并判令被告返還全部購房款及承擔違約金。三、被告申請管轄異議上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告申請管轄異議，認為本案不應按房屋買賣合同專屬管轄，請求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經(jīng)營所在地上海法院管轄。上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告申請管轄異議的主體要點：一、雖然原告買賣的對象是房產(chǎn)，債權轉(zhuǎn)讓的對象也是房產(chǎn)，但訴訟雙方簽訂的是權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，屬于因房屋買賣引起的債權類，應按債權債務認定本案，本案不應按不動產(chǎn)確定立案案由，應按權益轉(zhuǎn)讓的債權轉(zhuǎn)讓合同**確定法院審理的立案案由；二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定，雙方在權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進行了約定，屬于約定管轄，根據(jù)高**法院《關于適用<中華民事訴訟法>的解釋》第三十條規(guī)定：根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時能夠確定管轄法院的，從其約定，所以本案應優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級別管轄的規(guī)定，所以應優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告向昆明法院申請管轄異議之后，昆明法院依法受理被告的申請。昆明法院審查后認為。吳劍勇律師，經(jīng)濟案件的利刃，為您切開法律的迷霧。江蘇增資擴股律師

    上海經(jīng)濟律師吳劍勇：解決方案，保障您的合法權益在繁華的商業(yè)都市上海，經(jīng)濟活動的頻繁和復雜性使得的法律服務成為眾多企業(yè)和個人所或不可缺的需求。上海經(jīng)濟律師網(wǎng)創(chuàng)始人吳劍勇律師，以其20年的豐富經(jīng)驗，在經(jīng)濟和合同領域獨樹一幟，成為了企業(yè)和個人的優(yōu)先法律顧問。吳劍勇律師自1998年考取律師資格后，便投身于經(jīng)濟合同法律業(yè)務的大海，憑借著扎實的法律基礎和敏銳的業(yè)務洞察力，他成功處理了數(shù)百起經(jīng)濟與合同法律事務，包括但不限于公司、、房產(chǎn)買賣、建設工程等案件，涉及的領域覆蓋了民法典、合同法、公司法、仲裁法、票據(jù)法、商標法、專利法、房地產(chǎn)管理法等多個重要法律分支。作為北京盈科（上海）律師事務所的合伙人，吳劍勇律師不是一位法律實踐者，更是一位法律理論的創(chuàng)新者和傳播者。他撰寫的法律文章十幾余篇，為法律實務提供了寶貴的參考和指導，充分體現(xiàn)了他在領域的深厚造詣和影響力。更為值得一提的是，吳劍勇律師在為客戶提供法律服務的過程中，始終堅持“以客戶為中心”的原則，深入企業(yè)了解其運營模式和實際需求，能夠針對不同企業(yè)的情況，提供個性化、高效率的法律解決方案。這種貼近客戶的服務方式。不幫助客戶解決了眼前的法律難題。江蘇增資擴股律師選擇吳劍勇律師，享受一站式經(jīng)濟法律咨詢服務。

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    在2月25日又開具給被告C裝潢公司上海分公司的貨款**為338,375元，相應公司承諾將盡快付清所欠貨款，遲不得超過2021年12月31日。為證明原告共向被告上海B建筑公司銷售總金額，原告提供了銷售清單35份，轉(zhuǎn)賬憑證13份，其中被告C裝潢公司上海分公司于2020年12月29日轉(zhuǎn)賬52,991元，于2020年12月7日轉(zhuǎn)賬133,059元，于2020年11月25日轉(zhuǎn)賬40,075元。被告C裝潢公司于2021年2月4日轉(zhuǎn)賬479,366元，于2021年8月27日轉(zhuǎn)賬149,000元，于2021年1月20日轉(zhuǎn)賬295,564元。被告上海B建筑公司于2020年2月28日轉(zhuǎn)賬30,000元。案外人杭州某建設有限公司于2020年10月26日轉(zhuǎn)賬101,，于2020年10月26日轉(zhuǎn)賬105,，于2020年10月30日轉(zhuǎn)賬111,250元。另有共有3筆不明戶名的轉(zhuǎn)賬共500,000元，原告認可為被告轉(zhuǎn)賬。對于侍款事實，被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司認為其只是代位付款并非承擔連帶責任。法院認為，關于被告被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司的責任。原告根據(jù)《欠款確認及還款計劃書》要求被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司承擔連帶責任，法院不予支持。法院認為，C裝潢公司上海分公司雖然在該份文件上蓋章，但并沒有表達承擔保證責任的意思。終上海市寶山區(qū)**法院作出了。經(jīng)濟律師事務代理，吳劍勇律師以高效、專業(yè)的服務贏得客戶信賴。

    原告與被告在《商品房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中明確約定：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據(jù)該約定，原告應向被告所在地法院起訴，被告對管轄權提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規(guī)定，裁定將本案應移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產(chǎn)案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規(guī)定，但不是關于房產(chǎn)的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產(chǎn)**有明確的定義及規(guī)定，不動產(chǎn)**是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。依據(jù)上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產(chǎn)，但卻不屬于司法解釋中規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，所以只屬于買賣房產(chǎn)引起的法律**，但本身不屬于不動產(chǎn)**，不能按不動產(chǎn)**認定專屬管轄，所以法院終采納了上海經(jīng)濟律師網(wǎng)吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優(yōu)先適用于法律規(guī)定的“原告就被告原則”。經(jīng)濟律師咨詢，吳劍勇律師為您提供專業(yè)的法律意見。江蘇經(jīng)濟詐騙律師

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    高**法院終認定加蓋了偽造印章的協(xié)議書成立并對訴訟雙方產(chǎn)生法律上的約束力，終改判而撤銷一審判決中海天集團及海天集團青海分公司不承擔責任的判決內(nèi)容，并改判海天集團及海天集團青海分公司按協(xié)議書內(nèi)容承擔相應的法律責任。高**法院認為雖然經(jīng)鑒定案涉《協(xié)議書》中海天集團青海分公司的印章與備案印章不一致，但因同一公司刻制多枚印章的情形在日常交易中大量存在，故不能以合同中加蓋的印章印文與公司備案印章或常用業(yè)務印章印文不一致來否定公司行為的成立及其效力，而應當根據(jù)合同簽訂人蓋章時是否有權或代理公司，或者交易相對人是否有合理理由相信其有權或代理公司進行相關民事行為來判斷。本案中有作為海天集團青海分公司時任負責人持海天集團青海分公司印章以海天集團青海分公司名義簽訂案涉《協(xié)議書》，足以令作為交易相對人的青海宏信公司相信其行為海天集團青海分公司，并基于對其身份的信任相信其加蓋的海天集團青海分公司印章的真實性。而事實上，從海天集團公司單方委托鑒定時提供給鑒定機構的檢材可以看出。海天集團青海分公司在其他業(yè)務活動中亦多次使用同一枚印章。因此。江蘇增資擴股律師