如何選墓地：1.選擇的民政局批準(zhǔn)建立的墓地或者陵園，合法的墓地2.環(huán)境買墓地的話是要選擇一個(gè)環(huán)境較好的墓地或者是有山有水的地方較好一些俗話說的好有靠山有水的地方風(fēng)水絕技，3.選墓地要選擇交通便利的，交通便利我們買完墓地之后的話掃墓會(huì)方便很多。現(xiàn)在的話我們好多的陵園都是有掃墓班車的或者可以直接開車去墓地。4.選墓地要看房向較好是坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家，求其次要看地形，被靠高山，兩面山丘，正是高椅，面朝有流水，做好的流水是西往東流較好，比如天壽陵園的前面流水就是西往東流。為什么說從西往東流好，按照五行來說的話西邊屬金。購(gòu)買公墓的注意事項(xiàng)：應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書。墓地買賣

購(gòu)買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：1.仔細(xì)詢問價(jià)格。墓地的價(jià)格可能有多種構(gòu)成，有些墓地的報(bào)價(jià)可能包含地面建筑，如墓碑、墓基及其他配套設(shè)施，但有的只是墓穴本身的價(jià)格。而事實(shí)上，不同的墓碑、墓基（材質(zhì)、加工工藝等方面的不同）都會(huì)使價(jià)格產(chǎn)生很大變化。2、仔細(xì)咨詢安葬注意事項(xiàng)。墓葬服務(wù)不同于其它，任何的失誤在民俗上都是不可逆轉(zhuǎn)的。為獲得質(zhì)量的售后服務(wù)，首先依法依規(guī)是必須的。而契合民俗、符合逝者生平的儀程設(shè)計(jì)、福澤子孫、護(hù)佑先人的葬品祭品選擇以及參與人員的現(xiàn)場(chǎng)禮俗更是保證葬禮圓滿的首要條件。墓地買賣公墓園的風(fēng)水的明堂也是非常重要。

就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國(guó)資背景，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾⒁?guī)劃和國(guó)土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國(guó)家或集體擁有。然而，與購(gòu)買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長(zhǎng)不得超過二十年。"民政部社會(huì)事務(wù)司副司長(zhǎng)李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動(dòng)試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。

上海公墓的管理服務(wù)方面主要是針對(duì)衛(wèi)生情況來看的，上海公墓園區(qū)內(nèi)肯定是要干凈整潔、無殘枝敗葉等雜物，另外在親友去拜祭的總需要在公墓內(nèi)存在基本的服務(wù)設(shè)施，比如座椅、垃圾桶、導(dǎo)向指示牌等，如果這些都有了，說明這家公墓的管理服務(wù)基本上做到位了，這些細(xì)節(jié)反應(yīng)了上海公墓的管理服務(wù)水平，在我們選擇上海公墓的時(shí)候要注意綠化和衛(wèi)生環(huán)境，花草樹木是否有人經(jīng)常修剪維護(hù)。當(dāng)我們選擇好上海墓地的時(shí)候，需要和上海公墓單位簽署的一份合約書，并且在簽訂的時(shí)候要仔細(xì)閱讀上面的內(nèi)容，需要理解合同書上面的內(nèi)容，我們千萬不可以讓他人代替簽字，當(dāng)簽訂好之后需要妥善保管好原件。環(huán)境衛(wèi)生上的考慮一向影響到公墓的性質(zhì)及選址。

購(gòu)買公墓過程中的注意事項(xiàng)：1、公墓石箱半入于土，常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象，墓園不負(fù)相應(yīng)責(zé)任。2、公墓維護(hù)費(fèi)每10年收取一次，應(yīng)按期繳納維護(hù)費(fèi)，對(duì)連續(xù)三年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)書面通知后，三個(gè)月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報(bào)紙上刊登公告。自公告之日起三個(gè)月仍未繳納者，該公墓將作無主墓處理。3、自雙方簽訂《公墓購(gòu)銷合同》之日起，實(shí)行三年限免保修（光限公墓質(zhì)量問題，遇重大自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成公墓損壞，墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負(fù)責(zé)公墓的有償維修。墓地安葬需要的手續(xù)：親屬安放骨灰時(shí)，到安葬窗口提供墓穴證、領(lǐng)料單、墓穴發(fā)票。上海市陵園購(gòu)買

公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開闊，這樣的寓意意味前途明亮。墓地買賣

一個(gè)好的墓地是什么樣的？一個(gè)好的風(fēng)水陰宅必須有后山，如主山、少祖山和祖山。青龍山、白虎山、寶山、本山、潮汕和水口山也是需要考慮的重要因素。這些因素必須是存在的，并且符合每個(gè)風(fēng)水山的要求。一定有一個(gè)光明的未來。明堂的大小和高度，以及水的方向和距離，都有很大的影響。山龍的鐘鳴堂往往很深，而平地志龍的鐘鳴堂往往很淺。陰宅風(fēng)水強(qiáng)調(diào)自然格局與龍騎之氣的協(xié)調(diào)。它以龍脈的聚集點(diǎn)為穴位，配有扶手、庭院和山水護(hù)欄，以獲得天地的精神能量。沒有任何分?jǐn)?shù)是人為獲得的，這是天地的自然創(chuàng)造！墓地買賣