定金合同的成立，應當具備如下要件：1)定金合同應當以書面形式訂立;2)定金應當按約支付給對方或者對方指定的第三人;3)定金合同所擔保的債權應當符合國家法律法規的強制性規定以及公序良俗。如缺少上述任何一項要件的，定金合同均不能成立。鑒于定金罰則由國家法律明確規定，與定金同音的“訂金”并不具備債權擔保的性質以及法律后果，因此，定金應當以書面的形式進行確定。此外，定金應當自實際支付至對方時才發生法律效力。同時，定金所擔保的債權應當是合法債權。一切違反國家法律法規的強制性規定以及涉及人身關系屬性或者違反公序良俗、善良道德的債權，均不受定金罰則的保護。 律師咨詢：公司服務合同糾紛；天水合同糾紛案件辯護律師

    租賃房屋被燒毀是因為案外人故意縱火的犯罪行為所致時，如果承租人對于租賃房屋被燒毀沒有過錯，應根據《中華人民***民法通則》***百三十二條“當事人對造成損害都沒有過錯的，可以根據實際情況，由當事人分擔民事責任”的規定，按公平原則，結合實際情況，由承租人對出租人的房屋損失承擔一定的賠償責任。租賃合同約定案涉房屋*作為普通住房使用，不得用于合租及辦公的，如果承租人將案涉房產地址注冊為其公司的住所地，放置了辦公設備的，應當認定承租人違約改變房屋用途。 慶陽正規合同糾紛辯護律師咨詢：商品房銷售合同糾紛；

    建設工程和建筑工程的區別與聯系《建設工程質量管理條例》第二條規定：凡在中華人民***境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。而《建筑法》第二條規定：在中華人民***境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。根據《土木工程常用術語英語翻譯及名詞解釋》，土木工程是指除房屋建筑外，為新建、改建或擴建各類工程的建筑物、構筑物和相關配套設施所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體。可見土木工程的范圍是相當***的，包括了除房屋建筑之外的各類工程。因此，建設工程與建筑工程為真包含關系，建設工程幾乎涵蓋了所有建設領域的各種建設活動的類型，其范圍要比建筑工程大的多，而建筑工程是建設工程中的一部分。

    作為保理商的律師，在準確認知法律關系，權利義務指向的同時要盡可能為保理商創造更多的機會以利于債權的保障，不能輕言放棄任何一個當事人。在設計保理產品和交易結構時盡可能多的為債權增加一些保障，陷入訴訟之門時多一些責任人，比如擔保義務人、***義務人、保證義務人也那時也都可以成為被告。當然，不使保理商陷入訴訟的泥沼，才是保理商的法律圣人，才能提供比較好的法律服務。圣人是不存在的，除了孔老二，但他不是學法律的，所以法律服務注定是不完美的。做好過程，回頭看，不使自己追悔，也許可以。 律師咨詢：運輸合同糾紛；

    簽定租賃合同時容易出現的合同漏洞二：對租賃房屋的使用用途約定不明確，承租人對租賃房屋進行超負荷、掠奪性的任意使用，致使租期屆滿后租賃房屋的租賃狀況堪憂，甚至無法繼續合理使用。比如承租者開設***所或者餐飲行業，通宵24小時營業，可能侵犯鄰居的利益，造成極其惡劣的影響。簽定租賃合同時容易出現的合同漏洞三：租賃房屋的維護義務和修繕義務約定不明確，導致合同解除時的保證金退費產生糾紛。根據合同法有關規定，一般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外。 律師咨詢：質押合同糾紛；專業合同糾紛咨詢律師

保理合同糾紛的案由該如何確定；天水合同糾紛案件辯護律師

銷售的不斷發展，逐漸也有了短板出現,如服務不夠人性化、配套設施不齊全、舒適度參差不齊等,但隨著銷售和體驗感的相結合,使得用戶獲得服務體驗更加簡單。隨著商務服務越來越全球化，數據隱私和安全法律開始改變。而且在不斷變革中服務供應商也出現了中斷和碎片化；但有一點可以肯定的是，商務服務的變化只會繼續加速。研究表明，商務服務可能過分依賴技術來推動變革，而不是做出戰略選擇進行變革。縱觀眾多企業法律顧問，民事訴訟，刑事辯護，合同糾紛債務糾紛的案例，可以總結出這么幾個基本要素：首先要有自己的跨產業鏈的夢工廠，即專業技術人才平臺;第二要有充沛的資本池，可以調配各類資本保證中長線資本平衡;第三要有強的資源整合平臺，以協助完成各類旅游項目;第四要有充分的管控平臺，對待多業態多產品的開發和運營，要能在保證整體目標情況下，同步開發、同期運營。四者缺少其一，都會出現問題。“金融證券、交通事故、工傷賠償、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、經濟糾紛、合同糾紛、合同違約糾紛、民事債務糾紛、股權轉讓糾紛、房地產、知識產權、公司法律事務、刑事辯護、民事訴訟、刑事犯罪、刑事拘留訴訟等多個領域。的規范具有高度的地方性。”對此不少業內人士建議金融證券、交通事故、工傷賠償、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、經濟糾紛、合同糾紛、合同違約糾紛、民事債務糾紛、股權轉讓糾紛、房地產、知識產權、公司法律事務、刑事辯護、民事訴訟、刑事犯罪、刑事拘留訴訟等多個領域。資本者，應在認真研究各國法律、地方法規、規章的前提下，再計算金融證券、交通事故、工傷賠償、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、經濟糾紛、合同糾紛、合同違約糾紛、民事債務糾紛、股權轉讓糾紛、房地產、知識產權、公司法律事務、刑事辯護、民事訴訟、刑事犯罪、刑事拘留訴訟等多個領域。的合規成本和計算收入，作出合理進入。天水合同糾紛案件辯護律師

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