并同時(shí)規(guī)定約定管轄不能違反專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,也就是說(shuō)專(zhuān)屬管轄優(yōu)先于約定管轄。依據(jù)專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,本案屬于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的糾紛,原告向房產(chǎn)所在地法院起訴,所以房產(chǎn)所在地法院受理此案本身并無(wú)過(guò)錯(cuò)。但因?yàn)楸桓鎸儆谏虾５钠髽I(yè),被告希望將案件移送上海法院管轄。二、原告起訴情況原告以房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛向昆明的人民法院起訴被告,昆明法院也以房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案由正式立案,案號(hào)(2024)云0127民初563號(hào)。原告起訴主要內(nèi)容:原告與被告簽訂《商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》,約定原告向被告購(gòu)買(mǎi)云南省昆明市健康城房屋,被告收到全部購(gòu)房款后協(xié)助原告完成商品房買(mǎi)受人變更為原告的全部合法手續(xù),如被告未能完成被告所購(gòu)商品房的全部更名手續(xù),視為被告違約。簽訂協(xié)議后,原告向被告支付了約定的購(gòu)房款,但因各種原因,一直未能為原告完成商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)買(mǎi)受人變更為原告的全部合法手續(xù)。因?yàn)橘?gòu)房的房產(chǎn)所在地為昆明市,故此向昆明法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的協(xié)議書(shū),并判令被告返還全部購(gòu)房款及承擔(dān)違約金。三、被告申請(qǐng)管轄異議上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇dai表被告申請(qǐng)管轄異議,認(rèn)為本案不應(yīng)按房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)屬管轄。在經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，吳劍勇律師總能為客戶(hù)提供合適的解決方案。江蘇專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)律師咨詢(xún)

    以防止公章在日后被鑒定為虛假但還有或法人簽字的行為來(lái)認(rèn)定合同或協(xié)議書(shū)仍然有效的法律結(jié)果，可以大程度地保障合同或協(xié)議書(shū)的真實(shí)性、有效性。現(xiàn)在還有大量的合同或協(xié)議書(shū)的簽訂是通過(guò)微信或電子郵件的方式操作的，因?yàn)楝F(xiàn)在微信操作的便利性給經(jīng)濟(jì)交易帶來(lái)了極高的便利及效率。當(dāng)使用微信或電子郵件則因?yàn)殡p方未當(dāng)面辦理，無(wú)法當(dāng)面確認(rèn)對(duì)方加蓋印章的真實(shí)性，也無(wú)法當(dāng)面確認(rèn)簽字人是否是對(duì)方本人的真實(shí)簽字，律師建議合同或協(xié)議書(shū)蓋章或簽字之后應(yīng)同時(shí)將合同或協(xié)議同步發(fā)到微信或電子郵件上，并同時(shí)要求對(duì)方將蓋章及簽字后的合同或協(xié)議書(shū)原件快遞給對(duì)方，對(duì)方按相同的方式蓋章簽字之后同時(shí)同步發(fā)到微信或電子郵件上，再將原件快遞寄回對(duì)方。為了保障及日后審查確認(rèn)合同或協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，好長(zhǎng)期保留雙方簽訂合同或協(xié)議書(shū)的微信聊天記錄不要?jiǎng)h除，并同時(shí)保留快遞合同或協(xié)議書(shū)的快遞寄件收件查詢(xún)結(jié)果信息，以備日后有據(jù)可查。六、私刻印章涉嫌刑事犯罪需要注意的是，如果發(fā)現(xiàn)公司或企業(yè)或個(gè)人存在故意使用不同印章，甚至故意私刻印章、偽造印章、故意使用虛假印章來(lái)達(dá)到故意逃避法律責(zé)任，或者就是為了騙取對(duì)方的信任及財(cái)務(wù)而實(shí)施的非法占有他人財(cái)物的目的。江蘇債務(wù)欠款律師吳劍勇律師，用法律武裝您的商業(yè)決策，保護(hù)您的權(quán)益不受侵犯。

    上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇：解決方案，保障您的合法權(quán)益在繁華的商業(yè)都市上海，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的頻繁和復(fù)雜性使得的法律服務(wù)成為眾多企業(yè)和個(gè)人所或不可缺的需求。上海經(jīng)濟(jì)律師網(wǎng)創(chuàng)始人吳劍勇律師，以其20年的豐富經(jīng)驗(yàn)，在經(jīng)濟(jì)和合同領(lǐng)域獨(dú)樹(shù)一幟，成為了企業(yè)和個(gè)人的優(yōu)先法律顧問(wèn)。吳劍勇律師自1998年考取律師資格后，便投身于經(jīng)濟(jì)合同法律業(yè)務(wù)的大海，憑借著扎實(shí)的法律基礎(chǔ)和敏銳的業(yè)務(wù)洞察力，他成功處理了數(shù)百起經(jīng)濟(jì)與合同法律事務(wù)，包括但不限于公司、、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、建設(shè)工程等案件，涉及的領(lǐng)域覆蓋了民法典、合同法、公司法、仲裁法、票據(jù)法、商標(biāo)法、專(zhuān)利法、房地產(chǎn)管理法等多個(gè)重要法律分支。作為北京盈科（上海）律師事務(wù)所的合伙人，吳劍勇律師不是一位法律實(shí)踐者，更是一位法律理論的創(chuàng)新者和傳播者。他撰寫(xiě)的法律文章十幾余篇，為法律實(shí)務(wù)提供了寶貴的參考和指導(dǎo)，充分體現(xiàn)了他在領(lǐng)域的深厚造詣和影響力。更為值得一提的是，吳劍勇律師在為客戶(hù)提供法律服務(wù)的過(guò)程中，始終堅(jiān)持“以客戶(hù)為中心”的原則，深入企業(yè)了解其運(yùn)營(yíng)模式和實(shí)際需求，能夠針對(duì)不同企業(yè)的情況，提供個(gè)性化、高效率的法律解決方案。這種貼近客戶(hù)的服務(wù)方式。不幫助客戶(hù)解決了眼前的法律難題。

