所以打贏一審勝訴是所有訴訟案件的關鍵所在。民間借貸、返還借款的訴訟案件，其要點就是訴訟雙方之間有沒有民間借貸或借款的合意，而要證明民間借貸或借款的合意就是書寫借款憑證。借款憑證的形式有很多種，大致分為單方出具的借款憑證及雙方共同出具的借款憑證，單方出具的借款憑證就是大家常用的借條、借據、收條之類的由借款人單方出具并簽字的書面文件。雙方共同出具的借款憑證一般是指借款協議或還款協議之類的，由借款人及出借人共同簽字的書面文件。不論是單方出具的借條、借據，還是雙方共同簽字的借款協議，形式并不是重要的，其內容要能夠反映雙方之間進行借款的合意及借款金額的客觀事實就可以，如果可以反映借款期限或還款期限以及利息的內容則更加完美。借款憑證上反映的雙方借款的意思表示及借款金額就是法律上定性的借貸合意，原告如果能夠清晰地證明存在借貸合意，一審訴訟其本上會有保障。五、沒有借款憑證怎么辦？雖然大家都知道借款憑證的重要性，但在很多實際借款往來過程中，雙方因為是朋友、同學、戰友、親戚等各種關系原因，雙方基于信任或情面而沒有出具借款憑證。萬一沒有借款憑證怎么辦呢？現在微信聊天較為普遍。尋找經濟律師事務代理？吳劍勇律師，經驗豐富，案件勝率高。浙江吳劍勇律師價格

    原告與被告在《商品房權益轉讓協議書》中明確約定：如雙方因本協議產生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據該約定，原告應向被告所在地法院起訴，被告對管轄權提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規定，裁定將本案應移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規定，但不是關于房產的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產**有明確的定義及規定，不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。依據上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產，但卻不屬于司法解釋中規定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，所以只屬于買賣房產引起的法律**，但本身不屬于不動產**，不能按不動產**認定專屬管轄，所以法院終采納了上海經濟律師網吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優先適用于法律規定的“原告就被告原則”。江蘇保險合同律師吳劍勇律師，處理經濟案件的高手，為您的利益而戰。

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    《民事訴訟法》第三十四條規定：下列案件，由本條規定的法院專屬管轄：（一）因不動產提起的訴訟，由不動產所在地**法院管轄；（二）因港口作業中發生**提起的訴訟，由港口所在地**法院管轄；（三）因繼承遺產**提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地**法院管轄；第三十五條規定：合同或者其他財產權益**的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的**法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。《高**法院關于適用〈中華*****民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十四條項規定的不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。農村土地承包經營合同**、房屋租賃合同**、建設工程施工合同**、政策性房屋買賣合同**，按照不動產**確定管轄。本案系房屋買賣合同**，不屬于上述法律規定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，也不屬于政策性房屋買賣合同**，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，故本案不屬于上述法律規定的應適用專屬管轄規定的情形。浙江吳劍勇律師價格