尚品物業安全管理措施：構建嚴密、可靠的安全防范體系；通過對項目構筑兩道防線與五重防護防范體系來確保安全。兩道防線由紅線范圍的防護綜合體系和小區單元門禁與巡邏人防體系構成。五重防護防范體系由外到內分別為監控系統、門禁管理系統、重要部位安全防盜設施、秩序維護員巡更管理、業主安防系統（防盜門及對講）。安全性是項目的管理重點，根據小區特點，我司也將在秩序維護員崗位安排及巡邏線路的設置方面進行周密考慮，因地制宜實現非線性、大系統的管理層面，以便不定期地進行路線重置與崗位輪換，讓外人不能摸索出安防規律。按照各設備設施的使用維護規范，做好日常養護工作。城市綜合體物業保潔服務公司

建筑區劃內公共秩序的維護：增強崗位人員的主動性，對認識的業主要求主動打招呼，面生的要禮貌詢問、核實身份，對陌生人拒絕入內。大門門禁系統刷卡進出;全小區高清監控系統無死角；電梯內有監控。門崗：大門、監控臺24小時專人值守，值班時間不做與工作無關的事情。進出者刷卡或登記，門衛對非小區人員實行登記制度并出示有效證件登記；裝修工人車輛一律不進小區，運貨車輛卸完貨立即退出。巡查：對小區內治安情況有儀器監控或日常巡查有制度，有定時和不定時巡查，有規劃線路和隨機路線巡查，每天不少于12次，夜間對小區重點部位每2小時巡查一次，及時處理非本小區人員，阻止可疑之人進入本小區將在本小區作案的犯罪嫌疑人送派出所，并做好記錄，巡查中發現火警或治安防患、事故以及衛生等其他問題要及時報告處理。綿陽小區物業價格行情樹木缺株或死亡需補植時須上報養護中心現場鑒定，管理處環境部負責人進行申購，經公司領導批準后實施。

學校物業管理是指專門管理機構接受學校的委托，依照國家有關法律法規、管理標準及委托合同，利用科學的管理和先進技術，以經濟手段對高校物業實施統一的專業化管理，為高校教學、科研、廣大師生提供保障性的***、多層次的綜合服務，構建和諧、健康的校園文化環境。高校是以教學、科研為主要職能的事業單位，是法人單位，不多元化同于小區業主或其聯合體，從而在委托或是招聘物業管理公司進行物業管理時自然有不同的要求和服務標準。學校物業管理的內容：學生公寓的管理（安全管理、衛生管理、住宿管理）、教學樓的管理（教學樓內外的衛生保潔、電梯管理設備的管理綠化環境的管理）。

物業共用部分清潔:樓外道路及設施：每日清掃1次、巡視保潔2次，樓外道路無積水；每月清潔1次樓外公共照明及共用設施；每季度清潔1次雨篷、門頭等。水景：根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每周清潔1次水面；每年清潔2次水池池底。有害生物預防和控制：配合相關部門進行有害生物的預防和控制。投放藥物應預先告知，投藥位置有明顯標志。社區文化建設:有管務公開欄及其它宣傳欄，內容每季度更新1次。每年至少開展2次精神文明宣傳教育工作，內容包括科學防疫、消防安全、食品衛生、房屋及其附屬設施設備使用安全、環保及法律等知識。每年按物業服務合同約定組織社區文化活動。社區文化有活動計劃、有記錄、有總結，相關資料齊全。智慧消防站，運用物聯網技術，通過大數據，對納入范圍內的單位、建筑、消防設備水壓等進行不間斷的監控。

物業管理行業是房地產業的重要組成部分。隨著房地產業的快速發展，人們逐步接受了物業管理的模式。良好的物業管理已成為房地產銷售的重要因素，小區物業也成為業主或租戶選擇房地產公司的重要考慮因素。物業管理系統是現代住宅區不可或缺的一部分。一個良好的物業管理系統可以提高社區管理水平，我們來了解一下小區物業服務內容包括：1、小區物業建筑管理。包括各種類型建筑的公共部分的維護的保養與維修，使其保持良好的可用狀態。房產信息管理，記錄管理區、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。2、小區物業設備管理。指公共供水，電源，供暖，空調，通風，通信，燃料等維護，使其保持良好用途。3、小區物業的交通組織與管理。指對小區內的平行交通和垂直交通的管理，包括清潔通道，屋頂，道路燈維護等。4、小區物業消防管理。是指消防系統的建立和實施，消防設備的設置，消防的管理等。5、小區物業管理，主要包括業主的信息管理，家庭成員，車輛信息，購房出租等的信息管理。6、小區物業保安管理。包括小區范圍內的安全、保衛、警戒等，但一般沒有強制權力。還可延伸為阻止違反業主公約行為的發生和發展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。建立健全安全生產規章制度，普及安全用電用氣知識。綿陽口碑好的物業保安服務公司

協助對空調系統（含辦公樓中央空調、檔案室除濕機、分體式空調）進行維保和清洗。城市綜合體物業保潔服務公司

綠化養護:1、灌溉出現干旱情況及時灌溉，不因旱澇原因導致植物出現死亡現象。一般植物在萌芽前、4-5月份、秋季、入冬前澆水1次。2、施肥根據植物生長情況施肥，一般喬木每2年施肥1次；灌木每年施肥1次；地被和草坪植物每年春季萌芽和入冬前后施肥1次至2次；花壇植物根據生長情況進行追肥；生長不良的植物適當增加施肥頻次。3、病蟲害防治根據病蟲害發生規律，植物生長季每2周檢查1次病蟲害情況；發現病蟲害能有效控制，不因病蟲危害影響景觀效果。4、整形修剪喬木每2年修剪1次；灌木每年冬季修剪1次；綠籬每年至少修剪3次；草坪夏季每月至少修剪1次，全年至少修剪10次。5、除草每年***除草2次，重點綠地增加除草次數。6、垃圾處理綠化作業產生的垃圾應在作業完成后4小時內清理干凈。城市綜合體物業保潔服務公司

成都尚品物業管理集團有限公司成立于2006年6月14日，注冊資金人民幣1000萬元，是成都市物業管理協會、成都市經濟協會會員單位，具有國家壹級物業管理資質，是一家市場化、專業化、社會化的物業服務運營商。公司主要從事住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體、商場、工業、學校及教育產業園區的物業管理及其相關附屬產業服務，現開展全委托及顧問物業服務項目動工三十余個，區域遍及四川省，正向新疆等全國各地輻射發展，服務面積逾1500萬平方米。公司與國內多家物業管理（顧問）機構有長期良好的合作關系和業務往來。經過多年的努力，公司已成長為省內規模較大的專業性物業服務企業之一。