    他還處理過(guò)多起復(fù)雜的貿(mào)易案件，通過(guò)跨國(guó)合作和協(xié)調(diào)，為客戶(hù)了巨額損失。客戶(hù)對(duì)吳律師的評(píng)價(jià)普遍積極，認(rèn)為他不僅能力強(qiáng)，而且責(zé)任心重，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供的法律服務(wù)。四、選擇吳劍勇律師的優(yōu)勢(shì)與保障選擇吳劍勇律師作為您的經(jīng)濟(jì)合同律師，您將獲得以下優(yōu)勢(shì)與保障：1.團(tuán)隊(duì)支持：吳律師擁有一支的法律團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)槟峁┑姆煞?wù)。2.個(gè)性化解決方案：根據(jù)您的具體需求和案件情況，為您量身定制解決方案。3.溝通響應(yīng)：吳律師注重與客戶(hù)的溝通，確保及時(shí)響應(yīng)并解答您的疑問(wèn)。4.嚴(yán)格保密制度：對(duì)和案件資料實(shí)行嚴(yán)格的保密措施，確保您的隱私安全。五、結(jié)語(yǔ)在經(jīng)濟(jì)合同面前，選擇一位合適的律師至關(guān)重要。上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇以其豐富的經(jīng)驗(yàn)和的服務(wù)，成為了眾多客戶(hù)的優(yōu)先。無(wú)論您面臨的是何種經(jīng)濟(jì)合同，吳劍勇律師都能為您提供有力的法律支持和解決方案。選擇吳律師，就是選擇一個(gè)值得信賴(lài)的法律伙伴，讓您在商業(yè)活動(dòng)中更加從容不迫。在復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)案件中，吳劍勇律師是您的強(qiáng)大后盾。

    吳劍勇律師：您身邊的經(jīng)濟(jì)糾紛解決在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中，法律問(wèn)題如影隨形，特別是涉及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，選擇一位、可靠的律師至關(guān)重要。，我們將介紹一位在上海地區(qū)享有盛譽(yù)的經(jīng)濟(jì)糾紛律師——吳劍勇律師，他憑借深厚的法律功底和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，成為眾多企業(yè)和個(gè)人信賴(lài)的法律顧問(wèn)。一、吳劍勇律師簡(jiǎn)介吳劍勇律師畢業(yè)于國(guó)內(nèi)法校，擁有扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)和的知識(shí)。作為一名專(zhuān)注于經(jīng)濟(jì)糾紛領(lǐng)域的律師，他在處理各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同案件方面有著獨(dú)到的見(jiàn)解和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。無(wú)論是復(fù)雜的商業(yè)合同糾紛，還是涉及大額的經(jīng)濟(jì)訴訟，吳律師都能以的法律知識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為客戶(hù)提供、精細(xì)的解決方案。二、業(yè)務(wù)范圍與專(zhuān)長(zhǎng)1.經(jīng)濟(jì)糾紛律師：吳劍勇律師擅長(zhǎng)處理各類(lèi)經(jīng)濟(jì)糾紛案件，包括但不限于合同違約、債權(quán)債務(wù)、投資融資等領(lǐng)域。他深知經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。2.上海合同律師：作為上海地區(qū)的合同律師，吳律師對(duì)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和司法實(shí)踐有著深入的了解。他能夠根據(jù)客戶(hù)的具體需求，提供個(gè)性化的合同起草、審查、修改等服務(wù)，確保客戶(hù)的權(quán)益得到很大程度的保護(hù)。3.上海經(jīng)濟(jì)合同律師：在上海這個(gè)經(jīng)濟(jì)繁華的大都市，經(jīng)濟(jì)合同糾紛層出不窮。 選擇吳劍勇律師，他將用專(zhuān)業(yè)的態(tài)度對(duì)待每一份合同，每一個(gè)案件。江蘇債務(wù)欠款律師

吳劍勇律師，專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟(jì)案件處理律師。江蘇專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)律師咨詢(xún)

    吳律師還非常注重與客戶(hù)的溝通。他認(rèn)為，良好的溝通是確保法律服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，他總是耐心傾聽(tīng)客戶(hù)的需求和疑慮，用易于理解的語(yǔ)言解釋復(fù)雜的法律問(wèn)題，讓客戶(hù)能夠清楚了解自己的權(quán)利和義務(wù)。在搜索引擎優(yōu)化方面，本文將重點(diǎn)使用“經(jīng)濟(jì)糾紛律師”、“上海合同律師”和“上海經(jīng)濟(jì)合同律師”等關(guān)鍵詞，以確保文章能夠在搜索引擎中獲得良好的排名。同時(shí)，我們也會(huì)注意文章的可讀性和用戶(hù)體驗(yàn)，確保內(nèi)容流暢、易于理解，讓讀者能夠快速獲取所需信息。總之，如果您在上海遇到任何經(jīng)濟(jì)糾紛或合同問(wèn)題，吳劍勇律師將是您比較好的選擇。作為一位經(jīng)驗(yàn)豐富的上海經(jīng)濟(jì)糾紛律師和合同法律，他將運(yùn)用自己的知識(shí)和技能，為您提供比較好質(zhì)的法律服務(wù)。無(wú)論您面臨的是商業(yè)訴訟、合同審查還是法律咨詢(xún)，吳律師都將全力以赴，保護(hù)您的合法權(quán)益，讓您在復(fù)雜的商業(yè)世界中輕松應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)。江蘇專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)律師咨詢(xún)