供配電系統及照明:樓內照明：每半月巡視2次，一般故障1日內修復；復雜故障1周內修復。樓外照明：每周巡視1次，一般故障3日內修復；復雜故障半月內修復。應急照明：每周巡視1次，發現故障，30分鐘內組織維修。低壓配電箱和線路：每季度檢查1次設備運行狀況；每年養護1次，養護內容包括緊固、檢測、清掃。控制柜：每季度檢查1次設備運行狀況；每年養護1次，養護內容包括緊固、檢測、調試、清掃。發電機：每月試運行1次，保證運行正常。配電室、樓層配電間：有門、孔、洞、窗等處的防鼠措施完備；穿墻線槽周邊封堵嚴密；鎖具完好。路燈、樓道燈完好率應不低于85%。合理安排巡查路線，排除不安全因素，防止被盜事件的發生。學校物業

尚品物業集團企業人文尊重人才、鼓勵創新，全方面打造人文氣息：積淀知識成本，以發展企業需要的人才策略，為人才培養和引進創建比較好的條件，形成尚品集團團隊工作文化。人文感知，社會責任感：關注社會民生之困苦，用感恩的心看世界，用自己的努力為社會貢獻。用愛和尊重成為我們服務的武器。策略先導－實效執行－解決之道，定制式解決方案：客戶交待得再細小的事情，我們本著執行到位的結果，按定制方案原則，給予自己付出的比較高標準進行服務。學習和創新服務是我們快樂工作的動力。綿陽別墅物業費用是多少根椐植物長勢情況在3月、4月、11月可施用長效有機肥，在5月到10月生長季節期每月施復合肥一次。

通過清潔衛生的評定標準、設備設施評定標準、設施設備維護保養評定標準、服務質量的評定標準、顧客意見評定標準五個方面。在經營管理中有一套科學、嚴格、規范的管理制度和操作方法。有一支高素質的員工隊伍，從而保證物業服務的高質量。科學、嚴格、規范的管理和操作，移植和融入物業服務，借以提升物業服務質量；通過吸收和借鑒“微小服務”、“人性化服務”等競爭創新理念，根據本項目服務需求的不斷變化，調整服務方式；增加特色服務內容，提供更加周到細致的服務等措施的實行，使本項目物業使用人享受到高質的物業服務。

營造和諧小區、創建幸福家園是物業公司與小區業主的共同意愿與追求。作為住宅小區的物業公司，除了做好基本的物業服務工作之外，還必須注重與小區業主進行有效的溝通與交流，通過暢通溝通渠道，融洽物業公司與小區業主之間的關系，提升業主的服務滿意度，取得業主對物業管理工作的理解和支持，努力為業主創造一一個安全、文明、整潔、溫馨的居住環境，實現雙贏。為此，我公司特設立以下溝通措施：設立物業**的客服電話與投訴熱線；推出物業服務的微信公眾平臺；設立物業公司總經理信箱，收集業主的意見與建議，接受業主的投訴與監督；積極開展社區文化活動，活躍小區文化氛圍，增進業主的歸屬感。監控設施應24小時正常運行，保證對安全出入口、內部重點區域的安全監控，保持完整記錄。

物業安全服務不僅包括公共秩序的維護，協助公安機構處理物業服務區域內的有關治安事件、刑事案件等等，還包括保障物業建筑物和設備的安全運行和良好維護的職責，同時還要保證我們服務提供者的安全，只有這樣的考慮才能夠使我們服務的社區有一個和諧安穩、祥和的環境，為我們服務的企業提供一個長期穩定的服務合同。我方在安全服務和管理過程中要有風險意識，要對各種服務進行相應的風險評價的機制，使我們所面臨的風險降到比較低。例如違反合同約定義務所承擔的法律責任不應超出它對合同風險的理解，即不應超出我方訂立合同時預見到或者應當預見到因違反合同可能造成的損害。不但保證按照合同的約定履行相關義務，同時也能夠提高我方自身的安全意識和樹立良好的口碑。實施HSE管理體系，即健康（Health）、安全（Safety）和環境(Environment）三位一體的管理體系。四川工業園區物業保安公司

綠化帶及景觀每日清潔1次；綠地內無雜物，花臺、雕塑、景觀表面干凈無污漬；景觀水質清澈無異味無漂浮物。學校物業

物業維修的應急措施：本建筑區劃內突然斷水、斷電、無天然氣的應急措施；消防應急措施：治安應急措施：電梯發生故障應急措施。結合小區實際，為業主提供的其他便民、特約服務。建立小區門衛登記制度，小區出入口有專人24小時值守，對外來車輛和人員進行詢問和登記；并建立有效保安巡邏制度及巡邏記錄臺賬。監控、消防控制室設專人24小時值守，消防安全演練及安全知識培訓，每年不少于一次消防安全演練，消防安全知識宣傳每季度一次。學校物業

成都尚品物業管理集團有限公司成立于2006年6月14日，注冊資金人民幣1000萬元，是成都市物業管理協會、成都市經濟協會會員單位，具有國家壹級物業管理資質，是一家市場化、專業化、社會化的物業服務運營商。公司主要從事住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體、商場、工業、學校及教育產業園區的物業管理及其相關附屬產業服務，現開展全委托及顧問物業服務項目動工三十余個，區域遍及四川省，正向新疆等全國各地輻射發展，服務面積逾1500萬平方米。公司與國內多家物業管理（顧問）機構有長期良好的合作關系和業務往來。經過多年的努力，公司已成長為省內規模較大的專業性物業服務企業之一。