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貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構

來源： 發布時間：2023-06-18

    ISO9001認證、ISO14001認證、ISO/TS16949認證、OHSAS18001認證、SA8000認證、HACCP/ISO22000認證、TL9000認證、AS9100認證、ISO27001認證、ISO13485認證、QC080000認證等管理體系認證。5S、6S現場管理培訓，流程再造，管理培訓，人力資源培訓及客戶驗廠。物業公司資質申請流程：1、登陸當地房管局網站的物業管理系統，注冊后填寫申報信息。2、物業公司申請人向注冊所在地區（縣）物業行政主管部門提交申報材料（紙質文件）。3、注冊所在地的市物業行政主管部門經一一審核確認無誤，并且符合相應的申請資格后，予以核準。4、經審查，對不符合條件或資料不齊全的企業，在15個工作日內以書面形式退件。對經過審查具備物業管理資質條件的企業，在20個工作日內，由市物業行政主管部門予以核發物業服務企業資質證書。物業服務認證需要的資料1、必須是提供物業服務的組織，中國企業持有工商行政管理部門頒發的營業執照；國外企業持有有關部門的登記注冊；2、企業合法經營、近一年內沒有發生過重大質量事故；3、符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充的技術要求；4、企業簡介及現有員工數；5、企業供銷方面的資料；6、企業人力資源方面的資料；7、企業硬件方面的資料。它是評分制的認證標準，按評價的分值來衡量服務能力的高低。貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構

五星級物業服務認證辦理條件
1、申請人需持有法律地位證明文件(包括：企業營業執照、事業單位法人證書、社會團體登記證書、非企業法人登記證書等)。
2、至少完成一次內部審核，并進行了有效的管理評審。
3、管理體系運行期間及建立體系前的一年內未受到主管部門行政處罰。

4、申請方應按照國際有效標準的要求在組織內建立質量管理體系，并實施運行至少3個月以上。

五星物業服務認證流程：

申請-申請評審-受理-策劃方案-評定認證范圍-確定認證模式-確定審查組-配備審查人日-樣本選取方案-服務管理審核-服務特性判斷評價-認證決定-通過/頒發證書-國家認監委官網公示-認證保持。 云南曲靖標準的五星物業服務認證有助于企業改善和降低成本，提高顧客滿意度。

  一、申請流程：
  前期洽談/合同簽訂-工作交接-技術人員進場輔導（編寫物業體系文件）-上報認監委-合同評審-審核計劃-審核不符合項整改-尾款出證。

  二、申請物業管理服務認證需要哪些資料：
1、必需是提供物業服務的組織，中國企業持有工商行政管理部門頒發的營業執照；國外企業持有有關部門的登記注冊證明；
2、企業合法經營、近一年內沒有發生過重大質量事故；
3、符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充的技術要求；
4、企業簡介及現有員工數；
5、企業供銷方面的資料；
6、企業人力資源方面的資料；
7、企業硬件方面的資料；
8、包含管理手冊和程序文件在內的一、二、三級文件；
9、企業計量及檢測設備有檢定報告；
10、特種設備的年檢記錄；
11、特殊殊工種的上崗證書；
12、管理評審、內部審核、客戶滿意度；
13、服務提供流程圖等。五星物業管理服務認證證書 全國認證認可

    8、包含管理手冊和程序文件在內的一、二、文件；9、企業計量及檢測設備有檢定報告；10、特種設備的年檢記錄；11、殊工種的書；12、管理評審、內部審核、客戶滿意度；13、服務提供流程圖等；物業服務認證，是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價，促進物業組織建立職業化、規范化、化管理，向公眾自身能力，向同行自身的服務水平的方式。物業服務認證依據相關要求分為：達標、三星級、四星級、五星級。申請物業服務認證須提交的材料1、認證申請書；2、營業執照副本/事業單位法人/上級批準組織成立文件的復印件（若覆蓋多場所，應附每個場所的法律地位文件的復印件）；3、組織簡介（包括本單位經營范圍、規模、、實力，在國內外同行業中的地位）；4、組織機構圖（含服務組織機構圖）及主要負責人名單和聯系方式；5、服務流程管理文件（圍繞著從合同簽訂到終服務承諾到服務兌現的過程管理，包括：服務方針、服務目標、服務績效考核）；6、風險控制管理（包括風險識別清單、風險管理措施/方案）7、已獲得的其他認證復印件及其他榮譽復印件。8、能夠服務質量或/和水平的相關證實性材料。深圳市速達成企業管理咨詢有限公司匯集了各行業的**。招投標加分、控標，這也是大部分物業公司辦理該認證的初衷。

