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深圳辰普森學校案例篇之一｜以BIM為載體，提升項目設計精細化
一、布瀾小學工程概況
布瀾小學位于深圳龍崗區，東鄰布瀾路，南鄰翠嶺路，西北面為尚峰花園，周邊多為小區住宅，整體地勢西高東低，項目用地與東側布瀾路高差將近4米，與西側住宅區高差將近5米。項目共6層，總建筑高度為27.65m，總建筑面積：22290.87㎡，總用地面積9213.65㎡，包括室內籃球場、多功能廳、架空層、普通教室、教室辦公室、教室宿舍等功能區。項目效果圖
二、總體組織架構
主要參建單位：
建設單位--深圳市龍崗區建筑工務署
設計單位--建學建筑與工程設計有限公司深圳分公司
BIM全過程咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司項目總體組織架構
三、BIM服務模式
我司為本項目的BIM全過程咨詢單位，為項目設計階段的工作提供BIM咨詢服務，主要工作范圍包括BIM模型搭建、設計問題報告、凈高分析報告等應用內容。在服務的過程中，為設計協同工作推進、提高設計質量與效率等起到了重要作用。
四、BIM基礎性應用
1、項目BIM工作計劃及模型標準
結合項目特點制定BIM實施方案，在該方案中對項目概況、BIM應用目標及實施內容、項目配合協調管理、保障措施等進行了詳細闡述。由于項目未指定模型標準，我司依據實際情況采用公司已有成熟的模型標準進行模型搭建。
2、全專業BIM建模
3、圖紙問題報告
通過BIM軟件向設計提出圖紙錯漏缺等問題報告，在設計時，往往由于各專業設計之間的溝通不到位，而出現各種專業之間的碰撞問題。BIM直觀的特點在于三維可視化，在BIM建模過程中，綜合規范和施工經驗進行建模，通過將各專業三維圖疊加、綜合，進行碰撞檢查，及時發現綜合圖各專業之間的錯、漏、碰、缺等問題；并根據BIM模型提供錯誤問題報告，及時進行解決，而且可以優化管線排布方案，減少施工過程中的返工、停工等現象發生；提升設計質量，減少施工過程變更。
4、管線綜合
收集完整的各機電專業設計圖紙和技術資料，了解各個系統，將收集的各專業設備資料，明確安裝方式、安裝空間、維修空間、接口方式，進行分類整理，同時了解各區域中吊頂標高、吊頂布置及安裝方法，根據國家規范要求/行業規范要求進行管綜優化調整，實現管線路由、房間凈高及排布的優化設計，實現空間的比較大化利用。
5、凈高分析圖
根據國家規范或建設單位提出的凈高要求，通過BIM模型，可以形象、直觀、準確的表現出每個區域的凈高，根據各區域凈高要求及管線排布方案進行凈高分析，提前發現不滿足凈高要求、功能和美觀需求的部分，并和設計方進行溝通做出相應調整，避免后期設計變更，從而縮短工期、節約成本。
6、機電管線出圖
在機電管線優化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問題之后，出具BIM管線綜合圖紙。本項目共出具BIM管綜類圖紙39張，為項目施工提供切實的依據。
7、工程量統計
BIM工程量統計是指在項目BIM應用過程中對BIM基礎模型適度深化和補充相關構件屬性，輸出符合概預算需求工程量的過程，在設計階段工程量統計有助于投資概算、施工圖預算的確認，提高工程量計算工作效率，為工程造價提供可靠的數據支撐。
五、應用總結
1、以BIM為工具，提升設計質量和效率
本項目以BIM為工具，對設計階段的各專業進行進度、質量以及設計周期的信息化管理，實現線下BIM模型的深化與出圖、模型的拆分與整合、模型的維護與更新、及時將設計過程中發現的圖紙錯誤反饋與設計單位協調，改變以往項目建設過程中由于各參與方的工程數據不一致、設計圖紙不直觀以及設計的錯漏碰缺導致的各種問題,協同推進工作，同時，利用BIM模型進行管綜平、立、剖、局部三維的圖紙輸出，為施工藍圖作為補充及支撐，很大程度的提高設計圖紙的準確性，提高設計質量和效率。
2、BIM可視化設計應用，提升項目溝通效率
通過本項目的BIM應用，形成了一套由業主單位主導、BIM單位配合、設計方執行落實的項目BIM應用體系。在整個設計階段，使用BIM進行協同設計，實現了在統一數據平臺上各種專業的協調設計和數據集中，但專業設計師通過BIM的三維可視化技術，清晰了解到其他專業設計的空間關系，設計師之間的溝通更加簡潔、快速、有效。同時，在整個設計過程中，均利用BIM進行匯報，通過BIM的三維可視化手段，將設計成果直觀、立體的展示在建設單位的面前，使建設單位能在項目建造前，了解到項目建成之后的效果，為建設單位的決策提供可靠的依據，提高了設計階段的溝通效率。
3、BIM模型應用，實現綠色建筑
利用BIM技術對建筑設計的方案進行模擬，充分分析各個建筑設計方案的可行性、實效性，以及能源消耗狀況，從而選擇比較好的設計方案，在保證施工高質量、高效率完工的情況下，在各個環節體現出環保、節能，進而實現綠色建筑的目的。同時，通過BIM技術的導入，建立起基于建筑節能方面的模型，幫助建筑師更好的分析能源損耗點，進行相應的調整，例如日照分析、碳排放分析等，提高了建筑設計的效能，實現綠色建筑。
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