原告程某基于憤怒與無奈只能起訴到法院，被告程某正是利用訴訟雙方之間存在大量的往來的轉賬及流轉來混淆事實。一審法院也正是因為沒有借條、借據、收條等有效的法律憑證，無法直接證明湯某向程某借款的基本事實，無法證明訴訟雙方之間存在民間借貸法律關系，后被一審法院駁回原告的訴訟請求，也就是說程某敗訴了。原告程某委托上海經濟律師網吳劍勇律師上訴到中級法院之后，中級法院經過重新對訴訟雙方全部證據及抗辯意見進行審查，依法撤銷一審判決重新改判，直接判決湯某向程某返還借款及利息，終得到了合法的，沒有造成借款的損失。雖然中級法院二審判決原告程某勝訴，但本案的教訓卻值得注意，不論是基于朋友還親戚，建議借款時都應該出具借條等有效的借款憑證。二、一審法院判決的理由本案由上海楊浦法院一審審理，楊浦法院審理認為的主要觀點大致如下：民間借貸關系的成立需要雙方具有借貸合意及出借錢款的實際交付行為。本案中，雖然有銀行的轉賬流水為證，雙方對錢款往來本身沒有異議，爭議焦點為轉賬是否達成借貸合意，原告程某應就此承擔舉證責任。楊浦法院認為原告與被告之間不存在商業合作關系，且互有幾十次、金額高達百萬元的轉賬行為。在處理債權問題時，吳劍勇律師總能保持清晰的思路和嚴謹的邏輯。黃浦區代理律師

    他熟悉上海地區的法律法規和經濟環境，能夠為客戶提供符合當地實際情況的法律服務。無論是企業之間的經濟往來還是個人之間的合同關系，他都能提供的法律支持。三、為什么選擇吳劍勇律師？1.背景：吳劍勇律師擁有扎實的法律知識和豐富的實踐經驗。他不斷學習和研究新的法律法規，以確保為客戶提供準確的法律建議。2.成功案例：吳劍勇律師曾成功處理過多起經濟糾紛和合同法律案件。他的能力和工作成果得到了客戶的認可和贊賞。3.良好口碑：吳劍勇律師以誠信、和著稱。他與客戶保持良好的溝通，傾聽客戶的需求和意見，為客戶提供個性化的法律服務。4.團隊支持：吳劍勇律師背后有一個強大的律師團隊支持。他們共同協作，為客戶提供、的法律服務。四、結語在面對經濟糾紛和合同法律問題時，選擇一個的律師至關重要。吳劍勇律師憑借其豐富的經驗、的知識和良好的口碑，是您值得信賴的選擇。無論您面臨何種法律問題，他都將為您提供質量的法律服務，確保您的合法權益得到有效維護。江蘇購房合同律師吳劍勇律師，用專業守護您的經濟利益。

    不是所有的房產案件都屬于專屬管轄原創作者：上海經濟律師-吳劍勇20年經濟律師盈科律師合伙人手機：一、案情簡介在我國大部分國民購買房產是用于自己居住，有一些先富裕起來的人員在充足的時候可能會重新購房用于改善性住房，或者在旅游城市及風景名勝旁邊購房用于投資或者是節假日臨時居住。云南昆明是我國的旅游城市，**的房產金融集團公司就在云南省昆明市開發**產業房產項目，原告就通過被告購買了一套精裝修房，支付購房款時雖然存在延期，但終付清了全款。原告購房時國內經濟穩定發展，投資市場蓬勃發展，整個市場行情一片欣欣向榮，但隨著時間推移經濟進入低迷下滑趨勢，開發房產項目的房產金融集團公司鏈斷裂，引起該金融集團爆發金融危機，導致房產開發建設項目延期與停工，給購房業主按期收房造成了一定的潛在風險與危機。故此原告向昆明的**法院起訴被告，要求**法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據我國法院規定，不動產**由不動產所在地**法院管轄，房產就屬于不動產，所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴，昆明法院受理并正式立案之后，依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應訴。

    原告與被告在《商品房權益轉讓協議書》中明確約定：如雙方因本協議產生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據該約定，原告應向被告所在地法院起訴，被告對管轄權提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規定，裁定將本案應移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規定，但不是關于房產的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產**有明確的定義及規定，不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。依據上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產，但卻不屬于司法解釋中規定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，所以只屬于買賣房產引起的法律**，但本身不屬于不動產**，不能按不動產**認定專屬管轄，所以法院終采納了上海經濟律師網吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優先適用于法律規定的“原告就被告原則”。吳劍勇律師，他在債權糾紛處理上的高效能力為客戶節省了大量時間。

    減少客戶的經濟損失和時間成本。值得一提的是，吳劍勇律師在業界享有良好的聲譽。他的能力和服務態度得到了眾多客戶的認可和好評。許多企業在遇到經濟合同時，都會優先吳律師作為代理律師。這不僅是因為他在法律領域的知識，更是因為他對待每一個案件都認真負責，全力以赴的態度。除了經濟合同外，吳劍勇律師還在其他法律領域有著豐富的經驗。例如，他擅長處理公司法務、知識產權保護、勞動爭議等問題。無論是企業還是個人，在遇到法律問題時，都可以向吳律師尋求幫助。他會根據您的具體情況，提供適合您的法律服務。總之，作為一位的上海經濟合同律師，吳劍勇律師憑借其深厚的法律功底、豐富的實踐經驗和良好的職業素養，為眾多企業和個人解決了經濟合同。如果您正面臨此類問題，不妨聯系吳律師，相信他能為您提供滿意的解決方案。后，我們提醒廣大企業和個人，在簽訂合同時一定要謹慎，盡量尋求律師的幫助。一旦發生，也要及時尋求法律援助，以免錯過佳的時機。而在上海，吳劍勇律師無疑是您值得信賴的選擇。通過以上內容，我們詳細介紹了上海經濟合同律師吳劍勇的能力和服務態度。吳劍勇律師，經濟法律問題的終結者，為您帶來法律的光明。上海律師代理

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    《民事訴訟法》第三十四條規定：下列案件，由本條規定的法院專屬管轄：（一）因不動產提起的訴訟，由不動產所在地**法院管轄；（二）因港口作業中發生**提起的訴訟，由港口所在地**法院管轄；（三）因繼承遺產**提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地**法院管轄；第三十五條規定：合同或者其他財產權益**的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的**法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。《高**法院關于適用〈中華*****民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十四條項規定的不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。農村土地承包經營合同**、房屋租賃合同**、建設工程施工合同**、政策性房屋買賣合同**，按照不動產**確定管轄。本案系房屋買賣合同**，不屬于上述法律規定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，也不屬于政策性房屋買賣合同**，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，故本案不屬于上述法律規定的應適用專屬管轄規定的情形。黃浦區代理律師