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作為保障工程質量和安全的第1道關口，施工圖審查中心始終將地質勘察報告、樁基工程、主體結構的安全性作為審查的重中之重，容不得半點馬虎。為了使施工圖審查質量與水平更上一層樓，環球科技創新思維方式，優化服務流程，改進圖審模式，精心研發了施工圖審查系統，較大方便了施工圖審查機構。以施工圖審查系統為依托，施工圖審查機構在施工圖接件、政策性審查、審查任務分配、技術復審、施工圖審查批準等各個環節均可以實現程序化管理，整個審查過程的各個環節在網上流轉，明顯提高工作效率。施工圖審查系統還提供工程項目的政策性審查和技術性審查的實時進度查詢，使建設單位、勘察設計單位能及時了解工程項目施工圖設計的審查情況及審查結果。...

消防審圖要點：審查各樓層或各防火分區的安全出口數量、位置、寬度。1、每個防火分區以及同一防火分區的不同樓層的安全出口不少于兩個，兩個安全出口之間距離不應小于5m，當只設置一個安全出口時，是否符合規范規定的設置一個安全出口的條件。2、疏散人數的計算方法和技術數據是否準確、可靠。3、安全出口的較小疏散凈寬度，除符合消防設計規范外，還應符合其他建筑設計規范的要求。4、安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。5、建筑內是否存在要求分開或分開設置安全出口的特殊場所。施工圖審查的全過程包括出圖、傳輸、存儲、審查、監管等。虹口區物業審圖單位開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工...

已取得房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖審查資格，且列入審查機構名錄的機構，一類機構承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業務范圍不受限制;二類機構可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎設施工程的施工圖審查。鼓勵工商登記注冊在我省的現有人防審圖機構通過充實人員力量、合并重組等方式提高審圖水平，達到住建部審查機構標準的，可列入房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖審查機構名錄。全省施工圖設計文件審查機構名錄在省住房城鄉建設廳網站和省人防網站定期公布。各審查機構專業審查人員要按照國家規定的相關培訓內容定期進行業務培訓。數字化審圖方便了建設單位和勘察設計單位。嘉定區物業審圖多少錢建施圖各樓層標高與結施圖相應...

消防報審開工手續：1、建設單位蓋章的修建內部裝飾規劃防火審閱申報表、建設單位營業執照復印件、建設單位委托書、建設單位法人身份證復印件。2、被委托人身份證復印件(建設單位蓋章)。3、規劃單位蓋章的營業執照、天資證實，消防規劃專篇。4、施工地點修建的消防審閱意見書復印件。5、消防報審圖紙闡明中的各種圖紙，曬成藍圖并裝訂(A3-A0幅面，按規則的份額-消防審圖人員用份額尺丈量，故運用份額尺上有的份額)，在封面加蓋規劃單位公章及規劃天資章，在每頁加蓋規劃天資章。備齊以上文件后，到施工地地點消防處進行報審，(8-16個工作日)取得《修建工程消防規劃審閱意見書》。二類審查機構應當具備的條件:60歲以上審查...

施工圖與施工現場的審查原則：1、消防水管、消防箱、噴淋及煙感的位置、標高及方式能夠滿足天花設計效果精裝修施工圖是否需要圖審，是否未將精裝修圖紙與消防設備圖紙互相結合進行了改進。2、智能化、背景音樂其它電纜、橋架等位置、標高及方式能夠滿足天花設計效果，是否未將精裝修圖紙與綜合管線的平臺圖紙互相結合進行了改進。3、集中供暖的室外空間，地暖、暖氣片等不同采暖的方式對設計的妨礙，特別是暖氣片位置與大小形狀對精裝修設計的影響。數字化審圖系統平臺建設的建議：圖紙交付格式選擇。徐匯區審圖多少錢審查機構對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構應按照有關法律法規，工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標...

嚴格施工圖審查制度：（一）國家實施施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。勘察設計質量對工程質量和安全起著重要作用。施工圖審查是為保障公共利益和公眾安全，對施工圖是否執行國家有關法律法規和工程建設強制性標準進行的審查，是機構監管勘察設計質量的重要手段，是一項強制性的法定質量監管制度。施工圖審查應當堅持先勘察、后設計的原則。施工圖未經審查合格的，不得使用。（二）施工圖審查機構的確定，嚴格按照住房城鄉建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（以下簡稱住房城鄉建設部令第13號）和《關于實施〈房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法〉有關問題的通知》（建...

