造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種，除具有與其他類型合同的共同點外，還具有以下特點。 造價咨詢合同是技術使用權的轉讓。這種轉讓在商品買賣關系上實際是一種財產關系，而財產有動產和不動產之分。技術商品屬于動產范疇，而動產又分為有形動產和無形動產，以實物形態可以流動的商品屬于有形動產，專有權益、商標、版權、專有技術及一切有使用價值的知識、技術、經驗都屬于無形動產。無形動產具有財產的一切特征，與有形動產一樣可以買賣、轉讓、繼承，其根本區別在于有形動產交易后，是轉移了財產所有權；而無形財產的交易，則是財產使用權的轉移。造價咨詢單位通過咨詢合同，以其專業技術，經濟知識為委托人的工程建設進行造價管理，也就是在工程造價管理實施過程中，轉移咨詢單位的技術、經濟知識的使用權。協助建設單位在建設過程中嚴格按照上級審計部門、國家審計的要求做好各項工作。興安盟專業的造價咨詢服務

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核； 1.2 項目經濟評價報告編制、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理、科學的分析，對不同的建設方案做比選并做出可靠的投資估算，為項目的結果決策提供建設成本投入的關鍵數據，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設的成敗，影響著工程的投資大小和經濟效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益。內蒙古正規的造價咨詢供應商協助委托方明確全過程工程咨詢項目的施工總承包范圍及與專業分包的界面劃分，作為調整合同價的依據。

造價咨詢重點抽查法 此法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是工程量大或造價較高、結構復雜的工程，補充單位估價表，計取各項費用（計費基礎、取費標準等）。 重點抽查法的優點是重點突出，審查時間短、效果好。 7）利用手冊審查法 此法是把工程中常用的構件、配件事先整理成預算手冊，按手冊對照審查。如工程常用的預制構配件：洗池、大便臺、檢查井、化糞池、碗柜等，幾乎每個工程都有，把這些按標準圖集計算出工程量套上單價，編制成預算手冊使用，可簡化預結算的編審工作。

造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度。 4）對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法，應根據工程的不同條件，區別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現場條件不同。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法，不同部分可分別采用相應的審查方法進行審查。 優化設計和限額設計等價值分析手段。

2017年7月18日，住房城鄉建設部印發《關于推進全過程工程咨詢發展的知道意見》，定義了“全過程工程咨詢”。全過程工程咨詢是指由一個企業或多個企業組成的聯合體或合作體，提供涵蓋項目決策階段和實施階段的項目建設全過程、專業化咨詢服務。其服務內容包括但不限于項目決策策劃、項目建議書和可行性研究報告編制、項目實施總體策劃、項目管理、報批報建管理、勘察及設計管理、工程監理、招標代理、造價咨詢和配合審計等工程管理活動。 截至目前，全過程工程咨詢服務在全國已開展多年，其服務范圍主要包括七項內容：全過程項目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設計、招標采購咨詢、造價咨詢、工程監理。工程量清單與比較高的投標限價（招標控制價）的編制與審核；內蒙古正規的造價咨詢供應商

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工程造價咨詢企業不得有下列行為： ①涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書。 ②超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務。 ③同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務。 ④以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭。 ⑤轉包承接的工程造價咨詢業務。 ⑥法律、法規禁止的其他行為。 除法律、法規另有規定外，未經委托人書面同意，工程造價咨詢企業不得對外提供工程造價咨詢服務過程中獲知的當事人的商業秘密和業務資料。 興安盟專業的造價咨詢服務

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