建筑區劃內公共秩序的維護：增強崗位人員的主動性，對認識的業主要求主動打招呼，面生的要禮貌詢問、核實身份，對陌生人拒絕入內。大門門禁系統刷卡進出;全小區高清監控系統無死角；電梯內有監控。門崗：大門、監控臺24小時專人值守，值班時間不做與工作無關的事情。進出者刷卡或登記，門衛對非小區人員實行登記制度并出示有效證件登記；裝修工人車輛一律不進小區，運貨車輛卸完貨立即退出。巡查：對小區內治安情況有儀器監控或日常巡查有制度，有定時和不定時巡查，有規劃線路和隨機路線巡查，每天不少于12次，夜間對小區重點部位每2小時巡查一次，及時處理非本小區人員，阻止可疑之人進入本小區將在本小區作案的犯罪嫌疑人送派出所，并做好記錄，巡查中發現火警或治安防患、事故以及衛生等其他問題要及時報告處理。 定期防汛演練、防汛物資定期檢查。宜賓物業質量體系認證

尚品物業安全管理措施：構建嚴密、可靠的安全防范體系；通過對項目構筑兩道防線與五重防護防范體系來確保安全。兩道防線由紅線范圍的防護綜合體系和小區單元門禁與巡邏人防體系構成。五重防護防范體系由外到內分別為監控系統、門禁管理系統、重要部位安全防盜設施、秩序維護員巡更管理、業主安防系統（防盜門及對講）。安全性是項目的管理重點，根據小區特點，我司也將在秩序維護員崗位安排及巡邏線路的設置方面進行周密考慮，因地制宜實現非線性、大系統的管理層面，以便不定期地進行路線重置與崗位輪換，讓外人不能摸索出安防規律。自貢房子的物業貫徹落實公司關于練兵培訓工作常態化的指導精神，確保保安隊伍綜合素質不斷提升。

綜合服務——實現集中、快捷的信息處理模式。設置出業主管理軟件，業主在小區內將會感覺到與物業公司接觸的過程中，其交流與溝通呈現出以下特征：信息集中處理、全程、責任到人、及時反饋、落實有效。設置客戶服務中心，了解客戶需求，形成一個集接受投訴、具體調度、分工作業、檢查、統計分析等多功能于一體的快速反應中心。設備管理——建立嚴謹、穩定的設備管理流程。設備管理是內容繁多，技術復雜的綜合性管理，是物業管理過程的重點。物業公司負責設備的使用、運行、維護及管理，并委托專業公司具體負責專業化維修保養，如日常維護、一級、二級保養，中修、大修、故障維修、更新改造。根據各類設備故障模式，將四級保養制與計劃預修制、狀態維護相結合。

物業安全服務不僅包括公共秩序的維護，協助公安機構處理物業服務區域內的有關治安事件、刑事案件等等，還包括保障物業建筑物和設備的安全運行和良好維護的職責，同時還要保證我們服務提供者的安全，只有這樣的考慮才能夠使我們服務的社區有一個和諧安穩、祥和的環境，為我們服務的企業提供一個長期穩定的服務合同。我方在安全服務和管理過程中要有風險意識，要對各種服務進行相應的風險評價的機制，使我們所面臨的風險降到比較低。例如違反合同約定義務所承擔的法律責任不應超出它對合同風險的理解，即不應超出我方訂立合同時預見到或者應當預見到因違反合同可能造成的損害。不但保證按照合同的約定履行相關義務，同時也能夠提高我方自身的安全意識和樹立良好的口碑。便民服務傘—“風雨無情，人有情”，當刮起無情風，下起無情雨的時候，業主只需登記，就可以借用。

保潔服務：1、按幢設置垃圾桶，生活垃圾每日清運2次。垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味。2、小區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；電梯廳、樓道每日清掃1次，每周拖洗1次；樓梯扶手每天擦抹1次；一層共用大廳每日拖洗1次；共用部位玻璃每周清潔1次；路燈、樓道燈每月清潔1次。及時***道路積水。3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏；化糞池每月檢查1次，每年清掏1次，發現異常及時清掏。4、二次供水水箱按規定清洗，定時巡查，水質符合衛生要求。5、根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。便民手推車是借用酒店行李車的概念，為了方便業主運送隨身攜帶的物品而提供的服務。宜賓物業智慧社區

消監控中心隊員負責各類登記的匯總和存檔、反饋，實施監控系統設備的運行管理工作。宜賓物業質量體系認證

供配電系統及照明:樓內照明：每半月巡視2次，一般故障1日內修復；復雜故障1周內修復。樓外照明：每周巡視1次，一般故障3日內修復；復雜故障半月內修復。應急照明：每周巡視1次，發現故障，30分鐘內組織維修。低壓配電箱和線路：每季度檢查1次設備運行狀況；每年養護1次，養護內容包括緊固、檢測、清掃。控制柜：每季度檢查1次設備運行狀況；每年養護1次，養護內容包括緊固、檢測、調試、清掃。發電機：每月試運行1次，保證運行正常。配電室、樓層配電間：有門、孔、洞、窗等處的防鼠措施完備；穿墻線槽周邊封堵嚴密；鎖具完好。路燈、樓道燈完好率應不低于85%。宜賓物業質量體系認證

成都尚品物業管理集團有限公司成立于2006年6月14日，注冊資金人民幣1000萬元，是成都市物業管理協會、成都市經濟協會會員單位，具有國家壹級物業管理資質，是一家市場化、專業化、社會化的物業服務運營商。公司主要從事住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體、商場、工業、學校及教育產業園區的物業管理及其相關附屬產業服務，現開展全委托及顧問物業服務項目動工三十余個，區域遍及四川省，正向新疆等全國各地輻射發展，服務面積逾1500萬平方米。公司與國內多家物業管理（顧問）機構有長期良好的合作關系和業務往來。經過多年的努力，公司已成長為省內規模較大的專業性物業服務企業之一。