數字化審圖系統平臺建設的建議：圖紙交付格式選擇。第1，保證電子圖紙的合法合規性，一是數字化交付的圖紙需要加蓋電子簽章（數字證書），使圖紙真正具備法律效力；二是確保所采取的圖紙格式不涉及各方知識產權問題。第二，保障圖審工作的便捷性，實現類原圖在線審查，避免出現格式轉化后的信息丟失、失真、失準等問題。第三，考慮可拓展性，如滿足未來智能化審查的需要。第四，建議統一工程建設項目全生命周期的數字化交付規范要求，使數字化交付可順利驗收至施工、竣工直至驗收歸檔。建設單位應按要求委托工程項目勘察、設計和施工圖審查業務。虹口區工程審圖施工圖審查機構資質認定標準：一類審查機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于...

檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，主要檢查內容如下：1、檢查女兒墻砼壓頂的坡向是否朝內。2、檢查磚墻下有梁否。3、結構平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。6、當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。二類審查機構應當具備的條件:有健全的技術管理和質量保證體系。寶山區消防審圖機構消防報審開工...

在充分調研和對數字化審圖模式的思考基礎上，審圖中心主任林其樂同志對數字化審查提出了自己的想法，他說，目前“多圖聯審”的審圖模式，是對原有紙質審查模式的一次變革，來之不易，但未來如果能實現“綜合審查”的工作機制，將較大提高審查效率、提升服務水平，必將是數字化審圖的又一次進步。“綜合審查”即施工圖由同一家審查機構完成，實現“綜合審查”、“多方監管”、“一份報告多方共用”的審查管理模式，實現各單位間的互聯互通，必將提高相關單位的工作效率。消防審圖要點：疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規范要求。奉賢區電氣審圖內容國家專屬機構建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人...

數字化審圖是建設管理部門實施信息化辦公的一個重要方向和趨勢，能夠極大地提高建設管理部門辦公的規范性、科學性、嚴密性和高效性。本文提出了上海市率先實施數字化審圖的總體方案，并對系統建設的框架、功能、建設策略、實施模式等關鍵問題進行了深入地探討。提出的策略和技術思路對周全實施數字化審圖有較好的指導意義。數字化審圖系統是工程建設領域邁向數字化必不可少的重要環節，是“互聯網+”、大數據、云計算、區塊鏈等信息技術發展的必然選擇，是“讓數據網上多跑路，**線下少跑路”、轉變機構職能、適應大數據以及智慧住建發展的需要，是實現提質增效、數據共建共享、電子交付以及成果在工程全壽命周期得以應用的技術前提。一類審查...

建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結施圖中樓地面標高只結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會出錯。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米，是否出現碰頭現象；當中間層出現露臺時，檢查露臺標高是否比室內低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措施；結尾與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相...

嚴格執行費用結算標準。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用，不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結算費用，建立審查機構備案、服務質量、服務效率、與服務費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設計文件因修改調整需進行二次審查，其發生的二次審查費用應區分不同原因由不同主體進行承擔:因規劃調整等政策性因素導致審查合格后的施工圖設計文件進行二次審查，所需費用由公共財政承擔，因建設單位或勘察設計單位自身原因導致重新審查的費用由責任單位自行解決。周全推行數字化審圖，提升審查質量。松江區物業審圖標準周全推行數字化審圖，提升審查質量。建設單位、勘察設計單位、審查機構應周全實施數字化審圖，通過工程...

作為保障工程質量和安全的第1道關口，施工圖審查中心始終將地質勘察報告、樁基工程、主體結構的安全性作為審查的重中之重，容不得半點馬虎。為了使施工圖審查質量與水平更上一層樓，環球科技創新思維方式，優化服務流程，改進圖審模式，精心研發了施工圖審查系統，較大方便了施工圖審查機構。以施工圖審查系統為依托，施工圖審查機構在施工圖接件、政策性審查、審查任務分配、技術復審、施工圖審查批準等各個環節均可以實現程序化管理，整個審查過程的各個環節在網上流轉，明顯提高工作效率。施工圖審查系統還提供工程項目的政策性審查和技術性審查的實時進度查詢，使建設單位、勘察設計單位能及時了解工程項目施工圖設計的審查情況及審查結果。...

審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。②當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調整，以便于面筋連通和澆搗砼。③當結構造型復雜，某一部位結構施工難以一次完成時，向設計提出：砼施工縫如何留置。④露臺面標高降低后，若露臺中間有梁，且此...

