工程造價,一個好的的預算員必定是對施工程序大概了解,對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項套定額,首先讀圖,知道這個工程主要是什么內容,整體思路就是要跟著圖紙系統過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分。“外線電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導線數量,再核算桿上設備,這幾項主要材料核算完了后,再根據不同桿型核算所有絕緣子、橫擔及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調試項目和數量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點,接著核算每根電纜的數量、相應的電纜頭個數也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環網柜、分支箱等大型設備,要先單獨核算出來以及其接地和基礎工程量。這樣“外線電源工程”就全了。在建筑工程項目開展過程中,開展全過程工程造價咨詢是非常有必要的。本地造價機構
造價和預算是一回事嗎?它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,較終由市場形成的價格通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。造價和預算是一個意思嗎?以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。鄂爾多斯建筑工程造價平臺工程造價服務流程-需要多少錢?
造價員要做的,就是計算出該工程的工程量,然后乘以綜合單價,這樣分部分項工程費就出來了,單價措施費也是這個原理 。至于其他項目費,就是具體情況具體分析了;規費和稅金一般就考慮費率。所以,我們所謂造價員的工作,就是通過算量和組價,來完成以上費用的計算求和。或者是審別人的算量和組價,看看他量算的準不準啊,價組的對不對啊,費率與投標文件是否一致等等。劃重點,大家口中的畫圖,其實就是計算工程量,而想要準確的計算工程量,光會軟件是遠遠不夠的,較起碼的,你圖紙的理解必須到位,計算規則必須明確,這時候再利用軟件來算工程量,才能達到算量準確。軟件只是輔佐你算量的工具,而不是你做工程造價的重點。所以不要再說學會軟件就可以做造價這樣的話了。
工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停征收)。盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計準則核算新增資產價值時,并沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。一個工程從前期的決策到竣工結算,都需要造價參與進來。
工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,較終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。制定造價控制的實施細則,確定控制目標;烏蘭察布工程造價是干啥的
按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式。本地造價機構
全過程造價管理是指工程造價管理貫穿于工程建設的決策、設計、招投標、施工各個階段。全過程造價管理的目標是設計概算不超投資額,施工合同價不超概算價,結算價不超合同價。全過程造價管理實施的主體單位有部門、發包人、施工總承包單位、工程造價咨詢單位,其工作目標一致,但工作任務的側重點各有不同。作為專業的造價咨詢單位應積極協助發包人在項目的每個階段做好工程造價的管控,從全過程、系統化和動態化角度管理工程造價,為發包人提供好的的工程造價咨詢服務,從而體現造價專業人員應有的價值。基于此,本文從投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段五個方面闡述工程造價咨詢單位對全過程造價管理的重點與對策。本地造價機構
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