湖南口碑好的土地征收維權律師在線咨詢(今日/訪問)在明律師事務所,這種情況多發生在農村地區，征收方通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。被拆遷人可以向國土資源部門舉報，由國土資源部門依法制止查處。以租代征

同理，當事人在線提供的涉案房屋土地的照片視頻，與征收補償協商相關的談話錄音等，也都需要律師與當事人見面后詳細溝通，以明確其所能證明的案件事實，從而對案情有一個準確的掌握。實踐中，有些當事人提供的照片視頻資料因手機配置太低等原因而十分模糊，一口氣發過來一大堆卻都難以說明其證明目的。也有的當事人在拍照錄像取證時缺乏經驗，該拍的沒有拍上，不需要拍的卻拍了好些。

大家如果在拆遷過程中遇到了類似情況，一定要盡快聯系拆遷律師，及時。被認定成違建，未經審批直接拆除。以房屋老舊危房為由降低補償;可能是踩了征收方的坑!評估程序不合法，評估機構選擇不利于被拆遷人的評估方法或者征收方在作出征收決定的幾年后才開始評估;為什么您家補償低?

在我國，每個地區經濟發展水平不同，房價不同，政策不同，這就導致了拆遷時每個地區的補償標準都是有差異的，沒有全國統一標準這種說法。并且被拆遷人的房屋值多少錢應該是由***的評估機構經過實地勘察得出的，并不是征收方說給多少就給多少。

湖南口碑好的土地征收維權律師在線咨詢(今日/訪問)，會不會收費太高我們承擔不起呀?不論是居住在城市的老百姓還是農村的老百姓，遇到房屋遭到強拆補償不合理征收程序違法等問題的時候您一定感到十分憤怒，但是越是這個時候就越需要您保持冷靜，在收集好證據的同時立即聯系拆遷律師。這個時候就會有人問了行政訴訟律師費標準是什么?

20年榮獲檢察日報社方圓雜志評選的“影響中國·屆中國時代風云人物”榮譽稱號;同年8月，由中華全國律師協會審定，被《中國律師年鑒》評為2010年度律師。通過法律途徑化解征遷糾紛，通過司法實踐推送行政法治進步，通過***評論傳播法治理念，楊在明的執業理念執業業績獲得了業界和公眾的一致好評。2011年1月，“2010律政年度拆遷律師”;

湖南口碑好的土地征收維權律師在線咨詢(今日/訪問)，被拆遷人一定不要忽視評估環節，評估環節對于被拆遷人接下來能獲得的補償有著至關重要的作用。尤其是評估機構是否具備評估資格評估機構的選定是否符合法律規定的流程評估時候是否有實地勘察評估時間節點是否明確評估方法是否合理。評估環節

綜上所述當事人在選擇拆遷律師時，要有意識的看該律師代理過什么案例從美譽度的角度去考慮以及了解律所的執業年限，對律所或者是律師進行詳細了解之后再進行確定。多問多看一直都是進行選擇時靠譜的辦法，向一些案件成功的人來進行詢問也是一個好方法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，為了保障，促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市縣級人民作出房屋征收決定。強拆部門在沒有作出征收決定獲得批復的情況下，即針對被征收房屋實施一屬于違法強拆的幾種情況

上級機關對基于內部層級監督關系對下級機關作出的聽取報告督促履責執法檢查等行為。根據《國有士地上房屋征收與補償條例》規定，上級人民應加強對下級人民房屋征收補償工作的監督。當事人起訴請求法院判決上級人民履行監督下級人民的職責，法律規定的內部層級監督，并不直接設定當事人新的權利義務關系，因此也不具有可訴性。內部層級監督行為行政主體為實施行政行為而作的準備論證研究層報咨詢等過程性行為，這些行為都尚不具備終的法律效力，而可訴的行政行為必須具備成熟性，因此過程性行為不可訴。過程性行為