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學(xué)校類項(xiàng)目案例八：湯坑小學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目
一、工程概況概況
本項(xiàng)目位于坪山區(qū)碧嶺街道湯坑社區(qū)同裕路1號(hào)，項(xiàng)目總占地面積15000㎡，總建筑面積62797.13㎡，該項(xiàng)目由地下室一層，1棟六層教學(xué)樓，2棟十三層宿舍樓組成。
本項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目，是集地下停車庫(kù)、普通教室、多功能廳、游泳館、地下疏導(dǎo)中心、教職工公寓、午休用房、食堂及相關(guān)配套用房于一體的教學(xué)綜合樓。辦學(xué)規(guī)模由29班調(diào)整到60班九年一貫制(36班小學(xué)+24班初中)。首層形成較大架空層,增加師生活動(dòng)空間,形成通風(fēng)走廊，二、三、四層布置普通教室，六層布置辦公室及教師活動(dòng)室。
二、總體組織構(gòu)架
建設(shè)單位：深圳市坪山建筑工務(wù)署
施工單位：深圳市市政工程總公司
設(shè)計(jì)單位：深圳市申都設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司
BIM咨詢單位：深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)階段，即BIM全過程實(shí)施模式。
我司在項(xiàng)目中為BIM咨詢單位，負(fù)責(zé)完成建模及其相關(guān)應(yīng)用等，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)利用BIM技術(shù)開展深化設(shè)計(jì)并協(xié)助解決設(shè)計(jì)、施工問題，在現(xiàn)場(chǎng)與多方互相配合完成竣工模型。
四、BIM基礎(chǔ)性應(yīng)用
1.定制化BIM實(shí)施方案
針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)特性，我們量身定制《BIM實(shí)施方案》。此方案不僅涵蓋項(xiàng)目概況、BIM價(jià)值點(diǎn)分析，還深入介紹BIM團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、軟硬件配置及實(shí)施保障策略。通過細(xì)致規(guī)劃，確保BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的有效落地，為后續(xù)工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2.標(biāo)準(zhǔn)化BIM模型構(gòu)建
遵循行業(yè)及地方建模標(biāo)準(zhǔn)，我們建立了統(tǒng)一、規(guī)范的BIM模型。這不僅確保了模型在全生命周期內(nèi)的順暢傳遞與使用，還成為評(píng)估BIM成果質(zhì)量的重要依據(jù)。通過標(biāo)準(zhǔn)化，我們提升了模型的可讀性和復(fù)用性。
3.全專業(yè)模型整合與深化
在BIM模型搭建中，我們整合了建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等多專業(yè)信息，形成完整的建筑數(shù)據(jù)庫(kù)。通過深化設(shè)計(jì)，我們優(yōu)化了模型細(xì)節(jié)，為后續(xù)應(yīng)用提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4.圖紙會(huì)審與優(yōu)化設(shè)計(jì)
利用BIM模型的可視化特性，我們進(jìn)行了圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)了設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與遺漏，并及時(shí)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。這不僅提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量，還減少了施工階段的變更，降低了成本。
5.碰撞檢測(cè)與施工模擬
通過BIM技術(shù)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)初期就進(jìn)行了碰撞檢測(cè)，避免了施工中的返工。同時(shí)，我們利用碰撞優(yōu)化后的模型進(jìn)行施工模擬，提高了施工效率與品質(zhì)。
6.管線綜合優(yōu)化與凈高分析
我們對(duì)項(xiàng)目全范圍的管線進(jìn)行了綜合優(yōu)化，確保了管線布局的合理性與功能性。同時(shí)，通過凈高分析，我們確定了各功能區(qū)域的凈高合理性，并進(jìn)行了相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。
7.標(biāo)準(zhǔn)化出圖與施工深化
在施工圖設(shè)計(jì)階段，我們利用BIM模型生成了標(biāo)準(zhǔn)化的圖紙，確保了圖紙的準(zhǔn)確性與規(guī)范性。同時(shí)，我們進(jìn)行了施工深化設(shè)計(jì)，為施工提供了詳細(xì)的指導(dǎo)。
8.精裝建模與場(chǎng)地布置
我們制作了精裝模型，展示了項(xiàng)目的效果。同時(shí)，利用BIM技術(shù)進(jìn)行了場(chǎng)地布置模擬，優(yōu)化了材料堆放、通道設(shè)置及運(yùn)輸路徑，提高了場(chǎng)地利用率。
9.工程量統(tǒng)計(jì)與成本控制
通過BIM軟件，我們進(jìn)行了工程量統(tǒng)計(jì)，確保了工程量的準(zhǔn)確性。這為我們進(jìn)行成本控制提供了有力支持，實(shí)現(xiàn)了對(duì)成本的精細(xì)化管理。
10.BIM協(xié)同管理平臺(tái)應(yīng)用
我們引入了BIM協(xié)同管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了信息的實(shí)時(shí)共享與協(xié)同作業(yè)。通過平臺(tái)，我們進(jìn)行了質(zhì)量、安全管控，施工進(jìn)度管理等工作，提高了項(xiàng)目管理效率。
11.持續(xù)的技術(shù)總結(jié)與創(chuàng)新
在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，我們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，探索創(chuàng)新。通過技術(shù)融合、成本節(jié)約、數(shù)字積累與工程管理等方面的實(shí)踐，我們推動(dòng)了BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的深入應(yīng)用與發(fā)展。
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