落實質量首要責任：（一）建設單位對工程質量負首要責任。建設單位應按要求委托工程項目勘察、設計和施工圖審查業務。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構。（二）建設單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應嚴格按照住建部令第13號第十四條規定執行。涉及重大設計變更的（包括房屋建筑工程層數、外立面、平面布置變更，增加建筑規模、改變使用功能等，市政工程規模、建設場地變更等），應附城鄉規劃行政主管部門以及相關負責國家投資工程審批的發展改變等部門審批文件。（三）建設單位提供不真實送審資料，施工圖存在不符合法律法規和工程建設強制性標準要求的，審查機構應當出具要求建設單位修改的審查意見告知書，并...

建筑工程審圖要點：1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗收規范要求，當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。3、當設計要求與施工驗收規范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。4、檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。5、單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣...

審圖批準書要求：1、為簡化手續，提高辦事效率，凡需進行消防、環保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業審查與結構安全性審查統一報送、統一受理;通過有關專項審查后，由建設行政主管部門統一頒發設計審查批準書。2、審查機構應當在收到審查材料后20個工作日內完成審查工作，并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結果，并頒發施工圖審查批準書。對審查不合格的項目，提出書面意見后，由審查機構將施工圖退回建設單位，并由原...

審圖施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。施工圖審查是機構主管部門對建筑工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。《建設工程質量管理條例》第十一條規定:建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民機構建設行政主管部門或者其他有關部門審查。消防審圖的主要流程有兩種，一種是消防設計備案抽查，一種是消防設計審核。楊浦區審圖收費標準設計審查機構的設立，應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作:(一)具有符...

實加強施工圖審查工作的監督管理：（一）各級住房城鄉建設行政主管部門對所轄行政區域內的勘察設計質量負監管責任，要充分利用信息平臺對審查機構的條件、審查質量和市場行為等實施動態監管，切實提高我省施工圖審查監管水平。（二）各市（州）、縣（市、區）住房城鄉建設主管部門要加強日常監督檢查，對本地區在建工程項目勘察設計和施工圖審查質量每年開展不少于一次檢查。對檢查中發現的違法違規行為依法進行查處，并責成有關單位整改存在的問題。檢查工作應形成檢查報告報送我廳。數字化審圖方便了建設單位和勘察設計單位。普陀區物業審圖要點數字化審圖系統平臺建設的建議：1、大數據技術應用。充分利用區塊鏈、大數據等新興技術，實現信息...

一類審查機構應當具備下列條件:(1)有健全的技術管理和質量保證體系。(2)審查人員應當有良好的職業道德;有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業的設計或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察;已實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格，并在本審查機構注冊;未實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有高級工程師職稱;近5年內未因違反工程建設法律法規和強制性標準受到行政處罰。充分利用區塊鏈、大數據等新興技術，實現信息共享共用，構建審圖大數據。崇明區施工審圖內容施工圖與施工現場的審查原則：1...

審圖批準書要求：1、為簡化手續，提高辦事效率，凡需進行消防、環保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業審查與結構安全性審查統一報送、統一受理;通過有關專項審查后，由建設行政主管部門統一頒發設計審查批準書。2、審查機構應當在收到審查材料后20個工作日內完成審查工作，并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結果，并頒發施工圖審查批準書。對審查不合格的項目，提出書面意見后，由審查機構將施工圖退回建設單位，并由原...

嚴格執行費用結算標準。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用，不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結算費用，建立審查機構備案、服務質量、服務效率、與服務費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設計文件因修改調整需進行二次審查，其發生的二次審查費用應區分不同原因由不同主體進行承擔:因規劃調整等政策性因素導致審查合格后的施工圖設計文件進行二次審查，所需費用由公共財政承擔，因建設單位或勘察設計單位自身原因導致重新審查的費用由責任單位自行解決。看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。浦東新區建筑審圖公司審查條件：審查人員應當有良好的職業道德，具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過...

作為保障工程質量和安全的第1道關口，施工圖審查中心始終將地質勘察報告、樁基工程、主體結構的安全性作為審查的重中之重，容不得半點馬虎。為了使施工圖審查質量與水平更上一層樓，環球科技創新思維方式，優化服務流程，改進圖審模式，精心研發了施工圖審查系統，較大方便了施工圖審查機構。以施工圖審查系統為依托，施工圖審查機構在施工圖接件、政策性審查、審查任務分配、技術復審、施工圖審查批準等各個環節均可以實現程序化管理，整個審查過程的各個環節在網上流轉，明顯提高工作效率。施工圖審查系統還提供工程項目的政策性審查和技術性審查的實時進度查詢，使建設單位、勘察設計單位能及時了解工程項目施工圖設計的審查情況及審查結果。...

