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    原告與被告在《商品房權益轉讓協議書》中明確約定：如雙方因本協議產生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據該約定，原告應向被告所在地法院起訴，被告對管轄權提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規定，裁定將本案應移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規定，但不是關于房產的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產**有明確的定義及規定，不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。依據上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產，但卻不屬于司法解釋中規定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，所以只屬于買賣房產引起的法律**，但本身不屬于不動產**，不能按不動產**認定專屬管轄，所以法院終采納了上海經濟律師網吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優先適用于法律規定的“原告就被告原則”。上海合同解除律師吳劍勇律師，經濟法律問題的橋梁，連接您和法律的成功之路。

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    還款計劃蓋了章不承擔責任的原因是什么？一、案情簡介張某在C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司，以C裝潢公司的名義在浙江省承接了一個房產開發建設工程施工項目，期間部分工程款通過C裝潢公司進行流轉支付給供應商用于建筑材料的采購。原告上海某A公司就是其中的一個材料供應商，原告上海某A公司與張某實際控制的上海B建筑公司簽訂《銷售合同》，約定由原告上海某A公司向張某承接工程項目銷售建材，原告上海某A公司開始供應建材，前后累計供應金額為五百萬左右。原告上海某A公司為了保障貨款回收的安全，之后又與張某簽訂《補充合同》、《補充協議》，約定了每月定期對帳一次并按期付款，如果逾期付款的按月息，并約定如果張某拖欠貨款嚴重時當工程回款到達張某的C裝潢公司上海分公司帳戶時，可以直接扣除所欠貨款及違約金。但可惜的是原告上海某A公司仍然沒有及時收回全部貨款，逾期貨款累計達133萬元。后來，原告上海某A公司得知張某從開發商處取得了一套房產用于抵扣其工程款，原告上海某A公司要求張某將該房產抵債，以便達到收款貨款的目標。并要求張某讓其的C裝潢公司上海分公司一起簽訂還款計劃書。C裝潢公司上海分公司基于對張某的信任。虹口區找律師