下屬的在川注冊的建筑施工企業(yè)和省工商局注冊的建筑施工企業(yè)直接向省人民機構(gòu)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口提交申報材料;2、其他建筑施工企業(yè)申報材料由企業(yè)注冊所在地建設(shè)行政主管部門簽署意見后，由市、州建設(shè)行...

夜間施工許可證申請程序：審批程序(一)申請申請人將建筑工程夜間施工許可申請表及相關(guān)材料報各區(qū)縣行政審批大廳或環(huán)保部門。申報提交的材料：1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結(jié)構(gòu)代碼證和工商營業(yè)執(zhí)照復印件3.建筑施工許可證或建設(shè)施工合同復印件...

圖幅問題：對于構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場來說，深化圖紙采用A3規(guī)格的圖幅尺寸比較合適(主要指構(gòu)件模板圖、配筋圖和埋件大樣圖)，更方便攜帶、查看。然而現(xiàn)狀是各個設(shè)計院出圖圖幅不統(tǒng)一且部分過大，對于構(gòu)件生產(chǎn)時現(xiàn)場使用極不方便。專業(yè)軟件制圖：利用BIM技術(shù)來提高深化圖紙效率。軟件...

嚴格執(zhí)行費用結(jié)算標準。嚴格依據(jù)我省制定的施工圖審查費用結(jié)算標準約定和結(jié)算審查費用，不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結(jié)算費用，建立審查機構(gòu)備案、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、與服務(wù)費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設(shè)計文件因修改調(diào)整需進行二次審查，其發(fā)生的二次審查費用應(yīng)...

所謂圖紙深化主要指的是：在原有圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不影響原設(shè)計圖紙效果的情況下，把一些按原圖紙不能施工的部位和一些做法較復雜的部位按照現(xiàn)場實際情況進行重新出圖。計算機輔助設(shè)計(CAD-Computer Aided Design)指利用計算機及...

領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當具備一定的條件，這些條件包括：1、建設(shè)用地的申請，依照法定批準權(quán)限報經(jīng)縣級以上人民機構(gòu)批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民機構(gòu)發(fā)給建設(shè)用地批準書，土地管理部門根據(jù)建設(shè)進度一次或者分期劃撥建設(shè)用地；2、建設(shè)項目竣工后，建設(shè)項目主管部門組織有關(guān)...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：1、圖形技術(shù)應(yīng)用。第1，數(shù)字化審圖系統(tǒng)所采用的圖形瀏覽技術(shù)，盡量采用國產(chǎn)化圖形技術(shù)，降低對國外技術(shù)的依賴，避免出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛。第二，選擇圖形瀏覽技術(shù)時，需面向未來，考慮后續(xù)技術(shù)發(fā)展要求，系統(tǒng)可進行平滑升級應(yīng)用。如從二維審圖拓展到...

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可，都由縣級行政主管部門辦理。因此，如果跨宗土地，分屬不同縣級主管部門的，應(yīng)當分別申請;如果屬于同一主管部門的，一并申請。一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施細則》第三十八條第二款:以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項...

施工許可證的期限規(guī)定：即建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。這就是說，有關(guān)建設(shè)行政主管部門在接到建設(shè)單位提交的領(lǐng)取施工許可證的申請后，應(yīng)當在十五日之內(nèi)審查完畢，對符合本條第1款規(guī)定條件的申請單位發(fā)給許可證，對經(jīng)審查不符...

辦理建筑施工許可證有什么作用？1、獲得建筑工程施工許可。企業(yè)拿到建筑施工許可證，才可以從事建筑施工，這是許可證較重要的作用。如果沒有建筑施工許可證，擅自開工的企業(yè)在被查出后，可能面臨吊銷施工資格并處以一定罰款的情況。2、房屋權(quán)屬登記證明。房屋權(quán)屬登記，也就是進...

安全施工許可證的申請條件：1、建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和作規(guī)程;2、安全投入符合安全生產(chǎn)要求;3、設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員;4、主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;5、特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)...

落實質(zhì)量首要責任：（一）建設(shè)單位對工程質(zhì)量負首要責任。建設(shè)單位應(yīng)按要求委托工程項目勘察、設(shè)計和施工圖審查業(yè)務(wù)。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構(gòu)。（二）建設(shè)單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應(yīng)嚴格按照住建部令第13號第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉...

施工許可證的期限規(guī)定：即建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。這就是說，有關(guān)建設(shè)行政主管部門在接到建設(shè)單位提交的領(lǐng)取施工許可證的申請后，應(yīng)當在十五日之內(nèi)審查完畢，對符合本條第1款規(guī)定條件的申請單位發(fā)給許可證，對經(jīng)審查不符...