二類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業的審查人員不少于4人，其他必須配套的專業審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的，勘察專業審查人員不少于4人。2、60歲以上審查人員不超過該專業審查人員規定數的1/2。3、注冊資金不少于100萬元。數字化審圖系統平臺建設的建議：圖紙交付格式選擇。楊浦區審圖排水工程審圖要點：1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。...

規范審查機構行為，落實質量審查責任：（一）審查機構對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構應按照有關法律法規，工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核，主要包括：是否按規定取得建設工程規劃許可（規劃條件）、鄉村建設規劃許可及機構有關部門批準文件；是否在工程勘察報告中附有巖土工程勘察和水文地質勘察外業工作記錄；是否按規定進行抗震專項審查、抗震專項論證、節能專項論證、特殊消防設計**評審等。在施工圖審查過程中，凡建設單位未提供作為勘察、設計依據的機構有關部門的批準文件及附件的，審查機構不得出具審查合格書；...

落實質量主體責任：（一）勘察單位、設計單位應當依法在資質等級許可范圍內承攬勘察、設計業務，依據項目建設工程規劃許可內容，嚴格按照工程建設強制性標準和現行規范進行勘察設計，并對建設工程勘察設計的質量負責。（二）勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的報審工作，按要求及時填報項目基本信息，協助建設單位及時錄入工程項目的施工圖詳細信息。（三）勘察單位、設計單位應對審查機構出具審查意見告知書中載明的問題逐條書面回復，并對原施工圖進行修改，注明修改的時間和版次。書面回復和修改后的施工圖應按要求上傳。審查機構對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。楊浦區聯合審圖資質施工圖審查是施工圖設計文件審查簡...

施工圖審查機構資質認定標準：二類審查機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于50萬元；（二）有健全的技術管理和質量保證體系。（三）審查人員應當有良好的職業道德，具有10年以上所需專業勘察、設計工作經歷；主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級以上工程勘察項目相應專業的勘察設計；已實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格，未實行執業注冊制度的，審查人員應當有工程師以上職稱。（四）從事房屋建筑工程施工圖審查的，各專業審查人員不少于2人；從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業的審查人員不少于4人，其他必須配套的...

消防審圖要點：審查疏散樓梯和疏散門的設置。1、疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規范要求。疏散樓梯在首層是否按規范要求設置直通室外的安全出口，當不能直通室外時，疏散方式和疏散距離是否符合規范要求。開敞式樓梯不應為疏散樓梯。2、疏散樓梯的防排煙條件是否符合規范要求；疏散樓梯的圍護結構的燃燒性能和耐火極限是否符合要求，不得以防火卷簾代替；防煙樓梯間前室面積是否符合規范要求。商業建筑等人員密集場所疏散樓梯間不應采用剪刀式樓梯。3、疏散樓梯在建筑的地上、地下部分應分隔，在避難層應錯位或斷開，其他樓層應上、下位置一致。4、疏散門的設置位置、數量、寬度和開啟方向是否符合規范要求。注意保護圖紙設計...

排水工程審圖要點：1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛間漏水.就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。2、給排水管穿梁時在某些部位會影響結構。因為排水管穿過梁時要占用一個管道位置.使梁的截而減少。削弱了梁的強度。特別是陽臺外懸臂挑梁的根部。不允許有排水管穿過。否則無法保證懸臂的強度。留下安全隱患。一類審查機構應當具備的條件:注冊資金不少于300萬元。青浦區建筑審圖多少錢二類審查機構應當具備下列條件:(1)有健全的技術管理和質量保證體系。(...

施工圖審查機構資質認定標準：一類審查機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于100萬元。（二）有健全的技術管理和質量保證體系。（三）審查人員應當有良好的職業道德，具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷；主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計；已實行執業注冊制度的專業，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格，未實行執業注冊制度的，審查人員應當有高級工程師以上職稱。數字化審圖系統平臺建設的建議：圖紙交付格式選擇。閔行區建筑審圖收費在充分調研和對數字化審圖模式的思考基礎上，審圖中心主任林其樂同志對數字化審查...