9.7 綠化養護服務
9.7.1 基本要求
9.7.1.1 對草坪、花卉、樹籬、樹木定期進行澆灌、施肥、松土、修剪，保持觀賞效果。
9.7.1.2 定期***綠地雜草、雜物。
9.7.1.3 適時進行防凍保暖，定期噴灑藥物，預防病蟲害。
9.7.1.4 對花卉、草坪、綠籬、喬灌木等適時補植更新，土地無明顯裸露。
9.7.1.5 綠籬、色帶及造型植物，輪廓清晰、層次分明、無殘枝敗葉，造型植物枝葉緊密、圓整，觀賞效果良好。
9.7.1.6 樹木定期修剪，樹冠整齊，側枝分布均勻，根干部無萌枝，不影響車輛行人通行，與建筑架空線路無刮擦。
9.7.2 環境布置
9.7.2.1 綠化總體布局合理，喬、灌、花、草配置得當、層次豐富，視覺效果良好，滿足居住環境需要，無侵占現象。
9.7.2.2 綠地設施及硬質景觀保持常年完好，無人為破壞現象。
9.7.2.3 設有景觀湖的，保持三季有水，每年春季投放觀賞魚苗，水質良好，定期補水、清淤。
9.7.2.4 重大節日或慶典活動，對公共區域進行花木裝飾。
9.7.2.5 協助有關部門對古樹名木采取保護措施；對稀有樹木進行掛牌標識，注明其名稱、科屬、產地、生長習性等。
現在很多物業招標項目都要求投標企業具有相關的體系認證、服務認證。貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構

尋求服務技術活動的隱患和不足，保證自身管理風險；貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構

二、五星級物業服務認證有什么作用
1、招投標加分、控標，這也是大部分物業公司辦理該認證的初衷。現在很多物業招標項目都要求投標企業具有相關的體系認證、服務認證。其中物業服務認證就是比較常見的一項認證。
2、尋找物業服務技術活動的隱患和不足，確保自身的管理風險。
3、證明其對公眾的物業服務能力，提高其市場競爭力，便于對外宣傳。
4、響應有關主管部門的倡導，進一步尋求更多的財政援助。現在部分地區對通過服務認證、體系認證都有政策獎勵。
5、運用規范化服務模式，提高物業組織的服務能力。
6、加強企業內部管理能力，使管理制度更加規范。
通過物業服務認證，形成系統化、規范化的管理體系。明確內部責任，使各部門嚴格按照認證要求和流程運作，增強企業服務能力，優化企業管理體系。
7、有助于企業改善和降低成本，提高顧客滿意度。
幫助企業走上環保經濟之路，有效降低運營成本，提高客戶滿意度。改善環境，提高維修能力，從而提升公司形象。
8、為企業提供科學有效的管理方針。
通過物業服務認證，增強員工的服務意識，提高企業人員的綜合素質。加強員工自**，提高整體服務水平。

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瑞萊國際認證有限公司擁有ISO體系認證，五星服務認證；專業為建筑施工、建筑智能化、消防、裝飾裝修、安防、電子與智能化、市政、水利、公路、橋梁、隧程、水利、電力工程、電梯安裝、工程設計、監理、招標代理、造價咨詢、科技、生產制造、設備制造、印刷、測繪、勘察、汽車配件、物業公司、保安、保潔、制藥公司、塑料制品、橡膠制品、機械加工、機械、紡織、印刷、金融、冶金設備、銅業、鋁業、鈦業、金礦、、鋁制品、鋁型材、金屬制品、鋼材、建材、水泥制品、電桿、商品混凝土、木材、門窗、陶瓷、地板磚、太陽能、熱水器、能源、培訓、IT行業、軟件開發、系統集成、醫療器械、貿易、商貿、銷售公司、出口、報關企業、商標代理、稅務代記賬、財務管理、企業管理、營銷策劃、高新企業服務、廚房設備、廚具、家具、教學設備、服裝服飾、廣告設計與制作、電子、飼料企業、農業企業、種植、中藥材種植、茶葉、果蔬制品、食品企業、食品配送、餐飲服務、生物制藥、香精香料、大米加工、糧油、味精、調味品、工程檢測、食品檢測、建材檢測、環境檢測、土壤檢測、公路運輸、物流企業提供ISO體系認證，五星服務認證。等多項業務，主營業務涵蓋ISO9001質量體系認，ISO14001環境管理，ISO45001職業健康，五星服務認證。目前我公司在職員工以90后為主，是一個有活力有能力有創新精神的團隊。瑞萊國際認證有限公司主營業務涵蓋ISO9001質量體系認，ISO14001環境管理，ISO45001職業健康，五星服務認證，堅持“質量保證、良好服務、顧客滿意”的質量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術力量、飽滿的工作態度、扎實的工作作風、良好的職業道德，樹立了良好的ISO9001質量體系認，ISO14001環境管理，ISO45001職業健康，五星服務認證形象，贏得了社會各界的信任和認可。