公墓只能繳管理費，不能買產權：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產權”，事實上，目前出售的公墓只有使用權并沒有所有權。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權限內，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。購買墓地的注意事項：應提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書。上海嘉定區墓地景色怎么樣

環境衛生上的考慮一向影響到公墓的性質及選址。例如，羅馬人和猶太人就認為公墓具有危險性，因而把墓地安排在羅馬及耶路撒冷的城垣之外。古代埃及人和中國人同樣也有這種環境衛生上的考慮。另一方面，基督教徒卻不考慮此點，他們的地下墓穴既是集體墓地又是禮拜場所，到了基督教徒可以自由舉行宗教活動的時代，他們把死者葬在教堂或教堂后面的墓地。6世紀以后，人口過于稠密已是十分普遍的問題，于是許多世俗當局決定恢復羅馬國舊制，死者必須埋葬在城垣之外。但是，教會的土地不受世俗環境衛生法的約束；于是，在歐洲中世紀和文藝復興時代，問題愈益嚴重。嘉定區公墓地址墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風景等，都會使價格上升。

影響墓地價格的因素是什么？墓地的相關配套設施也是影響墓地價格的重要因素。首先，公墓的建設還需要大面積的綠化。這些是使墓地環境美麗的主要因素。同時，墓地還應該有一個配套的停車場，因為每年都有大量的人來參觀墓地，很多人都是自己開車。在這個時候，有一個墓地停車場是非常重要的。所有這些配套設施也會影響墓地的價格。墓地的管理成本，因為墓地需要管理，因為墓地是需要人來打理的，比如綠化也需要人工打理，墓地的墓碑需要人來清理，這樣才能保持用戶家庭的墓碑干凈整潔。所有人都需要支付與物業管理費相同的管理費。

公墓園選穴比較佳位置：將公墓陵園初步確定之后，在考慮這座公墓園中的哪些地方的風水位置比較好，這是需要觀察公墓園內外、前后左右的建筑物、道路、橋梁，在沒有任何形煞的情況下，再確定穴地的選擇。選擇風水地首要觀察山形，找到龍脈，然后再看墓穴選在什么地方比較后。選墓地首重龍氣強弱，龍氣強弱直接影響子孫后代的富貴貧賤，窮通壽夭，所以，在扦穴時一定要多加仔細。將穴位點好以后，再以此墓穴的明堂、水路在那些字上，這些字上有無形煞，是兇是吉，再依風水原則對一些形煞的具體的位置，該收則收，該避則避，這些都是公墓點穴的關鍵。墓地選址問題需注意哪些：墓穴盡量選擇朝向南、東南及東南偏南的地方。

在公墓里選墓地的地方：1.價格：選擇墓地時，除了一個要素風水之外，以下是價格。那些上風上水的寶地的價格當然要貴一些，如：北京昌平的天壽陵園、河北遵化的清東陵萬佛園等。地理上較偏僻的，風水較差的陵園的價格就比較便宜。在購買墓地之前，那就是通過多個陵園的對比(風水、價格、服務、環境、交通)，選擇性價比較高的陵園作為故人的安息之地。2.服務：通常，陵園服務包括限免的墓地巴士服務、墓地導游服務、墓石清掃服務、清明節祭祀服務、園區標識服務、老年人專車接送服務等項目。園內各項服務是否完善也是家庭決定是否選擇這個陵園的重要因素。在很多情況下，陵園的服務相對完善，不同之處在于細節的不同。因此，陵園一方在提供基本服務的同時，也要考慮到一些細節的人文關懷。看墓地風水的要點：盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發生糾葛。上海望仙陵園位置

選定墓穴后，預定人須至少交納墓價款的10%或者100元作為定金，協商日期交齊全款。上海嘉定區墓地景色怎么樣

農民購買公墓需要掌握的常識：1.在要求別人是否合法時，我們應該先做到自己守法，普及關于公墓的法律知識，看看那些銷售公墓的單位是不是正規的，一般情況下，像是公墓，應該都有土地資源管理局頒發的證書，還有一些工商證書等。這點我也是非常關注的。2.我們都知道，做銷售的都會有一些自己的銷售手段，公墓也不例外，那么我們就要想想我們當初是怎么接觸到這家公墓，了解到這家公墓的，他們是如何做的宣傳，在我們真正了解之后，和他之前宣傳的是否一致，存不存在虛假的宣傳來欺騙消費者，這也是我們常常忽略的一點。上海嘉定區墓地景色怎么樣